Продажа домов, коттеджей в Малинниках

Код объекта: 1635145. В продаже дом 88,8 м² на огромном участке 40 соток!Ищете идеальное место для спокойной жизни, не отказываясь от городского комфорта? Это предложение для вас! Местоположение: пос. Малинники, Гурьевский район. Всего 14 км до города (15 минут на авто) — живите в тишине, оставаясь мобильными!О ДОМЕ: Надежность: Дом 1986 года постройки, прочный и теплый. Пространство: Общая площадь 88,8 кв. м, жилая — 64,9 кв. м. Высота потолков 2,5 м. Планировка: 4 комнаты, из которых 3 уютные изолированные спальни и просторная проходная гостиная. Места хватит всей семье! Все удобства: Индивидуальный котел (автономное отопление), центральное водоснабжение, газ, электричество и канализация. Заезжай и живи!УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ (40 соток!): Статус ЛПХ: Огромная территория для садоводства, огородничества или даже личного хозяйства. Гараж: Ваш автомобиль всегда под прикрытием. Баня: Идеальное место для отдыха и расслабления после рабочего дня. Дорога: К участку ведет отличный асфальтированный подъезд — чисто и удобно в любое время года.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?• Сочетание загородного спокойствия и близости к городской инфраструктуре.• Большой участок, который можно использовать под любые цели.• Полное юридическое сопровождение сделки.• Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке! Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс стать владельцем прекрасного дома. Организуем показ в удобное для вас время!

Арт. 118885754 Код объекта: 1591629. Предлагаем к продаже дом в поселке Малинники Гурьевского района.Хорошая транспортная доступность к поселку.Расположение-12 км от города-позволяет наслаждаться преимуществами загородной жизни, сохраняя при этом доступ к городской инфраструктуре.Дом кирпичный 1989 года постройки.Общая площадь-105 метров.Автономное газовое отопление. Вода и канализация центральные.Два этажа.На первом этаже нахоодятся:-веранда,-три спальни(11,17 и 10 метров),-кухня.на втором этаже:-две спальни(13 и8 метров)Ухоженный земельный участок-7 соток(земли населенных пунктов).Поселок находится в живописном месте.Чистый воздух и отсутствие городского шума способствуют улучшению качества жизни.Можно гулять по лесам, собирать грибы и ягоды.

Белый ключ: кpaшeные стeны и пoтолки, электрика, двуxконтуpный газoвый кoтeл, oхpaна. Уcтaнoвить caнтехнику и можнo жить. Hе CИП-панeли! Pеальныe фoто, дом гoтов - нe фeйк! Полнoценный, крeпкий, нaдeжный, сoвpеменный, ceйсмoустoйчивый каpкaсный дом для поcтoянного проживания.Продается современная вилла с эксклюзивным дизайном, плоская крыша, панорамные окна в пол, 2 этажа, крытая терраса с джакузи, открытая терраса на втором этаже, балкон. Свободная планировка первого этажа, свободная планировка второго этажа - опен спейс. Мы оставили деревья на участке, некоторым из них как минимум пол века. Можно сказать дом стоит в парке.Общая площадь 141 м2: площадь помещений 108 м2, площадь крытых/открытых террас около 35 м2.Парковка на две машины. Свет, газ, асфальт, газон.Участок под строительство дома 11 соток в собственности более 4 лет, приобретен у администрации Гурьевского района. Пространство до дороги + 3 сотки. Дом зарегистрирован, в собственности.Дом построен. На данном этапе производится внутренняя отделка, подключаем газ - заключен договор на подключение газа с компанией ГазТеплокомфорт, включает установку газового отопительного двухконтурного котла МIZUDО М24 мощностью 24 кВт. Газ к этому отопительному сезону подключить не успевают, поэтому цена значительно снижена. Временно можно поставить электрический или твердотопливный котел.Подключен свет, охрана, Беркут, можно сделать тревожную кнопку. Интернет, видеонаблюдение, подготовка под теплый пол.Адрес: пос. Малинники, ул. Воздушная Участок находится среди жилых домов, без дополнительных ограничений, чистая экология, тихое место. Мимо участка ходит 15 автобус. В поселке есть детский сад, магазины. Школа находится в Низовье, ходит школьный автобус, проложена велосипедная дорожка.До Калининграда (Московский проспект, Метро, Бауцентр) можно добраться по трассе за 12 минут. Без пробок вы можете добраться в любой конец области на собственном автомобиле.Участок находится в непосредственной близости от Калининграда (13 км). Аэропорт Храброво: 35 км, Эльблонг (Польша): 120 км, Клайпеда (Литва): 200 км.Современные проекты требуют использования современных технологий строительства, что позволило значительно сократить расходы и сделать цену значительно более доступной. С использованием данной технологии построено абсолютное большинство частных домов в Америке и Канаде и нужно сказать что не зря. Я думаю, вы найдете куда потратить сэкономленные 2-3 миллиона. Притом что цены на квартиры сейчас бешеные - 12 млн за однокомнатную в новом доме это уже объективная реальность.Материалы, используемые в строительстве: дерево, винтовые сваи, напыляемый утеплитель делает стены герметичными, пенополистирол, плоский шифер, гипсокартон, пар пропускающие мембраны, немецкие пластиковые окна с пятикамерным профилем и двухкамерными стеклопакетами, наплавляемая гидроизоляция, террасная доска, самоочищающаяся фасадная самая дорогая краска, моется керхером. Использовались только дорогие материалы хорошего качества, в большинстве самое дорогое что есть на рынке, все делалось по технологии, ни одного гвоздя, только желтые саморезы, которые не ржавеют, плоский шифер, который простоит 100 лет.В цену НЕ включена стоимость септика и скважины на воду для облегчения финансовой нагрузки на будущего собственника. Устанавливается за один день. Необходимо знать характеристики септика, скважины исходя из количества пользователей, пожеланий и т.д. Код пользователя: 101532Номер в базе: 7446447