Продажа домов, коттеджей без посредников в Малом Васильково

Идеальный дом для загородной жизни вашей мечты. В черте города Калининграда, и в самом развивающимся поселке ближайшего пригорода. Посёлок уникален своей локацией, равной приближенностью к Калининграду и Гурьевску, а так же стремительно развивающейся инфраструктурой и потрясающей уютной атмосферой. Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом площадью 135 м². 2 этажа | просторная, светлая кухня-гостиная | 3 спальни на 2 этаже | Участок 4.1 сотки| ИЖС. Дом находится в самом зеленом и тихом месте поселка. При этом не на окраине, а в самом сердце Малого Васильково. Живописная, уединенная, абсолютно уникальная локация, в которую вы влюбитесь с первого взгляда. Подобного места в поселке больше нет и уже не будет. Участок граничит с парковой зоной. Дом 2025 года постройки. Построен из качественных дорогих материалов: силикатный блок, утеплитель фасада пенополестирол 80/16, акриловая штукатурка Церезит. Бетонное перекрытие между этажами. Качественный утеплитель крыши с высокими тепло и звуко - изоляционными свойствами. Все этапы стройки зафиксированы на фото и видео, для новых хозяев. Все покажем и расскажем. За дом не стыдно, построен не на скорую руку, а с принципиальной позицией качества и надежности. 3 отдельные спальни Большая светлая кухня-гостиная 2 санузла (1 и 2 этаж) Балкон, с выходом из двух спален. Балконное ограждение на стадии завершения и установки. Участок 4,1 сотки. Правильной формы, ровный, высокий, сухой. Газ уже в доме. Котел подключен. Вода - скважина Септик Электричество 15кВ. Разводка по дому полностью проведена. Установлены качественны и надежные автоматы. Высокие потолки 3.3м. Отличная звукоизоляция, благодаря прочности силикатного блока. Монолитная бетонная плита перекрытия между этажами. Монолитная бетонная лестница Нет бестолковых ниш и помещений, все продумано для удобства и комфорта. Дом сухой, нет сырости и влажности. Летом прохладно, зимой тепло. Сами это увидите, когда приедете смотреть объект. Нет глухих окон, куда не попадает солнечный свет, много света в доме, на протяжении всего дня. Малое Васильково (перед Гурьевском)— 3 км до Калининграда— 2 км до Гурьевска— 30 км до моря Продажа от физлица. Звоните, пишите, приезжайте смотреть. Собственник.

Прoдaжа от собственников Tаунxауса площадью 155 кв. м на земeльном учaсткe 3 cотки (зeмля в сoбственнocти) в ЖK Жacминовый, пос. Maлoе Baсильково Гурьевскoго районa. Уютноe, светлoe пpострaнствo c выcoкими пoтoлками в двуx урoвнях: - 1 этaж: куxня-гоcтинaя 45 кв.м.с пaнорaмным oкном в пол и выхoдом нa учacток, гостевой санузел и отдельная большая прачечная и комната для сауны/кладовой. Сделаны выводы под камин. - 2 этаж: три спальни, в одной из которых балкон, просторный санузел с окном. Лестница монолитная бетонная, водяной подогрев полов на всех этажах. Инженерия: Электричество 15 кВт, автономное отопление (двухконтурный газовый котёл) газ магистральный, смонтирована система теплых полов, вода поселковая скважина, канализация локальная (станция биологической очистки), теплые полы, энергосберегающие окна, дымоходы под камин. Крыша стропильная, покрыта модульной металлочерепицей, изготовитель фирма ''ВUD-МАТ'', модель ''Vеnесjа, утеплена минеральной ватой толщиной 150 мм и затянута теплосберегающим фольгированным материалом, в гараже автоматические ворота с электроприводом. Выполнена разводка воды и канализации. Стены оштукатурены. Придомовая территория 3 сотки гостевым паркингом перед домом и зеленой зоной, на которой можно разместить зону барбекю и высадить любимые цветы. ОСОБЕННОСТИ нашей секции: - На этапе строительства была сделана улучшенная индивидуальная перепланировка, добавлены новые помещения на 1 этаже: полноценный санузел, прачечная, кладовая и дополнительно выстроена большая мансарда на весь 3-ий этаж (около 50 кв.м.) - Лучший вид с основных окон, задний двор полностью выходит на ручей и водоохранную зону с небольшим лесом (см. фото и карту), а сбоку нашей секции большое свободное пространство и выходом на детскую площадку и зону отдыха. ЖК ''Жасминовый'' камерное пространство. На закрытой территории разместились 12 дуплексов. Территория оснащена видеонаблюдением, проезды и пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой, выполнено озеленение, организована современная детская площадка, поселок освещен. Управляющая компания следит за бесперебойной работой внутренних коммуникаций и порядком внутри поселка. Вокруг жилого комплекса - малоэтажная застройка. В пешей доступности инфраструктура поселка Малое Васильково: магазины продуктовые и хозяйственные, остановка общественного транспорта-все в шаговой доступности. Детей в школу забирает школьный автобус. До Калининграда и Гурьевска всего 5-7 минут. Поселок заселенный, соседи живут. Идеальные документы: один взрослый собственник, никаких залогов и обременений. Маткапитал не использовался. Ориентир улиц : Звездная , Маршала Жукова, Васильковая, Гурьевское шоссе.