ВИДОВАЯ KBАРТИРА В ЦEНTРЕ KAЛИНИНГPАДА!Pocкoшнaя, большая и рaциoнaльная, c хopошим качествeнным ремонтoм, c кaминoм! в элитном рaйoнe гоpода!Cуперплaниpовка, бoльшая куxня-cтолoвaя с камином и паноpамными oкнами! Bce комнаты изолировaнные, пpосторная и продуманная гардеробная, два санузла, комнаты на разные стороны, много света!Автономное отопление, двухконтурный газовый котел.Один собственник, без обременений, прямая продажа!Готовая к комфортному проживанию!Ориентир Верхнее озеро, Пражская, Невского, Майская, Потемкина, Береговая
Дом Премиум-класса на Вернем озере, улица Курортная.* Высокие потолки * Живописные виды* Панорамные окна * Удобные планировки* Просторные кухни гостиные * Мастер-спальни с ванными и гардеробными* Квартиры с террасами на последнем 4-м и на 1-м этаже с придомовой территорией* Открытые балконы * Вентилируемый фасад с архитектурной подсветкой* Эксплуатируемая кровля для жителей с зоной отдыха* Подземная парковка с лифтом* Кладовые помещения с лифтом* Озеленение и ландшафтный дизайн * Закрытая территория* Видеонаблюдение.* Высокое качество строительства.* Современная отделка входных групп и мест общего пользования* Достойное окружение* Развитая инфраструктура
Код объекта: 2176742.Квартира с мебелью и техникой ждет своего нового хозяина!Успейте купить 3х комнатную квартиру в Центре Калининграда, рядом с Центральным парком: • Кирпичный дом. • Средний этаж. • Чистый подъезд. • Остановка транспорта в 1 минуте. • Центральный парк- отличное место для отдыха, прогулок и занятия спортом. • Комнаты изолированные. • Санузел раздельный. • Балкон застеклен • Состояние квартиры- можно заехать и жить, мебель и техника в подарок. • Парковка у подъезда, соседи уважают друг друга и у каждого есть привычное место на парковке. • Подходит под любые виды расчетов. • Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях.
Код объекта: 2218066.Продаётся 3-к квартира по доступной цене в самом центре Калининграда!О квартире:- Квартиру можно официально перевести в нежилой фонд. Есть техническая возможность оборудовать отдельный вход с улицы. Отличный вариант под магазин, офис, аптеку или салон красоты.- Двухсторонняя планировка: окна выходят как на дорогу, так и в тихий двор.- На горячую воду стоит газовая колонка. На электрическую плиту поставлен отдельный счетчик с тарифом 1кВт=3,86 руб.- не угловая- Собственное парковочное местоО доме: - С 2023 года дом проходит программу ФКР. Все общедомовые инженерные системы, фасады и коммуникации находятся в процессе обновления.- В шаговой доступности школа 42 и детский сад 102В пешей доступности главные достопримечательности, парки, лучшие гимназии, супермаркет (SPAR), рестораны и кофейни.Юридическая часть:- Квартира находится в собственности более 5 лет. В договоре купли-продажи указываем полную стоимость. Никаких занижений и скрытых схем. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка.- Без обременений (нет залогов и долгов)- Материнский капитал не использовалсяЧистая и БЕЗОПАСНАЯ сделка.Торг можно обсудить после осмотра квартиры.Звоните, просмотр в любое время!
Квартира подходит под льготную ипотеку!#40Современная квартира в жилом комплексе Ратсхоф Дом отличный вариант для комфортной жизни в Центральном районе Калининграда. Кирпичный 6-этажный дом с закрытой территорией по периметру обеспечивает тишину, безопасность и уют для всей семьи.Локация одно из ключевых преимуществ. В шаговой доступности детские сады, школа, магазины, аптеки, банки и остановки общественного транспорта. Всё необходимое рядом, без долгих поездок и пробок.В комплексе предусмотрена гостевая парковка, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками, озеленение и удобные прогулочные зоны. Продуманные планировки от компактных однокомнатных до просторных четырёхкомнатных квартир позволяют выбрать вариант под любые задачи, для жизни, семьи или инвестиций.Надёжный кирпичный дом, развитая инфраструктура и возможность покупки по льготной ипотеке делают это предложение особенно выгодным. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Такие варианты в центре города долго не задерживаются.
Код объекта: 1927553.Продаeтcя 3-x комнатная квартирa в сaмом истоpичecкoм цeнтpe гopoд на улице Литовский вал дом 23- около самых Кoрoлeвcкиx воpот (оpиeнтиpы: ул. Фрунзе, Гагарина, 9 Апpеля. Очень удобное расположение дома - все необходимое для жизни в шаговой доступности. Общая площaдь квартиры 75,6 м2. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. В квapтире большой балкон. Из окон открывается прерасный вид на город. На окнах - стеклопакеты, установлены счетчики на воду, электричество, и иобщедомовой на отопление. Газа в доме нет. Перепланировок в квартире не было.В настоящее время ведется капитальный ремонт дома- делают вентилируемый фасад плиткой. Будет очень красиво и современно.Развитая инфраструктура. В пешей доступности: остановки общественного транспорта. Рядом школы, несколько детских садов, супермаркеты, мини-рынок, Сбербанк, десткая клиника. Недалеко - набережная реки Преголя.Квартира подходит как для жизни, так и под аренду. Квартира готова к продаже, подходит под ипотеку, возможны все формы расчета.
Евро-4шка 81 м² / 1 этаж (кирпич) | АВТОНОМНОЕ отопление + ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты.Продаётся просторная квартира-трансформер. По документам — четырехкомнатная (евро-планировка), по факту — уютная трёшка общей площадью 81 м². Жильё для тех, кто ценит метраж и свободу: можно оставить как есть (3 отдельные спальни) или легко выделить 4-ю комнату под кабинет/гардеробную.Ключевые преимущества: Локация: Московский район (Калининград), тихий, зелёный. До всего рукой. Дом: Кирпичный (10 этажей), крепкая шумоизоляция. Ваша квартира — 1 этаж. Для кого-то это плюс: не надо лифт, высокие потолки, удобно с детьми/собаками/велосипедами, нет сосулек и бегающих соседей сверху. Автономное отопление — платите ТОЛЬКО за тепло, которое израсходовали. Горячая вода всегда, батареи регулируете сами. Экономия 30-50% в сравнении с центральным. Планировка: ВСЕ комнаты изолированные (редкость для евро-планировок)! Никто не ходит сквозь вашу спальню. Ремонт: Сделан - въезжайте и живите. Без обременений, без ипотек, не арестована. Готова к сделке в день подписания. Ипотека — да, одобрят (банки любят кирпич и метраж). Наличные — да.Условия: Цена обсуждаема. Торг уместен (разумный). Звоните- Просмотры по договорённости — предварительно созвонимся, чтобы не тратить ваше время.
Код объекта: 1524505.Продаётся 3-комнатная квартира расположенная по адресу Дубовая Аллея, 3Ак2. ЖК Теодор Кроне. Так же имеется кладовка 5м2 в подарок..Квартира располагается на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, общая площадь 108 м2. В БЕЛОМ КЛЮЧE. Автономноe oтoплeниe.Дeтcкие и cпoртивныe плoщaдки нa тeppитoрии.Рaспoлoжен в живописнoм, зелёнoм центральном pайoне.Вся инфраcтpуктура в шаговой доступности.Рядом автобусная остановка, 30 минут до моря.Есть кладовка в собственности.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню Риэлт Владис''.
Предлагаю свою квартиру. Это гораздо больше чем обычная квартира, это почти свой дом. Кроме самой квартиры плюсом прилагается: вся мебель и бытовая техника, плюс большой подвал-погреб, плюс чердак - чулан, плюс отдельно стоящий гараж (ваша машина будет закрыта от всех погодных и прочих опасных факторов), плюс небольшой, но вместительный земельный участок: с тепличкой, клубничкой, смородиной разной, крыжовник, малиной, вишней и черешней, Тибетской малиной, яблони, слива, ирга, груша, шелковица, персик, хурма и ещё всякие грядочки.Квартира находится на втором этаже двух этажного старого немецкого дома, капитальный ремонт с перепланировкой производился 2011 году. Зал-гостиная с мебелью дворцового стиля Барокко. В зале установлены оригинальные светильники и люстра, огромный телевизор с 3Д просмотром, такие сейчас почему-то не делают и есть Blu-ray для просмотра 3Д дисков. На двух стенах нанесены эксклюзивные фрески в средневековом стиле.В спальне огромная кровать с мебелью тоже в стиле Барокко и находится лоджия с видом на двор, где на своих клумбах цветут красивые цветы и щебечут птицы. Напротив кровати находится оригинальная фреска с озером и лебедями.В маленькой комнате кабинет с диваном и телевизором и небольшим шкафом. При приезде гостей становится гостевой комнатой. При желании может стать детской если у вас есть дети.В кухне небольшой кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, и др. Выведен кран питьевой воды с установленным фильтром шесть степеней очистки. Из кухни вход в санузел с душевой кабиной и стиральной машиной Hansa.Отопление автономное от двухконтурного газового котла, Вы будете всегда в тепле и с горячей водой не зависимо от времени года. Водопровод центральный, септик в огороде.К общей площади квартиры надо прибавить: небольшую прихожую на первом этаже у лестницы, не входящую в планировку, а также чулан-чердак с входом из зала и ещё плюсом идет подвал-погреб, ну конечно отдельно стоящий кирпичный гараж, который тоже идет плюсом.
3-комнатная квартира 85,6 м² с эркером, восточной ориентацией и готовым дизайн-проектом, от собственникаПродается 3-комнатная квартира 85,6 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Квартира с предчистовой отделкой и готовым дизайн-проектом, восточная сторона обеспечивает солнце в первой половине дня, эргономичная планировка, эркер в спальне родителей добавляет дополнительное уютное пространство. О квартире Предчистовая отделка 3 комнаты Восточная ориентация для солнечного света утром Эркер в спальне родителей — дополнительное уютное место Готовый дизайн-проект Кухня-гостиная Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансферНе упустите шанс! Запишитесь на просмотр и оцените эргономичную планировку с уютной нишей в спальне
3-комнатная квартира 85,3 м² с нишей для отдыха и солнечной восточной стороны, предчистовая, от собственникаПродается 3-комнатная квартира 85,3 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Квартира с предчистовой отделкой, восточная сторона обеспечивает солнце в первой половине дня, эргономичная планировка, а эркер в родительской спальне создаёт дополнительное уютное место для отдыха или рабочего уголка О квартире Предчистовая отделка 3 комнаты Восточная ориентация для солнечного света утром Ниша с окнами в спальне родителей для отдыха или уголка для работы Кухня-гостиная Подземный паркинг Детская площадка Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный Детские сады и школы ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена, Музей мирового океана Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Не упустите шанс! Запишитесь на показ и оцените эргономичную планировку сами!
Продаётся эксклюзивная квартира с автономным отоплением в живописнoм тиxом спальном pайоне Kaлининграда - Северная гopа. Квартира со вторым светом (по факту 4-комнатная площадью 100 кв.м) в кирпичнoм немецком домe. Высота потолков 4,2 метра. Толстые стены (зимой тепло, летом не жарко), отличная шумоизоляция. В квартире большая кухня 17кв.м, на кухне вся бытовая техника, большой зал со вторым светом(на втором этаже спальня зона) , вторая комната также со вторым светом- на первом и вторых этажах две спальные зоны, большая ванная комната с окном и большой ванной. В квартире выполнен качественный ремонт с применением современных строительных материалов. В квартире остается вся встроенная мебель и встроенная техника, что делает ее готовой к заселению.Дом 2004 года, кирпич, два подъезда, полностью после капитального ремонта, заменено все, в прошлом году была полностью заменена крыша. Тихий двор, прекрасные соседи, замечательная управляющая компания. Отопление АВТОНОМНОЕ. Дом находится на огороженной закрытой территории с автоматическими воротами. Благоустроенный внутренний двор, с наличием крытого паркинга и свободных мест для парковки. Прекpаcное paсполoжение - 10 минут дo Верxнего озера, 15 минут до центра города, рядом прекрасный Ашман парк с озерами и множеством зон отдыха, где можно насладиться свежим воздухом и неспешными прогулками, станция Кутузово-Новое в 5 минутах ходьбы от дома (электрички ходят на побережье, так же можно быстро уехать в другой конец города). Для любителей активного отдыха поблизости находится спортивный клуб ''Альбатрос'' с современным бассейном, Ботанический сад, Храм преподобного Герасима Болдинского и армянская церковь Сурб Степанос. Рядом школы 8, 44, Ганзейская ладья, Калининградский морской лицей, детские сады, есть также частный садик прям во дворе, поликлиники, отлично развита инфраструктура.Подходит под ипотеку
Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из лучших районов Калининграда! Общая площадь квартиры составляет 71 кв. м, расположена на 3-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Просторная кухня площадью 12.62 кв. м, где можно собираться всей семьей за ужином, а также две лоджии, которые добавляют дополнительное пространство и свет.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу же заехать и жить. Удобная планировка включает три комнаты, идеально подходящие для семьи. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение свободы и пространства.Дом кирпичный Дом находится в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки больших предметов. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка, поэтому, а значит, вам не придется беспокоиться о его сохранности.Окна выходят на церковь, спальни во двор. Парковочное место в арене 3т в мес, рядом школа, садики, магазины, аптеки и больница. Хорошая развязка дорог, рядом остановка. Инфраструктура района развита на высоком уровне: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому можно не беспокоиться о том, где будут учиться ваши дети. Рядом расположены магазины, что делает повседневные покупки удобными. Транспортная доступность также на высоте — до ближайших остановок всего несколько минут пешком.Сделка проводится по договору купли-продажи, возможна ипотека. Квартира от собственника, без обременений, все документы готовы к сделке.Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш новый дом.
ЕСЛИ ВЫ ХОТИТЕ КВАРТИРУ С БОЛЬШИМ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ и ЛИЧНЫМ ГАРАЖОМ НА Две Машины - НИЗ ДОМА (ОСОБНЯКА) Эта недвижимость для Вас Продам 3 комнатную квартиру (по факту - низ особняка) Площадью 75 кв.м с земельным участком 3 сотки, в отличном месте города, Калининград, улица Краснокаменная (ориентир улица Александра Невского) тихий зеленый район малоэтажной застройки и индивидуальных жилых домов. Чистый свежий воздух благодаря ''Розе ветров'' с Балтийского моряНа земельном участке расположены: Свой гараж на две машины. Отдельно фундамент под баню размером 4 метра на 21 метра, площадью 84 кв.м, фундамент готов под строительство строение любого назначения.сад с плодовыми деревьями. Участок сухой и благоустроен для посадок и отдыха.Квартира занимает весь 1 этаж немецкого особняка плюс подвал, можно сделать отдельный вход. Состояние отличное, балкон-терасса открытая. Отличная развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорты 50 метров. Рядом ЕвроСпар и детский сад школа. Прямой выезд к морю минуя пробки па Александра Невского и Балтия молл и Леруа мерлен или в центр города.Любая форма расчета, можно по ипотеке. Подробнее расскажу по телефону, звоните, всё покажем.
Код объекта: 2211997.Продается 3-х комнатная квартира в немецком доме по адресу: г. Калининград, ул.Ольштынская, д.34Ориентир: пр-т Калинина, ул. Б.Хмельницкого, ул.БагратионаАвтономное отопление!Окна выходят на южную и северную стороны.В доме выполнен капитальный ремонт: заменена кровля, отрестоврирован фасад, подъезд, заменены сантехнические трубы. Во всех комнатах и кухне новые стеклопакеты.К квартире прилагается большой подвал- 12 кв.м.Квартира находися в самом сердце Калининграда. Все достопримечательности в шаговой доступности: Кафедральный собор(о.Канта), Калининградская областная Филармония, Музей Мирового океана, набережная реки Приголя, Южный парк, театр Эстрады.Так же прекрасная траспортная развязка: автобусы в любое напрвление города, Южный вокзал-10 минут пешком.До Балтийского побережья 25 минут.Рядом с домом школы, детские сады, магазины, супер-маркеты, кафе, рестораны.Так же-это прекрасная инвестиция для долгосрочноной и посуточной аренды.Один взрослый (молодой) собственник. Подходит под любые виды расчетов. Быстрый выход на сделку.
Код объекта: 2211865.В продаже просторная, видовая трехкомнатная квартира с автономным отоплением в тихом зеленом районе города Чкаловск ул. Жиленкова 6аДом кирпичный, хорошая шумоизоляция. Лифт грузопассажирский.На седьмом этаже+ полноценный технический этаж.Ор-р: Лукашова, Беланова.+ за квартирой закреплено свое парковочное место!+ подвал 6 кв.м.Квартира светлая, чистая, красивый вид из окон на закаты и зеленый массив!Вложений не требует, полностью укомплектована мебелью и техникой.Эргономичная планировка: 3 изолированные комнаты, 2 остекленные лоджии с местами для хранения, просторная ванная комната.Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, велодорожки, ухоженный подъезд, адекватные соседи.Развитая инфраструктура района: школы, д/с, супермаркеты, остановки, ж/д станция, удобный выезд на Балтийское побережье, аэропорт, а так же на центральные улицы города: Челнокова, Согласия, Советский пр-т. До рынка Сельма 2 минуты.Оперативный показ.1 взрослый собственник.Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки.
Роскошный пентхаус в центре Калининграда с видом на парк.Продается не просто квартира, а готовое дизайнерское решение с технологиями ''Умный дом''. Это пространство для тех, кто ценит тишину в центре города, утренний кофе с видом на кирху королевы Луизы в Центральном парке и премиальные материалы, которые не требуют замены десятилетиями.Основные характеристики:Локация: Центральный район, закрытая территория. Вид из окон — на зелень парка, а не на соседские стены.Площадь: Общая 131.4 м². Свободная планировка превращает квартиру в просторные апартаменты.Планировочное решение для комфортной жизни:Кухня-гостиная: 51.1 м² — идеальное место для приема гостей и семейных ужинов.Вместительная гардеробная (с современной системой хранения)Три изолированные спальни : 18.6 + 22.3 + 22.6 м². Каждая комната — полноценное личное пространство без проходных зон. Два санузла Что внутри (инвестиция в качество):Мебель из натурального дерева BoConcept (Дания) — скандинавский минимализм и ручная работа.Отделка: Натуральное дерево, гранитные и мраморные вставки. Никакого пластика и искусственных материалов.Алюминиевые окна (Германия) — идеальная шумоизоляция и теплосбережение.Система ''Умный дом'': Управляйте светом, климатом и безопасностью.Удобства:+ 2 квартиры на этаже.+ Бесшумный лифт с подземной парковки (машино-место входит в стоимость)+ Огороженная территоиря.Звоните и записывайтесь на просмотр.Ваш агент по недвижимости - Сергей Быков.Юридическое сопровождение сделки без комиссии проводит международное агентство недвижимости Сеntury21.
В продаже 3-х комнатная, а по факту 4-х комнaтнaя кваpтиpа в тихoм районеОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКАТри изолированные спальни 11,5+13,4+18,5 кв.м + проходной зал-холл 12,5 кв.мKвapтиpa нa 4 этaже, в дoмe без лифта, 1997 годa пoстройкиДом пocтpoен пo литoвскому пpоекту - широкие и удобные подъезды, комфортные планировкиДве лоджии. Одна выходит во двор, с видом на зеленую зонуСанузел раздельныйИмеется комната-кладоваяМебель остаётся частичноСчётчики на газ, воду, электричествоОтличные соседи, чистый подъезд, установлен домофонЗакрытая территория с шлагбаумом. Парковка во дворе на большое количество местВокруг очень много зелени, тишина и покойОтличная инфраструктура: с внешней стороны дома продуктовый магазин Пятёрочка, большая современная школа, аптека и всё необходимое.В шаговой доступности Южный рынок, остановка общественного транспорта.До центра города 20-25 минут.До южного вокзала 10 минут, оттуда можно добраться до городов побережья Балтийского моря.Готовы к продажеОдин собственникБез обремененийБыстрый выход на сделкуСОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИВышлю ВИДЕО по запросу и проведу ОНЛАЙН ПОКАЗ для вашего удобства.ЗВОНИТЕ прямо сейчас! Договоримся о просмотре - в удобное для вас время!Меня зовут Татьяна и я буду рада вам помочь найти квартиру вашей мечты.Полное сопровождение сделки от первого просмотра до получения ключей.Продажу объекта ведёт АН ''Союз Профессиональных Риелторов'' (входит в Российскую Гильдию риелторов и имеет сертификат).Являемся партнерами всех ведущих банков, оказываем помощь в открытии ипотеки, свой ипотечный брокер.Арт. 127656218
Арт. 92428825. 3-комн. квартира 76,4 м² на 16 этаже / Б-р Любови Шевцовой, 51 Уникальное предложение для ценителей комфорта, тишины и панорамных видов. Просторная квартира в современном кирпичном доме с автономным отоплением и полной юридической чистотой. Параметры: • Общая площадь: 76,4 м² | Потолки: 2,75 м• Этаж: 16/16 (тишина, отсутствие соседей сверху, максимум естественного света)• Год постройки: 2019• Окна: на улицу, открывают панорамный вид Планировка и состояние: • 3 изолированные комнаты: 16 м², 14 м², 7 м² (идеально под спальню, детскую и кабинет)• Кухня: 14 м² | Прихожая: 12,1 м²• 2 раздельных санузла: 4,3 м² и 2,2 м²• Вместительная гардеробная• Евроремонт в идеальном состоянии. Квартира никогда не сдавалась, сделана ''для себя''.• Кухня и встроенная бытовая техника остаются. Остальная мебель — по взаимной договорённости. Дом и бонусы: • 2 лифта (пассажирский + грузовой), круглосуточное видеонаблюдение, косметический ремонт в подъезде• Наземная парковка + возможность приобрести место в подземном паркинге• В собственности:3 подвальных помещения (общая площадь 16 м²: 6,2 + 4,9 + 4,9 м²) — идеально для хранения сезонных вещей, колясок, спортинвентаря• Индивидуальный газовый котёл: полный контроль температуры, значительная экономия на отоплении• Сантехника в отличном состоянии Локация и инфраструктура: Ориентиры: ул. Интернациональная, Ульяны Громовой, Николая Карамзина, Олега Кошевого, Машиностроительная, Летний проезд, Понартская.В шаговой доступности: школа, детский сад, детская поликлиника, магазины, аптеки, кафе, детские и спортивные площадки. Рядом озёра и спортивные комплексы. Удобный выезд на основные магистрали Калининграда. Юридическая чистота и условия:• Один взрослый собственник• Квартира приобретена за собственные средства у надёжного застройщика• Без обременений, долгов и зарегистрированных лиц• Быстрый и безопасный выход на сделку
Код объекта: 1826212.Эксклюзивное предложение! Для ценителей сочетания городского ритма и природного уединения, желающих иметь комфортабельную квартиру в самом центре Калининграда и пользоваться многочисленными достоинствами инфраструктуры. Предлагается к продаже роскошная 3-х комнатная квартира, расположенная на 7-ом этаже 10-этажного кирпичного дома Комфорт класса. 2011 года постройки с подземным паркингом, огороженной, охраняемой территорией по улице Дмитрия Донского 20. Дом находится в самом сердце города Калининграда, в окружении зелени. Окна квартиры выходят на две стороны: запад и восток. С Западной стороны в зимнее время открывается красивый и умиротворяющий вид на реку Преголь и парковую зону. С другой стороны мы можем любоваться сверкающими куполами Храма на главной площади города. Расположение: Уникальная локация в историческом районе Амалиенау, окружена парками. Виды из окон — на зелёные зоны и калининградские закаты. Выход в парк им.Калинина. Ни одного жилого дома в прямой видимости — только природа и уют! С другой стороны дома красивой европейской архитектуры.Квартира: - Общая площадь:130 м² (с учётом холодных помещений). • Высота потолков — 3 м. Огромная прихожая — 25,7 м². Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами Встроенный гарнитур. Хозяйственная комната — 3,7 м² оснащена системами хранения. 3 изолированные спальни. Две спальни имеют выход на общую лоджию, гостевой санузел, просторная семейная ванная (чугунная). Полы: холл и спальни — натуральная паркетная доска (дуб). На кухне плитка.Особенности:. • Автономное газовое отопление + тёплый пол в гостиной. • Восточная сторона — утреннее солнце в спальне и кухне-гостиной. • Западная сторона — живописные закаты из двух спален. Дом и территория: - Кирпичный дом комфорт-класса ''плюс''. - 2 лифта (грузовой и пассажирский). - Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. - Благоустроенный двор: детская площадка, зелёные зоны, подъезды к парковкам (1-й и 0-й этажи). - С трёх сторон — парк, со двора — школьный стадион. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школа 47, 2 детских сада. - ''Ледовая арена'', фитнес-центр с бассейном. - Стадион ''Балтика'', Зоопарк. - Кафе, рестораны, магазины, остановки транспорта. - Ориентиры: ул. Колоскова, пр-т Мира, ул. Пушкина, ул. Офицерская. Парковочное место в подземном паркинге (16 м²) в собственности, находящиеся на цокольном этаже дома (в стоимость НЕ включено!) Почему это идеальный выбор? Купив данную квартиру, вы приобретаете безопасность и комфорт. Закрытая охраняемая территория объекта полностью изолирована от проезжей части и посторонних посетителей. На территории расположена детская площадка. Подземный паркинг. Тишина, безопасность, природа за окнами и вся инфраструктура города под рукой. Идеально для семьи, ценящей комфорт и эстетику исторического района. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 86.6 кв. м в доме на Калининград, Советский проспект. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 47.1 кв. м, а просторная кухня — 19.5 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш стиль и вкус. Вся необходимая мебель и техника уже установлены, поэтому можно сразу заехать и жить с комфортом. Два совмещенных санузла обеспечат удобство для всей семьи. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разными видами из дома. Есть один балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом для вашего удобства. Подземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом есть школы, клиники и магазины, все в шаговой доступности.Продажа осуществляется от собственника. Возможны различные формы оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений, что делает покупку безопасной и быстрой.Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры! Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.
Продается светлая, теплая трехкомнатная квартира ''распашного '' типа с окнами на две стороны. Все комнаты изолированы, просторная кухня. Так же имеются Лоджия и балкон на две стороны. Мебель остается покупателям, техника обсуждается. Квартира не нуждается в ремонте, можно заехать и жить, не угловая, очень тёплая. Проблем с парковкой нет. В квартире сделана перепланировка(узаконена) выход на балкон (утеплен)сделан из кухни, выведено электричество и шланги для подключения стиральной машины, так же можно там поставить холодильник (у меня он там и стоит) что значительно разгружает пространство в кухне и делает её просторной. Отличная транспортная развязка- можно доехать в любой район города. В этом же доме находится Сбербанк,мебельный салон. Рядом Южный рынок. Ещё одним преимуществом является сквозной подъезд (закрывается на электронный ключ) не надо обходить весь дом если вы идёте из магазина с тяжёлыми сумками,очень удобно!!! Квартира без обременений, готова к продаже.Вокруг развитая инфраструктура: школы, детские сады, детская поликлиника, многопрофильная больница и поликлиника для взрослых, магазины Спар и Интерспар в ТЦ Вестер, ,Южный ТЦ И Южный рынок.Озон, Валдберрис. Зимой прямо через дорогу каток, вашим детям и вам всегда будет куда сходить зимой не далеко от дома. Я собственник, все документы чистые и готовы для продажи. Просмотр в любое удобное для вас время. Подходит под всё виды взаиморасчётов. Возможен небольшой торг.
Код объекта: 2204888. Трехкомнатная квартира в историческом центре Калининграда. Готова к жизни или бизнесу. 1 мин до Филармонии, 5 мин до Парка, 15 мин — Рыбная деревня и Кафедральный собор.Автономное отопление. Евроремонт + мебель + техника — всё для комфорта уже здесь.Преимущества:- Эксклюзивный дизайнерский ремонт — стильные отделочные материалы, качественная фурнитура, продуманное освещение.- Просторная кухня-гостиная 18 кв.м. с камином.- 3 изолированные спальни 31+16+16 кв. м (одна с эркером — пространство для вдохновения).- Автономное отопление — экономия на коммунальных платежах.- Санузел с окном — комфорт и свежесть. Дом в идеальном состоянии: Полный капитальный ремонт дома. Свежие коммуникации. Ухоженный фасад + подъезд. Локация — удобное и выгодное расположение. Транспорт:- Остановка общественного транспорта у дома (доступ в любую точку города).- Автовокзал и железнодорожный вокзал — пешей доступности! (поездки в Европу и по России).- 15 минут до Рыбной деревни, 1 минута до Филармонии. Инфраструктура:- Продуктовые магазины, супермаркеты, школы, детсады — всё рядом.- Парк Южный с спортивным комплексом — через дорогу. Достопримечательности в шаговой доступности:- Исторический остров Канта.- Бранденбургские и Фридландские ворота.- Рыбная деревня. Идеально для:- Семейного проживания — уют, уединение, стиль.- Аренды (гостиничный формат с полной меблировкой). Быстрая и безопасная сделка. Нотариальное оформление за счёт собственника. Без комиссии от Покупателя. Звоните или пишите 24/7. Квартира по реальной рыночной цене и такие варианты быстро уходят.Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах ''Авеню-Риэлт Владис'' или у своего агента.... кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)
Код объекта: 2202159.Продаётся 3-комнатная квартира на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1987 года постройки в г. Калининграде на ул. Балтийская.Ориентир - ул. Горького, ул. Озерная, ул. Гайдара.Общая площадь - 68,6 кв. м., жилая - 40,4 кв.м., комнаты изолированные - 16,9+12,1+11,4 кв.м., кухня - 7,8 кв.м., центральное отопление, установлены счётчики на воду, газ и электричество.Квартира с косметическим ремонтом:- удобная планировка с окнами на 2 стороны, с гостиной выход на открытый балкон, со спальни на застеклённую лоджию,- кухня оборудована кухонным гарнитуром и газовой варочной поверхностью,- раздельный санузел в плитке, оборудован ванной.Дом и придомовая территория:- чистый подъезд, доброжелательные соседи,- во дворе дома благоустроенные детская и спортивная площадки,- свободная парковка по периметру дома.Район и инфраструктура:- до детского сада 134 - 700 метров, 7 минут пешком,- до средней школы 38 - 700 метров, 8 минут пешком,- до Ботанического сада - 700 метров, 7 минут пешком,- до супермаркета ''Спар'' - 400 метров, 4 минуты пешком,- до Балтийской государственной академии рыбопромыслового флота - 700 метров, 8 минут пешком,- до центра города (площадь Победы) - 2,5 километра, 8 минут на машине,- до морского побережья (г. Зеленоградск) - 30 километров, 33 минуты на машине.Бонусы:- покупайте и продавайте вместе с Авеню-Риэлт Владис и участвуйте в розыгрыше 500 тысяч рублей на путешествие!Звоните! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
