Продается коммерческое помещение в центре города!Площадь: 608 м² (первый этаж — 418 м², второй этаж — 190 м²)Собственность, не аренда!Предлагаем на продажу коммерческое помещение в центре города с отличным местоположением и высокой проходимостью.Двухуровневое помещение общей площадью 608 м², идеально подходит для различных бизнесов: офисы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие коммерческие цели.Преимущества:Собственность, не аренда — полное право собственности.Помещение в центре города, рядом с крупными транспортными узлами и развитой инфраструктурой.Два этажа — первый этаж (418 м²) с возможностью удобной планировки, второй этаж (190 м²) для дополнительных офисов или помещений.В настоящее время есть арендаторы, что дает стабильный доход с момента покупки.Возможность перепланировки и адаптации под нужды бизнеса.Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.
В связи с отъездом продаётся .Чай кофе работает 9 лет. Чай весовой, кофе зерно. Горячие напитки на вынос. Постоянная клиентская база. Проверенный поставщик. Прекрасные арендодатели.
BHИMАНИE! В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! ДЕЙСТВУЮЩИЙ! br/br/Пpодaётcя дeйcтвующий апарт-отель. Апаpтамeнты включают 5 студий (перeплaнирoвка узaкoнeнa).br/Уникальное расположeниe - в центральной чacти гopoдa, гдe cocpeдотoчен мaксимaльный спроc нa aрeнду жилья. B шaговой дocтупности все главные туристические достопримечательности Калининграда - Pыбнaя деревня с набережной Прегеля, Остров Канта, Кафедральный собор и самая красивая в Европе синагога, Филaрмония, Третьяковская галерея и стадион ''Ростех-арена Калининград'', известные рестораны, магазины и кафе.br/Oтeль рaбoтает 6 лет. В настоящий момент переведён на помесячную сдачу и заполнен на 100%.br/Доход отbr/помесячной сдачи 110-150 тыс.р/мес (в зависимости от срока).br/при посуточной = 230-280 тыс.р/мес (в зависимости от сезона и загруженности).br/Есть положительная история с высоким рейтингом!br/Каждая студия оснащена своим отдельным санузлом с душем, а также кухней, электроплиткой, холодильником, ТВ, WiFi и кроватью (от 1 до 2 в зависимости от номера). Установлено внутреннее и наружнее видеонаблюдение.br/Потолки 3,2 метра. Был проведен капитальный ремонт, проложена новая электропроводка с увеличенной мощностью, новые трубы, установлен котел ВОSНЕ с автономным баком на 200 литров под горячую воду. Натяжные потолки. Основа пола - новая цементная стяжка. Везде выполнена качественная отделка. Обои под покраску (можно легко восстановить в случае загрязнения).br/Удобства есть в каждом номере, поэтому студии не имеют отношения к понятию хостела, а относятся к иным средствам размещения и соответственно не попадают под запрет размещения в жилых домах.br/Наличие первого этажа и уникальная планировка доходной квартиры позволила разместить максимальное количество душевых и обустроить студии в соответствии с нормами снипа. УСПЕЙ КУПИТЬ БИЗНЕС СВОЕЙ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕБЯ ЛИБО СОЗДАЙ СВОЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ АПАРТАМЕНТОВ В АРЕНДУ ТУРИСТАМ!!! РАСПОЛОЖЕНИЕ АПАРТАМЕНТОВ УНИКАЛЬНОЕ В САМОМ СЕРДЦЕ КАЛИНИНГРАДА, ПОЭТОМУ ТУРИСТ ЗДЕСЬ ЕСТЬ И БУДЕТ ВСЕГДА КРУГЛЫЙ ГОД!br/br/СЕNТURY21 - ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГbr/br/Мы ценим ваше время!br/br/Полное юридическое сопровождение сделки!br/br/Согласуем комфортные условия по ипотеке в любом банке! Экономим до 50 % по ипотечному страхованию!br/br/Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк и др.br/br/Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самbr/
Арт. 107407678 Предлагается к Срочному !!! приобретению Готовый, Действующий бизнес - цех по производству СыроВяленной мясной продукции, с Переуступкой прав аренды помещения ( низкая арендная ставка ). Сыровяленая мясная продукция (из свинины, говядины, конины). Продукция изготавливается в аттестованном цехе в г. Калининград и проходит постоянный контроль качества. Собственник гарантирует постпродажное сопровождение бизнеса в течении минимум одного месяца !!! Готов передать все хитрости технологического процесса !!!Асcортимент включает в себя 9 наименований: бастурма (говядина, конина, свинина), суджук из свинины/говядины и конины/говядины, ломо (карбонат свиной), коппа (шея свиная), панчетта (грудинка), махан из конины (казы).Состав продукции: отборное мясо, соль нитритная, специи.Продукция вялится естественным образом, имеет долгий период созревания - от 10 до 30 дней.Наши партнеры-покупатели: магазины Мираторг, пивная сеть Bad Habbit, гастромаркеты и прочие магазины, специализирующиеся на деликатесах и закусках.Продукция реализуется как в нарезке (подложки по 60 г), так и на вес (куски от 150 г. до 1,5 кг).Срок хранения - 6 мес. при температуре + 3- +13, в вакуумной упаковке. Площадь и конструктив помещения позволяет также развивать направление копчения продукции. Чистая прибыль производства при 100 кг. готовой продукции минимум 200 тысяч рублей в месяц !Перечень оборудования, которое входит в стоимость, находится в разделе фото. Производство рассчитано на выпуск готовой продукции в объёме свыше 1 тонны в месяц. Налажены устойчивые связи с поставщиками сырья, а также отработано взаимодействие с клиентской базой по сбыту готовой продукции. Помещение прошло аттестацию под пищевое производство и полностью соответствует всем требованиям. Отдельный вход с прилегающей парковки и второй вход для погрузки-разгрузки. Здание, в котором находится помещение, расположено на первой линии улицы Авторемонтная, район Захаровского рынка. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции и кондиционирования( 2 кондиционера ). Пожарной и охранной сигнализацией. Централизованное водоснабжение, водоотведение и отопление. Электроэнергия: 220-380 В, мощность 20 кВт. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность проведения сделки !
Код объекта: 1388272.Продается торгово-складская база в центре города Калининграда. Ориентир Советский проспект, ул. Борзова.Земля и помещения в собственности.Площадь земельного участка: 3780 м2Площадь помещений в основном здании 195+350 кв.м. Офис на 2 этаже 50 кв.м Склады 342 кв.м. Преимущества:- Прекрасное местоположение и доступность общественного транспорта - практически центр города. Прямой и близкий выезд для автомобилей к Окружной улице (Северный обход Калининграда, Приморское кольцо).- Асфальтированный заезд с ул. Советский проспект. Есть заезд для фур и крупногабаритного транспорта.- Своя парковка.- Электроэнергия 135 кВт (380 трехфазов). - Центральное водоснабжение, канализация. Ливневка. Все в хорошем состоянии.- Получены технические условия на подключение газа. Газ по границе участка.ГПЗУ имеется.Все помещения занимают арендаторы с долгосрочной арендой. Есть возможность дополнительной застройки, например офисного здания или автомойки и соответственно увеличение дохода.Звоните! Дополнительная информация по телефону и при встрече в офисе.
Продаётся целый этаж в 5-этажном здании, расположенном в самом центре города.На данный момент все кабинеты сданы в аренду — объект приносит стабильный доход с первого дня владения.Есть возможность:продолжить сдачу в аренду и получать пассивный доход,или организовать собственный бизнес — офисы, коворкинг, центр услуг, производство лёгкого типа и т.д. Преимущества:Удобная транспортная доступностьРазвитая инфраструктура (кафе, банки, парковка, остановки рядом)Современные инженерные коммуникацииВозможность перепланировки под любые задачиВсе документы готовы к сделке
Продается готовый бизнес в сфере туристических услуг! Помещение 32кв.м. в собственности.Полностью готово к работе! Вся мебель и техника остается!! Продажа бизнеса с базой клиентов, работающими соцсетями!''Балтийcкий Бизнec Цeнтр'', Мocкoвcкий пp-т д.40. Кондиционер. Kруглосуточная охpанa, видеонaблюдение. Bcе пpовaйдеры интернeта,цeнтpализовaннaя oхpаннaя, пожaрнaя cистема, нoвейшиe оптоволоконные линии компьютерных сетей, цифровая телефонная сеть Большая бесплатная и платная многоуровневая охраняемая парковка. Торгово-офисный центр в 16 этажей относится к классу ''А'',что предполагает высокие требования не только к самому зданию, его отделке, имеется автономная система электроснабжения, автоматизированые тепло- и энергосберегающие системы с приборами учета потребления, центральное управление отоплением, кондиционированием и приточно-вытяжной вентиляцией с разводкой в каждое офисное помещение, что создает максимально комфортные условия для работников и клиентов. Крайне удачное расположение: рядом оживленные Московский проспект, Ленинский проспект. Гостиницы Калининград, IВIS,Ластадие, спорткомплекс Юность с плавательным бассейном, фитнес центр, в здании находятся более 5 кафе, магазины, канцтовары, страховые компании. Аптеки, салоны красоты и пр. Превосходная транспортная доступность и месторасположение.Номер объекта: #1/575603/10139
Арт. 55175346 Продается готовый бизнес на Московском проспекте Ленинградского района города Калининграда (ориентиры - ул. Аксакова, Краснопрудная, Флотская, Куприна, Кутаисская, Толбухина, Баженова).На первой линии самой оживленной улицы города продаются торговые павильоны (всего 24 павильона), расположенные на 2 земельных участках (собственность, КН 39:15:133206:196 - площадь 17.64 сотки, 39:15:133206:79 - площадь 1.41 сотки). Два павильона являются капитальными строениями (собственность, КН 39:15:133206:71 - площадь 98.9 м2, 39:15:133206:77 - площадь 113.8 м2), 22 павильона оформлены НТО.Электричество - 300 кВт (2 источника питания), ЛОС, центральный водопровод, ливневая система. На территории комплекса проведен интернет, видеонаблюдение, охранная сигнализация.На данный момент все помещения сданы в аренду. Арендаторами являются: сеть алкогольных магазинов ''Бутыль'', сеть химчисток ''Арт-клининг'', шаурма, цветочный магазин, блинная, кофейня, автомасла, автозапчасти, сеть магазинов ''Охота есть'' и другие.Часть арендаторов сидит на минимальной ставке, которая в дальнейшем по условиям договора аренды будет увеличена. Помимо арендной платы арендаторы несут эксплуатационные расходы, компенсируют коммунальные платежи и страховку.Торговые павильоны расположены рядом с АЗС федеральной сети ''Тебойл'' (один въезд, сервитуты на проезды выделены). Активный пешеходный и автомобильный трафик. На территории комплекса есть парковочные места.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
Арт. 94089584 Прoдaм помeщeниe c дeйcтвующим дoлгocрочным арендaторoм ''Kpacнoе и Бeлoe'' на ул. Добролюбова! Bдoль улицы всегда xopoший пeшeходный и автoмобильный тpaфик.Cвобoднaя парковкa возле домa и во двоpe.Cоceди по дому: пpодуктoвый минимаркет, пункт выдачи ОZОN, студия и клуб.Площадь помещения составляет 120,1 квадратных метров. Большой зал при входе (62,1 м.кв.) и два дополнительных помещения (12,0 и 29,2 м.кв.).Что нужно, чтобы организовать стабильный долгосрочный пассивный доход?Вариант 1: Иметь (или купить) нежилое помещение. Сделать ремонт согласно ожидаемому арендатору и специфике его бизнеса. Знать и уметь определить, какому виду бизнеса подходит это помещение (есть разные существенные ограничения целому ряду направлений деятельности). Если такие ограничения есть - устранить их или готовить помещение для другого бизнеса. Получить ТУ, согласовать со всеми инстанциями и оплатить поднятие мощности (актуально для подавляющего большинства направлений). Найти подходящего и готового конкретного арендатора. Это отдельный важный и не быстрый процесс. Провести переговоры и получить для конкретного местоположения и технических характеристик объекта выгодные, конкурентоспособные условия аренды. Здесь важно не ''пересолить'' со своим профитом, чтобы арендатору было выгодно оставаться долго и вести свой бизнес стабильно и прибыльно, а не проводить каждые полгода мероприятия из п. 5, считая каждый раз упущенную выгоду. Как правило ''федералы'' имеют преимущество за счёт стабильности и надёжности. Подписать выверенный долгосрочный договор аренды. Зарегистрировать долгосрочный ДА в Росреестре (или обеспечить это силами арендатора).Вариант 2:Купить готовый арендный бизнес, не заморачиваться со всеми пунктами из Варианта 1 (перечислено далеко не всё, с чем зачастую сталкиваешься) и получать стабильный доход с первого месяца владения! Мы готовы рассмотреть разные варианты сделки. Не упустите шанс сделать вложение и обеспечить как сохранение капитала, так и его прирост вне зависимости от ставки рефинансирования! Предлагайте Вашу цену.Компания ''Салют Риэлт'' - надежный партнер в сфере недвижимости, состоит в Гильдии риэлторов. - лицензированные специалисты, проведут сделки любой сложности, - работаем со всеми видами государственных сертификатов, - полное юридическое сопровождение сделок, безопасные взаиморасчёты, - выездная и электронная регистрации в офисе компании, межрегиональные сделки. Мы работаем для вас!
Срочная продажа бизнеса! Салон красотыВ связи с ПЕРЕЕЗДОМ продаю любимый салон красоты.• Это не просто помещение, аГОТОВЫЙ i, прибыльный бизнес!• Почему это выгодно?Наш салон находится на красной линии, в очень проходимом месте, два отдельных входа с улицы и со двора. Идеально для привлечения новых клиентов. Район большой, весной, летом и осенью большой поток туристов.Большой, светлый зал. Использована не вся полезная площадь помещения. Есть возможность добавить дополнительные парикмахерские места - и салон будет окупать аренду сам! SАренда для такой локации более чем доступная.Большой, отдельный, закрытый кабинет для маникюра/педикюра. Дополнительно можно поставить стол и сдавать в аренду.Также можно перегородить стену и сделать кабинет косметолога, массажиста или лешмейкера.Удобство: Работаем через YCLIENTS - удобная онлайн-запись для клиентов.Также остается:Расходные материалы на сумму более 100 000тысяч МебельОборудованиеКамеры видеонаблюденияРабочие номера телефонаПрофессиональная командаГотовая клиентская база (2000 тысячи человек)~ Успейте до сезона по выгодной цене! Скоро начнется наплыв туристов.Сейчас — самое время для выгодной сделки! %Первые рабочие дни могу присутствовать с вами,чтоб рассказать и показать.Это готовый бизнес, заходи и работай.
Арт. 87500230 Продается магазин украшений SWAROVSKI, расположенный в ТРЦ ''Европа'', крупнейшем торговом центре Калининградской области.Магазин Swarovski площадью 60 м2 (торговый зал, подсобное помещение), 5 кВт электричества, 2 продавца и управляющая.В стоимость входит: переуступка прав аренды по договору с ТЦ на каждый магазин, ремонт, оборудование, персонал (2 продавца и управляющая), товарные остатки SWAROVSKI и Oliver Weber, контракты с поставщиками.SWAROVSKI это непревзойденное качество и высокий уровень ювелирного мастерства. Начиная с 1895 года компания разрабатывает, производит и продает самые совершенные кристаллы в мире, бриллианты Swarovski Created Diamonds, цирконий, украшения, часы, очки, чехлы для телефонов, декор для дома и другие аксессуары. Словно кристалл легендарный символ Swarovski марка поворачивается к нам разными блистательными гранями, среди которых инновации и традиции, социальная ответственность и впечатляющий масштаб бизнеса, оригинальный дизайн и использование лучших материалов.Oliver Weber - известный европейский бренд, созданный легендарным домом SWAROVSKI. Компания с мировым именем по изготовлению украшений из серебра и высококачественных сплавов с использованием CRYSTALLIZED-Swarovski Elements и натуральными камнями. Oliver Weber collection - роскошь, изысканность и шик! Ассортимент Oliver Weber - более 4 000 неповторимых и изысканных украшений.Более подробную информацию можно получить в сообщениях или по телефону.—-Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН ''АЛЬTERRA'' - Ваш эксперт по недвижимости.
В продаже коммерческие офисы для большой компании!Площадь: 263 м²Этаж: целый приватный 3 этажЭлектричество: 15 ВтОтопление: автономное ( отдельно на 3-й этаж)Что внутри: 11 больших, просторных и светлых кабинетов с окнами+2 сан узла.Логистика: быстрый выезд в центр, выезд на окружную, транспортная доступность.Фишка: можно заехать завтра. Все коммуникации подключены. Закрытая территория.Кому подойдет:IТ компаниям,отделам продаж,юридическим фирмам,частным клиникам и врачам,учебным и образовательным центрам,креативного агентства,печатных производственных компаний.Логистика:до центра - 8 минПоказы в рабочее время.Быстрый выход на сделку.Century 21 полностью сопровождает сделку.
Код объекта: 1843452.ВНИМАНИЕ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕПРОДАЕТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС - СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО КОНЦА ГОДА!Студия в историческом центре Калининграда.КЛЮЧЕВЫЕ ПАРАМЕТРЫ :Действующая студия - лет успешной работы Помещение в долгосрочной аренде на выгодных договорных условиях с фиксированными ежемесячными платежами Постоянный штат сотрудников - опытных тренеров, бухгалтер на аутсорсингеКлиентская база - человек система, УСННовое современное оборудование Активные соц.сети - подписчиков Режим работы: ежедневно с до . НАПРАВЛЕНИЯ ПО ВИДАМ ЗАНЯТИЙ:Фитнес Стретчинг АэростретчингЗдоровая спинаTRXПилатес High heelsПерсональные тренировки Все тренеры готовы работать на прежних условиях, обеспечивая высокий уровень сервиса и индивидуальный подход к каждому клиенту.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ и РАСПОЛОЖЕНИЯ:Исторический центр города, с хорошей транспортной доступностью и подъездными путями ТЦ ''ВАНДА'' - обновленное, привлекательное здание, с дизайнерским фасадом и яркой ночной подсветкойПлощадь зала - кв.м Отдельный й этаж с красивым видом на городСтудия светлая, эстетичная и комфортная со стильным ремонтом (обновляли года назад), высокий потолокЕсть свой сан.узел и душевыеХорошая вентиляционная система В здании два вместительных лифта. Над их входом размещен телеэкран для рекламыЕсть гостевые парковки + еще одна напротив В ТЦ разнообразие магазинов, дамских бьюти услуг, кафе, много офисов и организаций. Центр современный, популярный, очень чистый, внутри есть пункт охраны. Два входа - центральный и со стороны внутреннего двора (парковки)---------ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС! Не упустите шанс выгодно вложить деньги.Все процессы отлаженны и наработаны.Добавьте своей любви к спорту и красивому телу и можете наслаждаться успехами вашего нового бизнеса----------ПРЕИМУЩЕСТВА СОТРУДНИЧЕСТВА: полное юридическое сопровождение гарантии безопасности и качества, быстрый выход на сделку безопасные расчеты содействие в получении любого вида ипотеки выгодные условия страхования есть возможность проведения удаленной сделки ПОДБОР ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПОД ВАШИ ВОЗМОЖНОСТИ И ПОЖЕЛАНИЯ! НОВОСТРОЙКА И ПОДРЯДЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА - БЕЗ % КОМИССИИВаш персональный брокер Бекузарова Ольга
Код объекта: 1223183.Продаётся готовый бизнес! Действующие арендаторы! Вам не прийдется тратить время и силы на ремонт, оборудование и поиск арендаторов. Салон уже много лет, и приносит доход арендодателю. Коммерческое помещение оборудовано под Салон красоты.Наработанная база клиентов, уже работают более 5 лет. Свой отдельный вход в помещение.Помещение находится в жилом доме, территория огороженная. Возле дома имеются парковочными места.Рассматриваются различные предложения по обмену.
Свой магазин в Центральном районе г. Калининграда! Готовый бизнес ''под ключ''.Что продаем? Не просто помещение, а ТУРБОСТАРТ для вашего бизнеса! Работающий продуктовый магазин с лицензией на алкоголь .''Изюминки'' объекта:Никакой аренды! Здание магазина на собственном земельном участке 4 сотки с огороженной территорией.Вся мебель и торговое оборудование (витрины, холодильное оборудование, стеллажи, кассовая зона). Техника: Компьютеры, оргтехника.Активы: Действующая лицензия на розничную продажу алкоголя (переоформляется на нового владельца).Товарные остатки.Готовый бизнес: Налаженные бизнес-процессы, поставщики, клиентский поток.Отопление электрическое теплым полом (18 кВт), есть возможность подключить газ.Установлен кондиционер.Работаем на патенте, поток покупателей из частного сектора .Вы получаете: Свободу от арендодателя Легальный алкогольный сегмент Налаженные процессы Потенциал для роста (большая территория!)Мечтаете о своем деле? Это оно! Не стройте с нуля — заходите на готовые рельсы.Звоните, чтобы узнать детали!Подходит под любые формы расчетов.ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ!Ваш агент- Евгения Дубова.СЕNТURY21- ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЭЛТОРСКИХ УСЛУГ
Код объекта: 2049183.Предлагаем к продаже действующий ресторанный бизнес, с реальной перспективой развития в туристической сфере.Эксклюзивное предложение: ресторан ''Золотое озеро'' на берегу живописных озер.Голубые озера, это цепь водоемов, которые растянулись с юго-запада на северо-восток вдоль Калининградского (Вислинского) залива. Привлекательность этого места малая удаленность от центра Калининграда, чистая и прогревающаяся летом на мелководье вода, примыкающие к озёрам на большом протяжении зелёные насаждения, богатый видовой состав для любителей рыбной ловли, а также непосредственное соседство с Вислинским заливом.Местоположение: Мамоновское шоссе, Московский район, Калининград, Калининградская облКонцепция: Кавказская и Европейская кухня.Площадь главного здания: 345 кв.м.Количество мест: два банкетных зала на 50 и 25 чел, две отдельные кабинки по 10 чел, летняя веранда на 50 чел. Все залы оборудованы кондиционерами и индивидуальными санузлами.Оборудование: кухня оборудована газовыми плитами, пароконвектоматом (пр-во Италия),Площадь земельного участка: 3411 кв.м.Коммуникации:Газ: природный (отопление, плиты),Электричество: 55 кВт,Вода: артезианская скважина с системой водоподготовки и водоочистки,Канализация: септикПреимущества:Превосходная доступность: Мамоновское шоссе (асфальтированная дорога).Высокая популярность Голубых озер.Лояльная, наработанная клиентская база.Опытный персонал.Лицензия на алкоголь. Бар.Парковка на 40 автомобилей.(!) КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО ПЕРСПЕКТИВА РАЗВИТИЯ!Развитие ресторанного бизнеса и туризма в сочетании, имеет хорошие перспективы. Калининградская область интересна для туризма и предлагает уникальные возможности для обоих направлений.1) территория, площадь земельного участка позволяет дополнительно построить большой банкетный зал на 100 -150 мест с учетом дополнительных зон, пространств для церемоний, площадей для фуршета.2) примыкающий к ресторану земельный участок, живописный перешеек между озерами, площадью более 1 га с видом разрешенного использования ''под строительство объектов инфраструктуры в рекреационной зоне отдыха Голубые озера'', является идеальным местом для реализации перспективного формата туристического отдыха глэмпинг, в сочетании удобства и близости природы.Ежегодно Калининградские землевладельцы могут получать многомиллионные гранты на создание кемпингов и глэмпингов, а так же активную поддержку правительства на развитие туристического кластера.ФОРМА ОПЛАТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ,Не упустите свои перспективы и возможности!
Продаётся готовый бизнес, аптека, на 1 этаже площадью 43.20 кв.м. с отдельным входом с улицы. В данный момент в помещении проведен стандартный ремонт, что обеспечивает прекрасные условия для размещения любого вида деятельности.Рядом с домом находятся различные учебные и медицинские учреждения, такие как средняя общеобразовательная школа 56, Корпус 2, средняя общеобразовательная школа 29, детский сад 83, городская детская поликлиника, поликлиника, РЖД-медицина и Калининградская областная филармония им. Е.Ф. Светланова. Также в непосредственной близости расположены супермаркет Spar, магазин Красное и Белое и супермаркет Пятёрочка, что обеспечит вашему бизнесу постоянный поток клиентов.Не упустите уникальную возможность приобрести готовый бизнес в идеальном месте с отличной инфраструктурой! Необходимо быстро принимать решение, так как такие предложения исчезают в миг. Не упустите свой шанс на успешный старт!Звоните по указанному номеру и узнавайте дополнительную информацию о данном объекте. Поторопитесь, пока он ещё доступен для приобретения! Ваш успех начинается здесь и сейчас!Номер объекта: #1/615501/22596
Продается универсальное офисное помещение 20 м² в самом центре Калининграда — ул. Боткина, 2А.Помещение расположено на 1-м этаже современного бизнес-центра. Формат идеально подходит под широкий спектр задач: офис, кабинет услуг, шоурум, пункт выдачи заказов (например, Ozon, Wildberries, CDEK) и многое другое.Характеристики помещения:Площадь — 20 м².Прямоугольная, правильная форма — удобно для любой организации пространства.Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования.Смонтировано современное светодиодное освещение.Имеется отдельный санузел.Возможна перепланировка под ваши задачи.Инфраструктура бизнес-центра:В здании располагаются кафе, магазины, салон красоты — отличная проходимость и удобство для клиентов.Почему это выгодно?Отличный вариант для тех, кто ищет компактное, полностью готовое помещение в центральной части города. Подходит практически под любой вид деятельности — разместиться здесь можно без дополнительных вложений.Звоните и записывайтесь на показ! Помещение свободно и полностью готово к использованию.Арт. 86071125
Готовый бизнес в центре Калининграда! Инвестируйте в прибыльный павильон!>> Продается коммерческий павильон площадью 20 кв.м. в оживленном районе Калининграда. Отличное предложение для инвесторов: павильон уже сдан в аренду, приносит стабильный годовой доход в 400 000 рублей! Есть электричество.>> Преимущества:>> * Стабильный пассивный доход.> * Надежные арендаторы.> * Выгодное расположение в городе.> * Быстрая окупаемость.> * Все документы готовы к сделке.>> Не упустите возможность приобрести готовый бизнес! Звоните прямо сейчас!
Код объекта: 1877905.Продажа готового бизнеса — салон красоты с историей более 25 лет! Продаётся действующий салон красоты с отличной репутацией и стабильной клиентской базой. Расположение: первая линия, узнаваемое и проходное место — салон известен всем жителям района! Преимущества:Более 25 лет успешной работы — бизнес с историей и именем,Постоянные клиенты и сформированная база,Помещение в собственности — никаких арендных рисков,Отдельный вход — удобно для клиентов и персонала,Автономное отопление — экономия на коммунальных расходах,Есть комната для персонала и все необходимые помещения для комфортной работы,Все рабочие места заняты мастерами (парикмахеры, маникюр, педикюр и др.),Возможность расширения спектра услуг и увеличения прибыли. Готовый бизнес: заходи и работай...
Код объекта: 1998640.Продам отдельно стоящее помещение: отдельно стоящее здание 33 кв. м с центральными коммуникациямиПродаётся отдельно стоящее коммерческое помещение площадью 33 кв. м. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям: водоснабжение, канализация и электричество.Объект полностью готов к эксплуатации и может использоваться как действующий бизнес. В настоящий момент в помещении работает продуктовый магазин, однако формат легко адаптируется под любые коммерческие цели: торговую точку, пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет и другие), офис, сервисный центр или сферу услуг.Помещение расположено в центре, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошую видимость и удобный доступ для клиентов.Отличный вариант как для инвестиций, так и для ведения собственного бизнеса.Земля в аренде до 2064 года.Готов обсудить детали и организовать показ.
Продается готовый бизнес по улице Раевского, ориентир улицы Герцена и Гакуна. В данный момент помещение активно сдается, хорошая геолокация, помещение находиться в окружении многоквартирных домов, хорошая проходимость, два выхода ,на улицу и во внешний двор. Возможно использовать под салон красоты, офис ,зоомагазин(рядом находиться вет.клиника). Район активно расстраивается, в пешей доступности остановки общественного транспорта. Отличное предложение для собственного бизнеса и для сдачи в аренду.Арт. 125561287
Готовая студия красоты в центре Калининграда. Заезжай и начинай работать уже завтра!Продаётся полностью оборудованная студия красоты в центре города. Вам не нужно вкладываться в ремонт и закупку техники — просто заезжайте и приступайте к приёму клиентов.В студии уже работают бровист, мастер перманентного макияжа и мастер маникюра/педикюра. Вы можете сохранить текущую команду или пригласить своих специалистов. Экономьте время и существенный бюджет на организации рабочего места.Площадь: 25 м².Особенности: Панорамные окна, современный стильный интерьер, отдельный кабинет для индивидуальных процедур.Инфраструктура здания: Лифт и лестница, круглосуточный доступ и охрана.Парковка: Для сотрудников — 2000 руб./мес. с возможностью бесплатного использования после 17:00 и в выходные дни.Расположение: В шаговой доступности магазины, аптеки, кофейни, заправки.Уборка: Техническая уборка 3 раза в неделю, ежедневный вынос мусора. Генеральная уборка — по запросу.Полный список передаваемого оборудования:Для маникюра/педикюра: Маникюрный стол (180 см), 2 аппарата, 4 лампы для сушки, пылесос для ногтей, педикюрное кресло с подиумом, стул мастера, этажерка, комоды на 2, 4 и 5 ящиков.Для визажистов и бровистов: Консоль с зеркалом, барный и дополнительный стул, гримерное зеркало с подсветкой, профессиональная кольцевая лампа, этажерка.Для отдельного кабинета: Регулируемая кушетка, комод на 4 ящика, этажерка на колёсиках, стул мастера.Для зоны ожидания клиентов: 2 стула, кофейный столик, кулер, вешалка, телевизор, зеркало.Переуступка прав аренды! Аренда: 34270 рублей + 6300 рублей в месяц - коммуналка, уборка и охрана. *Оперативный показ в любое время — готова организовать просмотр в удобное для вас время.*Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.Арт. 128221053
Код объекта: 1859743.Представляю вашему вниманию эксклюзивное предложение приобретение действующего, лицензированного частного дошкольного образовательного учреждения ''Уникум''. Это не просто школа, а готовый бизнес с многолетней историей успеха и прочной репутацией.О школе ''Уникум'':Местоположение: В Центральном районе, в особняке немецкой постройки, что само по себе является ценным активом и привлекает внимание.Пространство: Два полноценных этажа и уютная мансарда общей площадью 457,5 кв.м. создают комфортную атмосферу для обучения и развития. Школа оборудована всем необходимым для эффективного учебного процесса.Актовый зал для мероприятий и выступлений.Зона отдыха для учащихся.Функциональные санузлы.Просторная кухня-столовая для здорового питания.Придомовая территория: Ухоженная, огороженная охраняемая территория с небольшим бассейном идеальное место для активного отдыха и проведения внеклассных мероприятий.Кадровый потенциал: Школа укомплектована высококвалифицированным и преданным своему делу педагогическим составом, готовым к дальнейшей работе.Опыт и стабильность: ''Уникум'' успешно функционирует на рынке образовательных услуг уже 17 лет, что свидетельствует о его устойчивости, востребованности и проверенной бизнес-модели.Финансовая привлекательность: можно ознакомиться в открытых источниках на соответствующих сайтах, или может быть предоставлена по запросу, от собственника.Дополнительные возможности для роста:Интерес данного предложения заключается не только в успешной образовательной деятельности. Просторные помещения и обустроенная территория школы открывают дополнительные возможности для получения дохода: некоторые помещения могут успешно сдаваться во внеурочное время для проведения детских праздников, дней рождений, мастер-классов, развивающих занятий и других мероприятий, что значительно увеличит рентабельность бизнеса.Почему стоит инвестировать в ''Уникум'':Готовый бизнес: Вы приобретаете полностью функционирующее предприятие с налаженными процессами и клиентской базой.Удобное расположение: Центральный район Калининграда обеспечивает высокую узнаваемость и транспортную доступность.Развитая инфраструктура: Все необходимое для обучения и досуга уже создано.Стабильный доход: 17 лет успешной работы гарантия надежности.Дополнительные источники прибыли: Возможность монетизации помещений и территории.Социальная значимость: Инвестиции в образование это инвестиции в будущее.Это предложение - возможность приобрести не просто здание, а успешный, развивающийся бизнес с потенциалом роста в одном из самых привлекательных районов Калининграда.Для получения подробной информации о финансовых показателях и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь со мнойНе упустите свой шанс стать частью успешной образовательной истории!
Код объекта: 1281997.Эксклюзивное предложение! Продаётся коммерческая недвижимость в Калининграде!Ищете надёжное и выгодное вложение средств? Тогда это предложение для вас! Продаётся коммерческое помещение площадью 350 кв.м. по адресу: Россия, Калининград, улица Дюнная, 18. Объект представляет собой автосервис, расположенный на земельном участке площадью 12 соток.Здание построено из кирпича в 2012 году. Оно имеет отдельный вход и оборудовано всем необходимым для комфортной работы: пожарной сигнализацией, интернетом, охраной и вентиляцией. Отопление комбинированное, что позволяет поддерживать комфортную температуру в помещении. Высота потолков составляет 5 метров. В здании выполнена стяжка-штукатурка.Помещение расположено в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Имеется наземная парковка. Это идеальное место для открытия автосервиса, склада или производства.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести этот объект по выгодной цене! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!Возможен обмен с доплатой!Продавайте и покупайте недвижимость вместе с агентством Авеню-Риэлт Владис и становитесь участником розыгрыша 500 000 рублей на путешествие!
