Продажа четырёхкомнатных квартир в Калининграде

Акция КВАРТИРНИК К8.Цена действует при 100% оплате (в т.ч. ипотекой без субсидирования) или рассрочке до 6 месяцев и первоначальном взносе от 50%. Срок действия акции с 18.11.26-07.02.26.Акция не суммируется ни с какими другими акциями на сайте.Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено.Застройщик ''ООО СЗ ЭТАЛОН СТРОЙ''

Код объекта: 1810540.Добрый день! Предлагаю купить прекрасную 4-комнатную квартиру в Ленинградском районе вблизи стадиона ''Янтарный''. Данный район всегда пользовался большим спросом и по праву считается одним из лучших для комфортного проживания.Квартира во многих моментах идеальная, правда. Прочитайте до конца и сами в этом убедитесь:)В квартире просторная кухня, которая приятно удивит своими размерами (11.5 м2), 4 комнаты (19 м2, 25 м2, 11 м2 и 12 м2). Большой раздельный санузел, и две просторные прихожие (12 и 7 м2) (будет, где детям кататься на самокатах зимой :) Квартира полностью подготовлена к заселению: на кухне встроен гарнитур с хорошей, исправной техникой, обустроена обеденная зона и зоны хранения. Ну что, вы еще с нами? Тогда продолжаем и переходим к комнатам. Одна комната полностью укомплектована: рабочая зона, кровать, шкаф, тумба. Вторая комната сделана под кабинет: рабочая зона и кресло для отдыха. Третья комната - самая большая, здесь прекрасно поместится большая семья. Четвертая имеет хороший ремонт, как и предыдущие, но без мебели - есть пространство для собственных фантазий:)Вообще, можно долго описывать плюсы и достоинства этой квартиры, но лучше прийти и увидеть все лично.Инфраструктура: школа 40, детские сады 56 и 59, детская поликлиника 6 в 10-минутной пешей доступности. Спорт.комплекс ''Янтарный'' находится через дорогу. Автобусные остановки возле дома маршрутов 1, 7, 15, 2, 82.Звоните, с радостью покажу квартиру, район, познакомлю с соседями! Без дополнительных комиссий!

Код объекта: 1958353.Вашему вниманию предлагается просторная четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1945 года постройки по адресу: Угловая улица, дом 8 в городе Калининграде. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного дома и обладает общей площадью 95,7 кв. м, из которых 68,5 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,95 м создаёт ощущение простора и свободы.В квартире выполнен евроремонт (две комнаты требуется косметический ремонт), что позволяет новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Наличие балкона и окон, выходящих как на улицу, так и во двор, обеспечивает естественное освещение.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой:музеи, университет, школы, детские сады, супермаркеты, минирынок, медицинские центры, фитнес клуб и многое другое необходимое для жизни, все в шаговой доступности. Хорошая дорожная развязка в любой район города, аэропорт, на побережье.Преимущества:- газовая колонка для горячей воды и теплого пола,- ВНИМАНИЕ - при желании центральное отопление можно изменить на автономное,- в квартире остается мебель необходимая для жизни (большие кровать и диван, встроенная мебель, кухонный гарнитур в рабочей зоне),- джакузи с музыкой и подсветкой,- частично водяной теплый пол,- во дворе дома наземная парковка, за квартирой закреплено парковочное место,- за квартирой закреплена кладовка в подвальном помещении дома.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

О квартире:- Общая площадь 94.5 м2, жилая 68 м2, кухня 9.1 м2.- Комнаты изолированные (22.6, 19.3, 17.4, 8.7 м2), большая терраса 8 м2.- Окна выходят на разные стороны.- Ремонт требуется. Удобная планировка.- Есть большой подвал, состоящий из двух помещений (20 м2).- Высота потолков 2.9 м.- Отопление центральное (платежи небольшие).О доме:- Дом в самом центре города - ориентир Советский проспект-ул. Брамса. Расположен на второй линии от оживленных улиц в тихом живописном микрорайоне.- Рядом вся инфраструктура - остановки общественного транспорта, большое количество различных магазинов, супермаркеты, аптеки, лицей 49, Кадетская школа, детские сады 119, 95, высшие и среднеспециальные учебные заведения, банки, поликлиники, больницы, бары, рестораны, кофейни. В шаговой доступности Площадь Победы, Северный вокзал, Драматический театр, Зоопарк и многие другие достопримечательности города.- Придомовая территория оборудована детской площадкой.- Состояние дома хорошее, чистый подъезд.- Материал стен- кирпичный.О сделке:- Прямая продажа (один собственник).- Без обременений.- Подходит под ипотеку. Почему мы?- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.- Широкая специализация на рынке недвижимости.- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.- Удобный комфортный офис в центральном районе города с собственной парковкой.Номер объекта: #1/537596/13735

КВАРТИРА 11Квартира от застройщика, подходит под льготную ипотеку: Господдержка, Семейная ипотека, IT-ипотекаПродаётся просторная 4-комнатная 2-уровневая квартира на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома на ул. Генерала Раевского 5 в Ленинградском районе города Калининграда в элитном жилом доме ''Quednau'' (Кведнау). Тихий район вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города.Общая площадь квартиры 147.72 м, жилая 64.9 м (комнаты изолированные) с изящной планировкой, включающей в себя на первом уровне квадратный холл - 13 м, большую кухню-гостиную - 37.8 м2, просторный санузел - 5.3 м2, а также две спальни и балкон.На втором уровне большой холл - 21.6 м2 со вторым светом на первый уровень, две комнаты и второй санузел - 4.8 м2.Автономное отопление. Квартира подготовлена к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия. О ДОМЕЖилой комплекс ''Quednau'' (Кведнау) - многоквартирный жилой дом из керамического кирпича. В доме всего 12 квартир на 2 подъезда. Дом введен в эксплуатацию и сдан в 2022 году. Квартира от застройщика.В дом заведены современные высокоскоростные телекоммуникационные инженерные сети, обеспечивающие подключение квартир к сети интернет, кабельному телевидению последнего поколения, сети телефонной связи.О КВАРТИРАХВсе квартиры в доме с автономным отоплением от двухконтурного газового котла марки ''Ariston'' с закрытой камерой сгорания мощностью 24кВт. Квартиры подготовлены к внутренней отделке: стены оштукатурены, на полах бетонная стяжка, потолок - монолитная железобетонная, утепленная и шумоизолированная плита перекрытия.Установлены входные премиальные сейф-двери с двойным контуром утепления, окна из 9-сантиметрового 5-камерного профиля с тройным стеклопакетом.БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИБлагоустройство комплекса включает в себя детскую и спортивную площадки, площадку для отдыха, вместительную парковку на огороженной территории, парковочное место на каждую квартиру. Территория дома огорожена металлическим забором с калитками, оборудованными системой контроля доступа на территорию и видеодомофоном, а также автоматическими откатными воротами.ИНФРАСТРУКТУРАДом расположен вблизи живописного парка имени Макса Ашманна в 15 минутах езды от центра города. Территория жилого комплекса и входы в подъезды дома находятся под наблюдением 8 видеокамер с записью видео.Район с хорошо развитой инфраструктурой, в котором есть все для комфортного проживания будущих жильцов. Отличная транспортная доступность в любой район города. Удобный и быстрый выезд на побережье Балтийского моря.В непосредственной близости от дома находятся: супермаркет ''Spar'', продуктовый магазин ''Кант-Маркет'', школы 8 и 44, три детских сада, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, ресторанов, фитнес-центров, бассейн, стадион, отделение Сбербанка и пр.[15:48:55.130890392] Номер в базе: J14567L12

Идеальная квартира для большой семьи у Лицея 18Заголовок: 4к квартира 102.3 м² в ''тихом центре'' (Лицей 18)Текст:Мечтаете жить в самом сердце исторического Калининграда, где тишина и зелень сочетаются с лучшей инфраструктурой города? Это предложение для вас.ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНА ДЛЯ ВАС:Образование: Дом относится к Лицею 18 — вашим детям гарантировано место в одной из самых престижных школ города.Пространство: 102.3 м² и 4 изолированные комнаты. У каждого члена семьи будет свое личное пространство, а просторный холл станет местом для общих встреч.Приватность и тишина: Квартира окружена собственным палисадником. Окна не выходят на шумную брусчатку. В подъезде всего 10 квартир — вы будете знать всех соседей в лицо.Качество: Настоящий кирпичный дом (тепло и тихо). В комнатах сохранен натуральный дубовый паркет ''елочкой'' — экологично и статусно.ЛОКАЦИЯ — ЛУЧШАЯ В ГОРОДЕ:Район Хуфен (ул. Зоологическая). В 3 минутах пешком — Калининградский Зоопарк, стадион ''Балтика'', лучшие детские площадки и уютные семейные кофейни.УДОБСТВО:Первый этаж в данном случае — преимущество. Высокий цоколь обеспечивает приватность, а отсутствие необходимости пользоваться лифтом делает жизнь с колясками и велосипедами максимально комфортной.ЭКОНОМИКА:Цена снижена до 11 200 000 ?. Это всего 109 500 ? за кв. метр в Центральном районе! Отличная база для создания интерьера вашей мечты без переплаты за чужой ''косметический'' ремонт.Прямая продажа, один собственник, полная стоимость в договоре.Звоните и приходите на просмотр всей семьей!#недвижимостькалининград #центркалининграда #лицей18 #хуфен #4комнатная #семейнаяквартира #зоологическая #купитьквартиру39 #жизньвцентре #прописка18лицей Код пользователя: 154731Номер в базе: 9671334

ЧЕТЫРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА !Расположена по адресу: ул. Зоологическая , дом 9Б на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1977 года постройки.Ориентир: пр. Мира, ул. Космонавта Леонова, ул. Чайковского, Калининградский зоопарк.Общая площадь 85.3 м2, жилая 51 м2, кухня 9 м2, комнаты смежно-изолированные, окна выходят на улицу и во двор ( солнечная сторона), санузел раздельный( в кафеле), просторная застеклённая лоджия, встроенная кухня.Квартира светлая, тёплая, с удобной планировкой, в хорошем жилом состоянии, есть всё для проживания.Вся мебель остаётся покупателю.Чистый подъезд, спокойные соседи. Тихий и зелёный двор.Находится в самом центре Калининграда, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, множество магазинов, кафе, рестораны, кинотеатр Заря, школы, детские сады, стадион Балтика.Прогуливаясь неспешным шагом, можно дойти до площади Победы и Центрального рынка.Достаточно быстрый выезд на Окружную, до Балтийского побережья 20-25 минут на автомобиле.Квартира подойдёт для большой и дружной семьи.Звоните, показ в удобное для Вас время, по договорённости.Квартира готова к продаже, долгов и обременений не имеется.Группа компаний ''РЕСПЕКТ ПЛЮС'' | Valt Estate Надежность. Профессионализм. Опыт.На рынке недвижимости более 10 лет.Мы проведем для Вас все этапы сделки, берем на себя все вопросы, связанные с продажей, покупкой и обменом недвижимости, чтобы Вы получили результат.- Юридическое сопровождение - безопасность вашей сделки под нашим контролем.- Помощь с ипотекой и страхованием - все в одном месте, без лишних сложностей.- Выездная регистрация и открытие спецсчетов - оформление прямо у нас в офисе.- Весь комплекс юридических услуг для клиентов!четырёхкомнатная квартира, пр.Мира, зоопарк, стадион Балтика, кинотеатр Заря, Центральный район, квартира с мебелью, кирпичный дом.Номер объекта: #1/592067/22596

Код объекта: 918875.Продается шикарная четырехкомнатная двухуровневая квартира.Квартира общей площадью 120 м2 на пятом этаже кирпичного дома.В квартире никто не жил. Внутренняя отделка выполнена исключительно из высококачественных натуральных материалов, что придает ей атмосферу роскоши и уюта.Первый этаж выложен из натуральный мрамора. Совмещенный санузел - оникс. Второй этаж постелен дубовый паркет, совмещенный санузел - мраморная мозаика. Автономное отопление.Окна выходят на 2 стороны. Большой двор с детской площадкой, спортивными тренажерами. Во дворе много озеленения и места для прогулки. В доме находится продуктовые магазины, аптеки, вайлдберрис и многое другое. Медицинский центр, стоматология, салоны красоты, автомойка. В пешей доступности Храм Святой мученицы Людмилы, школа МАОУ СОШ 5, школа будущего, детский сад 5, Калининградский институт управления, спортзал. Рядом остановки общественного транспорта. Ориентир улицы: Московский проспект, Аксакова, Ялтинская.Квартира готова к продаже, возможна ипотека, материнский капитал.

Объект 13. Продам квартиру в престижном месте Калининграда, по ул. Молочинского, дом 15.Квартира 2х уровневая, бонусом 3 уровень(гардеробная + рабочий кабинет).Общая площадь 90 кВ. М., комнаты 14,8 кв. М + 12 кв. М., + 17,8 кв. М., + 6,3 кв, м. Кухня 12 кв. М., 2 санузла.Окна выходят на обе стороны( восток, запад).Современные деревянные стеклопакеты. Покрытие пола дерево и ламинат.В санузлах пол с подогревом. Автономное отопление.Вся проводка в квартире медная, которая значительно превосходит алюминий и способна выдерживать большие механические воздействия, а также исключает возникновение замыкания в местах контакта.Кухню и зал разделяет дымоход, что дает возможность встроить камин.8 квартир в подъезде, 2 квартиры на этаже.Дом во дворах.Развитая инфраструктура, рядом школа 10, лицей 49, через дорогу от дома детский сад, супермаркеты, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта.В пешей доступности пункты выдачи Ozon и Wildberries.Вблизи парк ''Шервудский Лес'' для прогулок.Ориентир улица Леонова, Советский проспект, Комсомольская, Красная, Чекистов, Борзова, Карла Маркса, Проспект Мира.

В зеленом микрорайоне г. Калининграда ( с одной стороны залив и карьер, с другой- Голубые озера, лес) продается четырехкомнатная квартира с продуманной планировкой в кирпичном доме 1998 года постройки. Общая площадь квартиры 125 квадратных метров, жилая площадь - 85 квадратных метров. Kваpтиpа не углoвaя, изолированные три комнаты + холл 30 квадратных метров, что обеспечивает комфортное разделение пространства для семьи. Кухня - столовая площадью 26 квадратных метров с входом в кладoвую. В квартире два санузла - в хозяйском сан. узле установлены ванна, paковина, биде, унитaз, cтиpальнaя мaшинa, в гостeвoм - унитaз, pакoвинa, душeвaя кабина. Две лоджий , обе застеклены, оборудовано место для сушки белья. Сделан качественный ремонт, счетчики на воду, газ, свет. Установлены общедомовые счетчики на тепло и воду, что существенно снижает квартплату. Квартира готова к продаже и заселению.Парковочное место напротив окон, подвал, территория двора асфальтирована и огорожена. Рядом школа, детсад, поликлиника, ТЦ Виктория, много магазинов в шаговой доступности. Автобусы 18,19. До Южного вокзала 15 минут езды на транспорте. Звоните, записывайтесь на просмотр! Не упустите шанс приобрести современное, комфортное, качественное жилье для себя и своих родных! Компания ''Риэлт-Финанс'' - опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года.- подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков),- работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты),- оказываем полное юридическое сопровождение сделок,- организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Номер в базе: J24807

Код объекта: 1820827.Уникальное предложение в историческом центре Калининграда! Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира на улице Баумана, 2. Кирпичный дом 1945 года постройки с железобетонными перекрытиями отличается своей надёжностью и долговечностью.Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома. Общая площадь составляет 60 кв. м, из которых 43 кв. м — жилая площадь, а 13 кв. м — кухня. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное и экономичное отопление.Эта квартира идеально подойдёт для семей, ищущих комфортное жильё в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в одном из самых привлекательных районов Калининграда!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Двухуровневая квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением в историческом районе Калининграда Эксклюзивная планировка 98 м² на двух этажах (5 и 6):• 1 этаж: светлая кухня-гостиная 28 м² с кухней Blum + гостевая 22 м² + душевая с испанской сантехникой • 2 этаж-мансарда: 3 уютные комнаты + просторная ванная • Дубовая лестница , натуральный паркет, массивные двери — только премиум! • Автономное отопление — тепло в ваших руках + экономия! • 2 подвала + огороженная территория Рядом с домом: Парк Культуры и Парк Победы — 2 мин Зоопарк — 5 мин Театр и площадь Победы — 10 мин Лучшие гимназии, ШИЛИ, сады, поликлиника В подарок: мебель, техника и кухня остаются! Один собственник, без обременений Остановка у дома, магазины в шаговой доступности Поможем оформить:• Ипотеку за 1 день (Сбер, ВТБ, Альфа и др.) • Страховку с экономией до 50% • Электронную регистрацию — даже из другого города Звоните — покажем уже сегодня! Код пользователя: 191980Номер в базе: 10911106

Арт. 31077404 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 19), общей площадью 153.5 кв.м. Квартира расположена на 3 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи.Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны.Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью.Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

Арт. 31078360 ВНИМАНИЕ!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ ПРЕСТИЖА И КОМФОРТА!!!В Историческом районе города Калининграда, построенного по концепции город-сад, в ЖК ПРЕМИУМ КЛАССА ''КРАСНАЯ ДЭ ЛЮКС'', который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 3-х комнатная квартира ( 26), общей площадью 146.9 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже 10 - этажного кирпичного дома и представлена в свободной планировке, возможно зонирование на 3-4 комнаты, где можно воплотить самые смелые идеи. Отделка квартиры качественный серый ключ. Потолки - 3 метра. Входная дверь - GERDA-Luxe. Окна - TROKAL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция STIROPOL.. Стены - из керамического красного кирпича. Свободная планировка. Отопление - двухконтурный турбо котел JUNKERS BOSCH 28 кВт. радиаторы PURMO. Электрика - щит с автоматами внутри квартирыВ квартире для комфорта уже подведено кабельное телевидение, iPTV и интернет (выделенная линия оптоволокно). Пожарная сигнализация в холле квартиры. Видеодомофон и связь с постом охраны. Территория дома полностью огорожена и охраняемая (2 поста охраны, видеонаблюдение), выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха, имеется подземная парковка и закрытые уличные боксы.В шаговой доступности самая престижная гимназия города Калининграда 1, живописный немецкий парк и улочки для прогулок, теннисные корты, фитнес-центр ''Альбатрос'', супермаркеты, кафе и все что нужно для комфортной жизни. Идеальное расположение судобной транспортной доступностью,Продажа без комиссии. Работаем с любой формой расчета и всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты). Полное юридическое сопровождение сделки. Показ в удобное для Вас время.

К продаже представлен ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ вариант для Вашего постоянного проживания!Исторический район Калининграда - Амалиенау! Немецкий дом с большой историей - предыдущим собственником был эстрадный певец СОСО ПАВЛИАШВИЛИ, который внес свою лепту в квартиру, изменив и, главное, узаконив планировочное решение.В квартире ТРИ ЭТАЖА, выполнен качественный свежий дизайнерский ремонт, установлена дорогая мебель.В гостиной расположен действующий КАМИН, который будет согревать Вас и делать обстановку Ваших вечеров более нежной и романтичной.АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ поможет сэкономить на коммунальных платежах, а теплый пол в квартире сделает любую зиму комфортнее.Также на первом и втором этажах квартиры расположены два полноценных и просторных сан. узла.Наличие просторного балкона на втором этаже позволят Вам в теплую погоду проводить завтраки на свежем воздухе.Новым собственникам остается ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!БОНУС к покупке - просторное и сухое подвальное помещение, в котором можно хранить все необходимые вещи.Свое парковочное место на ОХРАНЯЕМОЙ территории, благодаря чему Вы не будете переживать за своё авто, которое постоянно будет находиться под видеонаблюдением. В 2025 году была полная реставрация кровли!Квартира расположена в тихом и уютном месте с множеством прогулочных зеленых зон. Хорошая транспортная развязка, а также близость ко всей необходимой инфраструктуре сделают Ваше проживание максимально комфортным.Обязательно звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Код пользователя: 168654Номер в базе: 10936820

Арт. 129225206 Продаётся четырёхкомнатная квартира в историческом районе Калининграда. Представляем вашему вниманию светлую и уютную четырёхкомнатную квартиру в самом сердце Калининграда — в престижном районе Амалиенау, рядом с Центральным парком. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 61,9 м2. Дом построен в 1973 году. Особенность планировки — окна выходят на разные стороны, благодаря чему квартира отлично освещена и в ней всегда комфортный микроклимат. Дополнительным преимуществом является отсутствие соседей сверху, что обеспечивает тишину и спокойствие. Дом зарекомендовал себя как надёжное строение, прошедшее проверку временем. Подъезд содержится в чистоте, а двор радует тишиной и зеленью. Соседи отличаются доброжелательностью и спокойствием. Район Амалиенау уникально сочетает историческую атмосферу и современную инфраструктуру. В шаговой доступности от дома: магазин ''SPAR'' прямо на первом этаже, супермаркет ''Пятёрочка'', кафе и рестораны ''Перерончино'', ''Пушкин'', ''Поварёшка'', отделение СБЕРа, пекарни, школы и детские сады, аптеки и поликлиники. Транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район Калининграда. Эта квартира станет отличным выбором для самых разных целей: для семей, которые ценят комфорт и центральное расположение, для тех, кто мечтает жить в историческом сердце города, для инвесторов — район прекрасно подходит для сдачи жилья в аренду. Будем рады показать вам квартиру в удобное время. Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 129216126 Предлагается к покупке ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ГОРОДА.- ПРЕКРАСНЫЙ ВИД ИЗ ВСЕХ ОКОН НА ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО.-ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ВЕРХНЕГО ОЗЕРА. - Общая площадь квартиры 122,6 м2.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.О КВАРТИРЕ: - Из всех окон открывается уникальный вид на ВЕРХНЕЕ ОЗЕРО.- Просторная и светлая.- Функциональная планировка.- На первом уровне находится спальня, гостиная с выходом на лоджию, кухня с прекрасным видом, санузел с теплым полом. В прихожей расположена качественная лестница на второй уровень.- На втором уровне расположены две спальни, гардероб (кладовая), библиотека- кабинет, санузел.О ДОМЕ: - Огороженная, Ухоженная придомовая территория. - Живописная зона для прогулок. - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком.- До Побережья 25 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. - Есть возможность приобрести подвальное помещение. - Так же есть возможность увеличить квадратные метры и сделать третий уровень в квартире.О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается уникальное двухуровневая квартирав престижном районе на ул. Марата,1Прекрасное место для жизни в центре города, однако без шума и в окружении природыО доме:Расположение Центральный районДом малоэтажный количество этажей 4Материал стен кирпичныйОгороженная территорияПодземный паркингКладовыеДетская площадкаЗакрытая придомовая территория с видеонаблюдениемАвтомотические ворота и калиткаАвтономное газовое отоплениеКачественнные окна с энергосбережениемПланировка: 1 этаж: прихожая -11,76 кв.мкухня -17,08 кв.мкомная 1- 13,75 кв.мкомната 2-19,40 кв.м с панорамным окном и выходом на открытый балкон- 5,54 кв.мсанузел-2,75 кв.мванная- 5,21 кв.м2 этаж:Антресоль- 37.1 кв.мс возможностью переоборудования в изолированный этаж, две комнаты резделены дверным проемомУникальное расположение:Амалиенау-это исторический район Калининграда.который славится своей уникальной архитектурой и зелеными парковыми зонами.-Тихая и уютная улица-В шаге - Центральный парк культуры и отдыха-Школы, детские сады, магазины — всё рядом- Удобные выезды и остановки транспорта поблизости.Спортивный клуб World class, Зоопарк, Кукольный театр, Художественная школа, самые лучшие рестораны, кафе, и до Площади Победы приятной прогулки по исторической части города.Рядом улицы - Донского, Пушкина, Каштановая аллея, Кутузова, Огарева, Коломенская, Колоскова, Проспект Мира.Предлагается уникальная возможность приобрести полноценный комплект для комфортного проживания семьи. В него входят два соседних парковочных места на подземной стоянке и просторная кладовка 7 кв.м. Обратите внимание, что стоимость парковочных мест и кладовки не включена в цену продаваемой квартиры и будет обсуждаться отдельно.Юридически всё чисто: Отдельное право собственности Один взрослый собственник Документы готовы к сделкеПоказ - по предварительной договоренности, Звоните/ пишите!Арт. 126851519

**Продается уникальная 4-комнатная квартира** **Адрес:** г. Калининград, Центральный район, ул. Комсомольская, д. 57 **Описание квартиры:**- Квартира расположена в исторической части Калининграда, в самом красивом доме района.- Просторная четырехкомнатная квартира в мансардной части здания.- Потрясающие виды из окон открывают живописные панорамы города.- Надежный теплый дом с автономным отоплением.- Изолированные комнаты обеспечивают комфорт и приватность каждому жильцу.- Рядом расположены престижные учебные заведения (школы, лицеи, детские сады).- Удобства повседневной жизни обеспечены близостью супермаркетов.- Огражденная парковочная зона гарантирует безопасность автомобиля. **Особенность предложения:**- Двое собственников владеют квартирой с 1998 года, обеспечивая стабильность владения.- Предложение подходит для взыскательных покупателей, желающих подчеркнуть свою индивидуальность.- Отличный вариант для семей VIP-персон, ценящих эксклюзивность и качество жилья.- Небольшой косметический ремонт позволит адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения новых владельцев.- По согласованию оставляется имеющаяся мебель. **Для тех, кто ищет исключительное жилье премиум-класса.** Звоните прямо сейчас!Это уникальное предложение ждет именно вас!Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''MOBY.ESTATE''. Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов, поможем оформить ипотеку. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Номер объекта AM99613

Код объекта: 2015488.Продаётся четырёхкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, 2011 года постройки, в одном из лучших районов Калининграда (Центральный район), по адресу: ул. Осенняя, д. 7.Ориентиры: ул. Борзова, Красная, Советский проспект,Каштановая аллея, Комсомольская, Ломоносова.Общая площадь квартиры: 93,7 кв.м, площадь комнат (19/18,9\14.9\11,7), площадь кухни 12.1 кв.м, имеется кладовка, а также 2 просторные застекленные лоджии.Квартира тёплая, светлая, уютная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. В квартире остаются мебель и техника частично.Автономное отопление.Наземный паркинг.Во дворе детская площадка.Район очень тихий.Озелененная территорияДомофонWi-FiЦифровое телевидениеРядом развита вся инфраструктура: средняя школа 50, , детские сады , торговые центры, , рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта.Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря.Возможен обмен на Вашу недвижимость.Оформление ипотеки бесплатно.Звоните, организуем показ в удобное для Вас время

Арт. 118191986 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ТАУНХАУСЕ.На улице Герцена. Тихое и Уютное место.- Общая площадь квартиры 170 м2 .- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Просторная и светлая. - Два сан узла. - Тёплый пол. - Кухня 33,9 м2. - В квартире 3 этажа. - Огороженная территория. - Свободный паркинг. О ЛОКАЦИИ:- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура.- Парк им. Макса Ашманна за калиткой. - Всевозможные удобства.- Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Площади Победы 10 минут пешком.- До Побережья 30 минут на авто. - Прекрасно подойдет для Комфортной жизни. О СДЕЛКЕ:- Без обременений.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты. Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- ''Риелт Комфорт'' несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2013165.Продаётся просторная, четырёх комнатная квартира в сером ключе, на втором этаже трёхэтажного, малоквартирного, кирпичного (керамические блоки) дома, 2018 года постройки, в тихом уютном районе города.Ориентиры: ул.Куйбышева, Серова, Ю. Гагарина, пер. Полевой.Общая площадь квартиры 133,7 кв.м., комнат:12,68+12,61+13,82+12,07 кв.м.,кухня правильной формы, площадь 16,59 кв.м., жилая 51,18.кв.м. Имеется отдельная гардеробная комната. Высота потолков 3 м. Два совмещённых санузла. Окна выходят на улицу и во двор. В цокольном этаже подсобное помещения площадью 12 кв.м.В качестве приятного бонуса - готовый дизайн - проект, выполненный по заказу для этой квартиры. На фотографиях частично представлены варианты отделки некоторых помещений из данного проекта.Автономное отопление.Огороженная территория, парковка за шлагбаумом во дворе под капитальным навесом. Все документы для сделки готовы.Один взрослый собственник. Квартира без обременений и ограничений.В непосредственной близости находится вся необходимая инфраструктур: школа 33, детские сады 11, 123, Бейби Студия, пиццерия ''Папаша Беппе'', БФУ, Нахимовское училище, многопрофильная поликлиника ''МедЭксперт'', Спектр Диагностика, Верхнее озеро, кафе, рестораны, магазины, банкоматы.Хорошая транспортная доступность, недалеко остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до центра и в любую часть города.До аэропорта ''Храброво'' и до побережья Балтийского моря можно доехать за 30-40 минут.Звонки и показ квартиры в удобное для вас время.,

Код объекта: 1646266.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!- Продается просторная, уютная двухуровневая квартира в элитном зеленом районе города с малоэтажной застройкой!- Кирпичный, теплый дом- Удобная планировка: на первом этаже расположены 2 изолированные комнаты с выходом на лоджии и кухня, на втором - большой зал с мансардными окнами и камином и еще одна комната. Санузел на каждом этаже.- Спокойные, тихие соседи- ШИКАРНАЯ ЛОКАЦИЯ: в шаговой доступности Верхнее озеро, Ботанический сад, парк Макса Ашмана!!!- Рядом есть все необходимое для вашего комфорта: магазины, школа, БГАРФ, детский сад, остановки, ж/д станция, заправка, салоны красоты, спортивные комплексы!!!- Удобная транспортная развязка: выезд на ул. Невского, ул. Тельмана, ул. Горького, до моря 25 минут!- Квартира полностью готова к продаже! Рассмотрим все варианты и предложения!- ВСЕ СДЕЛКИ ЗАСТРАХОВАНЫ, ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ЧИСТОТЫ!- ИПОТЕКА - мы работаем со всеми ведущими банками и помогаем в оформлении ипотеки любой сложности, на льготных условиях с корпоративными скидками.- Уважаемые покупатели, в целях безопасности мы не отвечаем на сообщения, которые Вы пишите!- По всем вопросам звоните по телефону!

На девятом этаже девятиэтажного жилого дома продается четырехкомнатная квартира по улице Еловая аллея ориентир улицы Куйбышева,дадаева и А.Невского. Квартира светлая и просторная ,с большой кухней и четырьмя раздельными комнатами. Прекрасно подойдет для большой семьи.Центральное отопление. Требует ремонта. Хорошо развитая инфраструктура ,рядом детские сады и школы,торговые и медицинские центры, спортивный комплекс ''Созвездие''.Арт. 122709504

Просторная 4комнатная квартира 102 м² в историческом районе Калининграда: где каждый метр — ваше пространство для жизниАдрес: Калининград, Киевская улица, 128.Откройте для себя мир комфорта в старинном многоквартирном доме, где бережно сохранён дух прошлого, а современность дарит все необходимые удобства. Эта просторная квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит:историческую атмосферу старинного района,простор и функциональность жилого пространства,развитую инфраструктуру в шаговой доступности,удобную транспортную доступность.Основные характеристики:общая площадь — 102 м2комнаты — 24,6 м2 , 20,4 м2, 16,1 м2, 13,3 м2,возможность перепланировки: создайте уютную кухнюгостиную большей площадью и сохраните три полноценные спальниВаши преимущества:Отопление: центральное с опцией перехода на автономное газовое — экономия и комфорт в холодные месяцы.Дизайнпроект в подарок: воплотите свои идеи в интерьере без дополнительных затрат.Просторная придомовая территория с удобными парковочными местами — больше не придётся искать, где оставить автомобиль.Сухой подвал — идеальное место для мастерской или хранения вещей.Жизнь в комфорте: всё под рукойВ нескольких минутах от дома вы найдёте:детские сады и школы — идеально для семей с детьми,детскую больницу (300 м) — забота о здоровье всегда рядом,парк им. Ю. Гагарина с игровыми площадками и беговыми дорожками — ваш личный оазис для отдыха и спорта прямо во дворе,Балтийский рынок — свежие продукты и местные деликатесы,городскую поликлинику, салоны красоты, магазины и торговые ряды — всё для повседневных нужд,''Киноленд'' и творческое пространство ''Понарт'' — разнообразие досуга и культурных событий.Транспортная доступность — ваше время под контролемостановки общественного транспорта — всего 50 м от дома,до центра города — 10 минут на электричке без пробок (остановка в 300 м).Почему это предложение уникально?Эта квартира — не просто жильё, а инвестиция в качество жизни. Здесь вы получаете:простор и свободу планировки для реализации любых дизайнерских решений,атмосферу старинного района с современным комфортом,инфраструктуру, которая экономит ваше время и делает жизнь удобнее,транспортную доступность, позволяющую легко добраться в любую точку города.Сделайте выбор в пользу пространства, где каждый квадратный метр работает на ваше удобство! Запишитесь на просмотр уже сегодня — и пусть ваша мечта о идеальном доме станет реальностью.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг.Номер объекта OA12687