Арт. 82718259 ОБЪЕКТ ВВЕДЕН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.Продается просторный дом площадью 172.4 квадратных метра. Участок находится в собственности, придомовая территория восемь соток земли.Удобный подъезд к участку, расположенный на новой улице застройки. При покупке дома возможны любые расчеты, подходит под сельскую ипотеку. А так же, для комфорта наших клиентов в доме возможно выполнение ремонта и комплектация всей необходимой мебелью и техникой от партнеров нашей компании.Гвардейск — это небольшой городок с населением 13 тыс. человек, который находится в часе езды от Калининграда. Вы будете удивлены, но в таком маленьком городке найдется достаточно достопримечательностей, способных вас заинтересовать.В городе Гвардейске имеется вся инфраструктура для полноценной жизни : торговые центры поликлиники, школы, детские сады, магазины.До Калининграда 30 минут езды на автомобиле по федеральной скоростной трассе.Показ в удобное для Вас время!Подробности по телефону.
Предлагаем Вашему вниманию Дом 314,2 кв.м. в городе Гвардейск, улица Колхозная, д. 6 на участке 23.27 соток .Земля в собственности. Дом состоит из двух частей: 1я жилая 1945 года постройки с косметическим ремонтом /стены кирпичные между ними воздушная прослойка, что помогает круглогодично поддерживать комфортную температуру / и 2я часть 2016 года постройки в состоянии черного ключа / стены газоблок/. В дом заведен газ, установлен двухконтурный котел, бойлер.На первом этаже немецкого дома установлена система водяного теплого пола .В обоих частях дома большие сухие подвалы. На участке расположен немецкий колодец с чистейшей водой и кирпичной кладкой, фундамент для бани со сливными отверстиями и разводкой под теплый пол.Придомовая территория с плодоносящими и декоративными кустарниками и деревьями: фундук, сосна, яблоня, груша,виноград, абрикосы, крыжовник, черноплодная рябина, смородина, малина. Участок открыт солнцу с востока и юга, на северной стороне высажена живая изгородь из еще немецкого плодоносящего орешника, которая закрывает его от ветра. Локация Дома максимально удачная /находится на въезде в город Гвардейск/ , что дает возможность использовать его и землю для ведения любого бизнеса .Удачная транспортная развязка во все направления области, в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, школы, детский сад, аптеки, стадион.. Номер в базе: 11573074. Код пользователя: 138773.
Продаётся дом площадью 100 м2 на участке 5,2 сотки.Фундамент ленточный + монолитная плита, монолитное перекрытие и лестница, стены газосиликатный блок, фасад утеплён и покрыт короедом. Дом продаётся в сером ключе. Возможна продажа с отделкой.Электричество 3-х фазное 15 Кв,Водоснабжение и канализация центральное, газ рядом, ТУ получено, в этом году будет подключен.На первом этаже большая кухня-гостиная, комната, санузел, на втором этаже большой совмещённый санузел, две комнаты, одна из которых очень большая и её можно разделить на две.Дом и земля в собственности.Присвоен адрес - ул. Суворова, 14бОгороженная территория.Хорошее расположение дома: В пяти минутах остановка на Калининград, до магазина несколько минут, школа и дет. садик также в пешей доступности.Рассмотрим все варианты оплаты.Звоните.
Предлагаем к покупке эллинг в 20 минутах от Калининграда в уникальном месте на берегу реки Преголя в городе Гвардейск. Для любителей отдохнуть и порыбачить у водоёма, а также выйти на водную прогулку на своём плавсредстве. Эллинг в формате таун-хауса на участке 1.3 сотки. Земля в собственности. Разрешенный вид использования земли населенных пунктов под строительство эллингов. Здание на трёх хозяев построено из цементно-песчаных блоков. Крыша утеплена. Год постройки 2023. Три этажа. Общая площадь - 190 кв.м. Подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания. Также эллинг можно успешно сдавать в аренду. На первом этаже - гаражное помещение для лодки или для машины , комната отдыха с кухней и выходом на берег, сауна, санузел. На втором этаже - гостиная со вторым светом , с камином и террасой, спальня, кухня, санузел. На третьем этаже - спальня. Выполнен евроремонт с применением современных качественных материалов. Есть свой слип для спуска лодки или катера, мостик для рыбалки. Есть место под барбекю и беседку Электричество 15кВт. Новая подстанция. Вода из скважины без счетчиков. Канализация септик. Отопление газовое (установлен газгольдер), в ближайшее время появится возможность подключения природного газа. Из Калининграда до Гвардейска можно добраться по новому автобану за 20 мин. Сам город очень уютный с красивыми домиками, хорошими дорогами постепенно превращается в место притяжения для туристов. Здесь, на берегу реки, находится старинный замок Тапиау. (1394г) От эллинга до замка Тапиау и уютного кафе можно дойти за 10 мин. Также в шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта. По реке Преголе проходят водные маршруты пассажирских пароходов ''Калининград Знаменск'' и ''Калининград Полесск'' Показ по предварительной записи. Звоните, не откладывайте вашу покупку. Объект сопровождает Александра Линартович. 1
Предлагается к продаже таунхаус комфорт-класса в г. Гвардейске на ул. Автомобильной.Предложение, которое сочетает в себе преимущества городского благоустройства и загородной жизни.О ТАУНХАУСЕ:Дом 2022 года постройки, 2-х уровневый: первый полноценный и мансардный этажи. Стены возведены из газосиликатного блока, фасад утеплен пенополистиролом и облицован декоративной штукатуркой. Кровля фальцевая. Перекрытие - плита. Стеклопакеты.ПЛАНИРОВКА:Общая: 160, 3 кв. м.Жилая: 83 кв. м.На первом этаже: прихожая, гостиная с выходом на террасу, санузел, техкомната, гараж.На мансардном этаже: 4 спальни, санузел, холл.КОММУНИКАЦИИ: автономное отопление ( на 1 этаже-теплый пол, на 2 этаже - радиаторы), водопровод, канализация ЛОС, с перспективой в центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт.УЧАСТОК: 3 сотки, назначение - земли населенных пунктов, блокированная жилая застройка, ровный, ухоженная территория вокруг дома, участок огорожен 3 D забором. Распашные ворота . Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога.ИНФРАСТРУКТУРА:В городе имеются центр культуры и досуга, дом культуры, детско-юношеский центр (бывший дом пионеров), при котором создан музей истории и культуры города, дом офицеров, центральная районная библиотека. Есть стадион, парк культуры и отдыха, несколько благоустроенных скверов.Для занятий спортом есть областная бильярдная детско-юношеская спортивная школа, детско-юношеский клуб Гвардеец, филиал областной школы бокса, школа спортивной борьбы, три спортивные многофункциональные площадки с искусственным покрытием, футбольный клуб Олимпия. Действует аэроклуб.В Гвардейске работают 2 общеобразовательные школы, 5 детских дошкольных учреждения._________________________________________________ _____________________________Агентство недвижимости Art Estate оказывает полное юридическое сопровождение сделок, при необходимости подаем заявки на ипотеку во все банки нашего города, компания является официальном партнером ведущих банков. Также осуществляем подбор объекта по критериям и желаниям клиента. Работаем со всеми видами государственных программ: материнский капитал, военная ипотека, сертификаты. Проводим межрегиональные сделки, выездная регистрация в офисе нашей компании.Ответственный и честный подход. с нами надежно и спокойно!
