Продажа двухкомнатных домов, коттеджей в Калининграде

Код объекта: 2241399.2-х уровневые апартаменты на Дачной.Светлая, аккуратная двухкомнатная квартира с продуманной планировкой и ощущением уюта.Комнаты изолированные, по 17,8 и 18 м² — простор и приватность, утром сюда попадает мягкий дневной свет через окна, выходящие на улицу. Потолки 2,7 м создают дополнительное чувство воздуха, а общая площадь 55 м² дает достаточно места для комфортной мебели и хранения. Кухня 8,2 м² функциональная, удобно распланирована для завтраков и семейных ужинов.Планировка предусматривает два санузла: один раздельный и один совмещённый — удобно в будни и при приёме гостей. Дом кирпичный, перекрытия — ж/б плиты, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат, а современный ремонт снижает дополнительные затраты на приведение квартиры в порядок — можно заехать сразу.Квартира на 3 этаже четырёхэтажного дома — меньше шума с улицы и удобный подъём без долгих лестниц. Наземная парковка упрощает жизнь владельцам авто. Вторичное жильё в хорошем состоянии: прочная конструкция, аккуратные коммуникации и современный финиш делают объект надежным вариантом на рынке.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2291154. Стильная 2-комнатная квартира с дизайнерским характером | 63 м² | Гакуна, 5 | 9 250 000 ?Если вы ищете квартиру, в которую можно просто заехать и жить без дополнительных вложений — вы её нашли! Интерьер выполнен в современном европейском стиле с яркими акцентами: декоративный кирпич, каминный портал, качественная мебель, натуральные оттенки и продуманное освещение создают уютную и очень атмосферную обстановку. Планировка:• Общая площадь — 63 м²• Кухня — 12 м²• Гостиная — 18,79 м²• Спальня — 15 м²• Просторная лоджия• Вместительная гардеробная• Много мест для хранения Преимущества квартиры: Тёплый пол в коридоре, ванной и на кухне Остаётся вся мебель и бытовая техника — никаких дополнительных расходов Качественный ремонт в современном стиле Светлая, уютная и очень ухоженная квартира Отличная локация — ул. Гакуна, 5Один из самых комфортных районов Калининграда: рядом SPAR зелёный, тихий двор современная детская площадка парковка во дворе за шлагбаумом или в подземном паркинге удобная транспортная развязка рядом школы, детские сады, магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни. Цена — 9 250 000 ?.Для квартиры 63 м² в таком состоянии, с мебелью, техникой и в этой локации — это действительно очень привлекательная цена. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие квартиры долго в продаже не задерживаются!

Код объекта: 2293597.Уникальное предложение в Калининграде: двухкомнатная квартира по адресу улица Георгия Димитрова, 11. Просторная и уютная квартира общей площадью 44,1 кв. м на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 1945 года постройки.Квартира отличается удобной планировкой с изолированными комнатами, высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора. Жилая площадь составляет 28,8 кв. м, кухня — 6 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение.Сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Наземная парковка во дворе решает вопрос с размещением автомобиля.Не упустите шанс стать собственником этой замечательной квартиры в районе с развитой инфраструктурой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся уютная 2комнатная квартира в Калининграде — идеальное решение для комфортной жизни!Продуманная планировка и простор.Общая площадь — 60,9 м², Изолированные комнаты обеспечивают приватность и комфорт для всех членов семьи. Высота потолков — 2,7 м — создаёт ощущение свободного пространства.Современный евроремонт.Интерьер выполнен в светлых тонах — это визуально расширяет помещение и наполняет его светом. В квартире установлены тёплые полы — дополнительный уют в холодное время года.Функциональная кухня и балкон.Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая посудомоечную машину. Из кухни есть выход на балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Удобное хранение.В квартире предусмотрена гардеробная, а в прихожей — вместительные шкафы. Встроенная мебель уже есть: вы сможете сразу заселиться и не тратить время и средства на обустройство.Комфорт и безопасность. Совмещённый санузел оформлен в современном стиле. Квартира расположена на 1м этаже 9этажного дома — это удобно, если вы не хотите зависеть от лифта, и при этом избавлены от шума с улицы.ОСНОВНОЕ: Жилая площадь: 31 м² (комнаты изолированные, 18 м², 13 м²).Кухня: 11,1 м² — достаточно, чтобы поставить обеденный стол и комфортно готовить.Санузел: совмещённый.Лоджия: застекленнаяКоридор: просторный, хватает места под шкаф и хранение.О доме и районе:Несущие стены Монолитные, Железобетонные плиты, (Блоки из ячеистого бетона),Фундамент: Монолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию,Перекрытие: монолитное железобетонноеВодоотведение Централизованная канализацияГазоснабжение центральноеГорячее водоснабжение: Газовые колонки (ВДГО)Теплоснабжение Квартирное отопление (котел) Холодное водоснабжение Централизованная (от городской сети)Коммерческая инфраструктура:Торговля: непосредственно на первом этаже дома работает продуктовый магазин ''Кипарис'' (открыт ежедневно с 08:00 до 23:00). В соседних домах ЖК ''Восток'' расположены супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Ю-Маркет'', кондитерские и специализированные лавки.Спорт: в самом здании на Кипарисовой, 4 находится премиальное фитнес-пространство ''Эксцентрик'' со спортивными и тренажерными залами.Бытовые услуги: во дворе дома оборудована велопарковка, в шаговой доступности находятся аптеки, салоны красоты, автомойки, а также пункты выдачи интернет-заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет).Дворовые зоны: закрытая, чистая и благоустроенная территория. Во дворе установлены современные детские игровые городки, оборудовано огороженное футбольное поле и зоны отдыха со скамейками.Парковка: комплекс оснащен подземным паркингом. Наземная парковка вокруг дома включает более 30 парковочных мест, однако жильцы отмечают высокую плотность машин в вечернее время.Образование: микрорайон проектировался под молодые семьи. В пешей доступности находятся современные корпуса детских садов, а также новые корпуса школы 57 (ул. Флотская) и школы 13.Медицина: ближайшие медицинские це

В продаже двухкомнатная квартира в кирпично-монолитном доме 2021 года сдачи. Квартира находится на 10-м (последнем) этаже 10-этажного дома — это значит: абсолютная тишина сверху, чистый воздух и потрясающий панорамный вид без лишних глаз.Всё внутри остается новым собственникам! Вы просто заносите чемоданы. Я забираю только пианино, всё остальное — ваше: Современный качественный ремонт ''под ключ''. Вся встроенная и отдельно стоящая техника (абсолютно новая): Помимо обычного телевизора, который тоже остается, еще и Телевизионный проектор (кинотеатр дома) Кофемашина, посудомоечная машина Стиральная машина, холодильник Полностью укомплектованная кухня и спальная мебель — покупайте и живите с комфортом с первого дня!Почему стоит спешить: Чистая юридика. Единственный собственник. Все документы на сделку готовы полностью. Обременений и долей нет — сделка проходит за 1 день в МФЦ. Новый дом 2021 года — никакого износа коммуникаций и грязных подъездов.Покажу по видео-созвону или при личной встрече. Жду Вас на просмотре!

На продаже двухкомнатная квартирa 53кв.м., 1высокий/5-эт. дом, 1996г. постройки, ул. Беланова д.97, тихий микрорайон Чкаловска с развитой инфраструктурой, Центpальный pайон. Ориентир улицы: Докука, Габайдулина, Советский пр-т, п.Холмогоровка.Квартира теплая, сухая, отличная планировка для комфортного проживания, угловая, фасад утеплен, комнаты изолированные на разные стороны, кухня 8,5кв.,м, санузел совмещенный, просторный коридор.Отопление центральное. В доме установлен общедомовой терморегулятор, что позволяет снизить расходы на отопление в зимний период, счетчики приборов учета на всё, заменены водопроводные трубы.Чистый ухоженный подъезд, приветливые соседи, зеленый облагороженный двор, детская площадка, свободная гостевая парковка.Рядом с домом находятся детский сад, школа, поликлиника, супермаркеты, аптеки, пункт выдачи и т.д.Для прогулок рядом парк с озером, чистый лес с тропой здоровья.Квартира без обременений, без занижения, два взрослых собственника.-------------------------Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Арт. 140594247

Код объекта: 2293444.г. Калининград, ул. Рокоссовского, д.1Продаётся двухкомнатная квартира в живописном районе города.Уникальное предложение в ЦЕНТРЕ города! Можно использовать для посуточной аренды.О КВАРТИРЕ: • расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, • высота потолков — 2,7 метра, • площадь квартиры составляет 46,1 кв. м, жилая — 34 кв. м, площадь кухни — 5 кв. м. • окна выходят во двор, • застеклённый балкон, • комнаты смежные, • санузел совмещён, • в комнатах паркет, • квартира требует ремонта.О ДОМЕ: • год постройки 1967, • панельный, • отопление центральное, • открытый двор, • зелёные зоны для прогулок, • наземная парковка ЛОКАЦИЯ: • развитая инфраструктура, • рядом школы, детские сады, Центральный рынок, торговые центры, автобусные остановки, Центральная площадь, поликлиника. • до аэропорта 20 минут.Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2293403.Уникальное предложение в сердце Калининграда! Продаётся уютная двухкомнатная квартира по адресу: улица Нансена, 56. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и практичность.Квартира расположена в кирпичном доме 1957 года постройки. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, из которых 30 кв. м — жилая площадь, а 4 кв. м — кухня. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу.Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается красивая двухкомнатная квартира (переделана из однокомнатной) в Центральном районе возле Захаровского рынка. Квартира площадью 30,1 квм, спальня 7 квм, зал 12 квм с выходом на застекленную лоджию. Совмещённый санузел с ванной и стиральной машиной. Кухня 6 квм с газовой плитой. Окна выходят во двор, квартира очень солнечная.Все остается, что на фото, кроме личных вещей, телевизоров, микроволновки и столов.Счетчики на газ, воду и общедомовой на тепло, что понижает оплату за отопление. Максимально зимой за тепло 2800 руб. Инфраструктура: Захаровский рынок, множество небольших магазинов.50 школа, Шили гимназия., 122 детский садик.Перинатальный центр.10 минут до Центрального парка.Большой выбор остановок для проезда в разные части города. Всегда есть парковочные места во дворе.,За квартирой закреплена кладовка в подвале (4 квм) ухоженная с полками. Подъезд после ремонта.Покажем в любое удобное для Вас время. Торг уместен. Код пользователя: 191299Номер в базе: 13685268

id:3998. Продается уютная квартира в одной из самых привлекательных локаций города. Вас порадует зеленый, тихий двор с достаточным количеством парковочных мест - здесь комфортно и взрослым, и детям. Рядом расположены школа 36, поликлиника и живописная набережная Адмирала Трибуца, что делает этот район идеальным для спокойной семейной жизни. Просторные комнаты, продуманная планировка и отличная транспортная доступность создают гармоничное пространство для вашего будущего дома.В квартире сделан качественный ремонт ,кухня остается будущим владельцам, мебель по договоренности.В шаговой доступности магазины и супермакеты Спар ,Пятерочка и музеи города. Почему мы?Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.Выгодные условия ипотечного кредитования!Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Эта квартира достойна вашего внимания!В продаже уютная , светлая и теплая 2-комнатная квартирa c современным peмoнтoм в ЖК ''Сказка'' .Дом кирпичный, с закрытой собственной территорией, построен в 2017 году, оснащен пассажирским лифтом. Автономное отопление сэкономит ваши затраты по коммунальным платежам.Продуманная планировка, комнаты на две стороны!Кухня: 12 кв.м.Жилые комнаты: 18,8 кв.м., 15 кв.м.Прихожая: 9,4 кв.м.Санузел: Совмещенный — 5 кв.м.В квартире есть Функциональная гардеробная, которая находится прямо в спальне .Oкна выxoдят на воcтoк и запaд, в квaртире светло, a тeмпepатуpа кoмфopтная даже летом. С парковкой все продумано -есть подземная , а также можно оставить свой автомобиль во дворе за шлагбаумом.Завидное расположение квартиры, где все, что нужно для жизни в шаговой доступности, включая Ашман-Парк для прогулок, школа, детский сад, магазины, рядом станция электропоезда до Морского побережья.Звоните! Код пользователя: 176621Номер в базе: 13226847

Арт. 100922430 Эксклюзивно на продажу:Роскошная двух-комнатная видовая квартира ''La Dolce Vita'' площадью 71,4 кв., в элитном ЖК ''Рыбная деревня'' в самом сердце Калининграда. ''La Dolce Vita'' это не просто квартира, это произведение искусства, созданное для тех, кто ценит изысканность, комфорт и неповторимый стиль.• Авторский дизайн: Китч с элементами неоклассики.Каждый элемент интерьера продуман до мелочей: -Объемная лепнина ручной работы, придающая пространству королевский шик. -Паркет ''английская ёлка'' из натурального дерева символ аристократичного вкуса. -Игра света и зеркал: множество сценариев освещения: от интимной атмосферы до яркого праздника. -Люстра из 250 бабочек Swarovski главная изюминка интерьера, создающая эффект волшебства. -Камин с паровым эффектом и подсветкой одновременно увлажнитель воздуха и арт-объект. • Продуманная планировка:-Просторная кухня-гостиная с островом из камня ОНИКС и инновационной варочной панелью Tesla (вытяжка интегрирована в столешницу!). -Вся встроенная техника премиальные европейские бренды, включая кофемашину для идеального начала дня. -Мастер-спальня с выходом в собственную ванную с огромной душевой зоной-Гардеробная комната с интеллектуальной системой хранения и подсветкой.-Зона отдыха, где вы будете наслаждаться чтением книг на удобном кресле из ламы -Гостевой санузел в темной гамме дерзкий контраст, подчеркивающий характер интерьера. -Панорамные окна с видом на самому красивую, туристическую локацию города, реку Преголю с невероятно красивыми вечерними закатами -Подземный паркинг и охраняемая территория безопасность и комфорт. • Визитная карточка этой квартиры -это локация. Рыбная деревня историческая жемчужина КалининградаЭто место, где переплетаются эпохи бывший квартал рыбаков Кёнигсберга, а теперь самая престижная локация.Ваши соседи — это кафе с лучшими шеф-поварами, галереи, театры, цирк и набережная с видами на реку Преголю • Вид из окон— старинная архитектура и водная гладь с кафе, галереями и SPA-отелями.• 2 минуты до Острова Канта-историческое сердце города. • 5 минут до Музея Мирового океана ''La Dolce Vita'' -для тех, кто выбирает исключительное.Полностью укомплектована от дизайнерской мебели до бокалов и полотенец. ! Никто не жил вы станете первым владельцем этого шедевра. P.S. ''La Dolce Vita'' ''сладкая жизнь'' И эта квартира действительно дарит её каждый день.

Код объекта: 2293583.Квартира для тех, кто хочет жить в спокойном зелёном районе, но при этом иметь всё необходимое рядом. Ориентиры: ул. Маршала Борзова, ул. Чекистов, ул. Каштановая Аллея, ул. Красная, ул. Щорса. Продаётся 2-комнатная квартира площадью 45,9 м² на комфортном 4 этаже 5-этажного дома.Главное преимущество — квартира даёт возможность создать свой интерьер с нуля, не переплачивая за чужой ремонт. Планировка:• комната — 19,1 м²• комната — 13,9 м²• кухня — 5,5 м²• совмещённый санузел• балкон• окна выходят в тихий зелёный двор• высота потолков — 2,6 м• центральное отоплениеКвартира светлая, солнечная и уже пригодна для проживания. При этом косметическое обновление позволит сделать пространство именно таким, каким вы хотите его видеть.И приятный бонус — собственный подвал для хранения вещей. Район, в котором действительно комфортно жить. В шаговой доступности:• Захаровский рынок• спортивный комплекс ''Альбатрос''• школы 40 и 50• лицей 1• детские сады 47 и 122• магазины и супермаркеты• медицинские учрежденияХорошая транспортная доступность позволяет без лишних сложностей добираться в разные районы города. Быстрый выезд на побережье Балтийского моря. Это хороший вариант для семьи, пары, первого собственного жилья или инвестиции под аренду.• 1 совершеннолетний собственник• никто не зарегистрирован и не проживает• свободная продажа• подходит под ипотеку• можно использовать материнский капитал• квартира готова к продаже без сложной цепочки.

Продается квартира площадью 71.2 м² на 4 этаже 2 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 20.2 м².

В продаже отличная двухкомнатная квaртиpа с рермонтом, мебелью и техникой в элитном жилом комплeксe ''РОСГАРТЕН'' на Hижнем озере.киpпичный дoм 2020 годa постpoйкивысота потолков 3 метравид из oкон нa Кафедральный соборбезoпaснaя oгopoжeннaя тeppитоpия c видеонaблюдeнием и зaкpытой детской площадкойподземный паркинг , мини-маркет, барбершоп, салон красоты, кофейня и многое другое есть на территории жилого комплексаостановка общественного транспорта в 200 метрах от дома800 метров до ближайшего ТЦ с сетевыми магазинами, кинотеатром, рестораном и бизнес-центромХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ: общая площадь 56,7 м2изолированные комнатыквартира с ремонтом, мебелью и техникойподогрев пола в ванной комнате Полное юридическое сопровождение.Звоните и договоримся о просмотре в удобное для вас время! Код пользователя: 100342Номер в базе: 13357040

Продается квартира площадью 63.4 м² на 8 этаже 7 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 16.7 м².

Продается квартира площадью 70.3 м² на 2 этаже 7 секции в Дом на Красной от компании ГК ''ТРЕСТ''. Площадь кухни 20.2 м².

Продам от собственника,отличную просторную 2к.квартиру,с большой кухней -гостиной.Теплая,с автономным отоплением, коммунальные платежи небольшие.Застекленная лоджия,двойная дверь,все счетчики.Продается со всей современной мебелью и бытовой техникой.Находится в новом ЖК Родина,во дворе хорошая детская площадка.За шлагбаумом, находится большая автостоянка.Рядом есть поликлиника,Летнее озеро,остановки общественного транспорта,супермаркеты,аптеки.В шаговой доступности садики,школы,рынок,Сбербанк,почта, кинотеатр Киноленд.Прописаны двое взрослых,быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2293399.Продается просторная 2-комнатная квартира в востребованном районе Калининграда! О квартире: Это современное жилье в кирпичном доме 2020 года постройки (10 этажей). Планировка и метраж:Общая площадь — 61,0 м²Жилая — 34,9 м² (комнаты изолированные!): Гостиная — 18,7 м² Спальня — 16,2 м² Кухня — 11,3 м² Коридор — 7,2 м² Санузел — 4,5 м² Лоджия — 3,1 м² (остеклена, отличное дополнительное пространство)Высота потолков — 2,7 м — чувствуется настоящий простор! Комфорт и ремонт: Тёплые полы в кухне, санузле и коридоре — забудьте о холодном кафеле! Качественная отделка, современные материалы. Вся встроенная техника остаются новому владельцу! Локация и инфраструктура: Транспортная доступность: Удобный выезд на Большую Окружную и в центр города. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (авт. 31, 21, 61, 94), что позволяет легко добраться до любой точки Калининграда . Всего 15 минут до аэропорта . Район: Развитая инфраструктура — магазины (включая ''Пятерочку''), школы, детские сады . Район активно развивается, ведутся работы по благоустройству дорог и улучшению транспортной схемы . Преимущества: Современная планировка и новый ремонт . Наличие всей необходимой техники. Отличный вид из окон . Квартира идеально подходит как для комфортной жизни семьи, так и для выгодной инвестиции (сдача в аренду). Просторная планировка, качественные материалы и продуманная инфраструктура ждут своего хозяина. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Хорошие квартиры в этом районе разлетаются быстро!

Идеальный баланс интересов под одной крышей! У детей - своя территория для мультиков, игр и весёлого шума, у вас - уютная спальня, где можно укрыться от суеты, почитать книгу в тишине или просто выспаться, а сердце дома - просторная кухня, где за обеденным столом легко поместиться вся семья для тёплых ужинов и долгих разговоров! Ваша двухкомнатная квартира на ул. Лилии Иванихиной в Московском районе!Дом с улучшенными планировками! Квартира расположена на 8 этаже 10-этажного дома 1990 года постройки. Общая площадь, без учёта лоджий, 56,1 кв.м.: изолированные спальни 19 и 17 кв.м., каждая с выходом на застеклённую лоджию, кухня 8,7 кв.м., раздельный санузел и кладовая, переоборудованная под гардеробную. Окна выходят во двор, на восточную сторону. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника, представленные на фотографиях, полностью остаются покупателю. В доме установлены теплосчётчики, что позволит существенно сэкономить на оплате коммунальных услуг. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости от дома находятся продуктовые супермаркеты Пятёрочка, Виктория, минимаркеты, аптеки, пункты выдачи, фитнес-клубы и тренажёрный зал, рестораны Британика, Папаша Беппе, кафе и кофейни. Остановки общественного транспорта: автобусы 5, 8, 37, 30, 23, 16, маршрутки 159, 63, 71, троллейбус 1 помогут вам быстро добраться до любого района Калининграда! Есть рядом и всё необходимое для семей с детьми: дошкольные и общеобразовательные учреждения: детские сады 83, 43 и 136, школа 56 буквально во дворе вашего дома, центры дошкольного образования и развития ребёнка.Ориентиры: ул. Генерала Толстикова, ул. Ульяны Громовой, ул. Батальная, ул. Интернациональная.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области.Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807. Номер объекта: 549815.

- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Видовая 2-xкомнатная квартирa в престижном жк РОСГАРТЕН, расположенном в исторически привлекательной части города, на берегу Нижнего пруда.И это не просто удобный и современный жилой ансамбль с неповторимой архитектурой ,состоящий из 2-х девятиэтажных корпусов в живописном районе. В довоенные годы на этом месте находился известный пансионат ''Королевский сад'' ,в народеизвестный как Бельвью (от фр. ''belle vue'' - прекрасный вид), названный так из-за красивого вида, открывавшегося на пруд. Именно такой обзор открывается из окон .Квартира расположена на высоком 1 -м этаже.БЕЗУСЛОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА выделяют ее :- предпочтительный и умиротворяющий пейзаж за окнами,- высота потолков -3 метра- дает ощущение глубины и простора,- наличие большой площади холодного помещения, а так же:- Улучшенная планировка(евроформат),-Наличие автономного отопления,-Качественная черновая отделка, -Панорамные окна в пол .На территории комплекса представлены значимые элементы комфорта:охраняемая территория с видеонаблюдением,подземный и наземный паркинг,функциональные дворы с озеленением,благоустроенные детская и спортивная площадки.Место с РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.В непосредственной близости-школы, детские сады, супермаркеты,мини-рынок,кафе.И,конечно,же основные достопримечательности , сочетающие прусскую историю и особую красоту-Кафедральный собор на острове Канта, Рыбная деревня, Музей янтаря -все в шаговой доступности.Высокое качество жизни и комфорт... Код пользователя: 165255Номер в базе: 11883775

Продаётся уютная 2комнатная квартира в Калининграде! Ищете комфортное жильё в спокойном районе? Эта квартира — отличный вариант для семьи или для инвестиций! Расположение и инфраструктура:5й этаж панельного дома (1970 г. постройки) — надёжная проверенная временем конструкция.До центральной площади — всего 10 минут пешком.Из окна спальни открывается вид на университет имени Канта.Во дворе — открытая парковка: всегда найдётся место для вашего автомобиля. Особенности квартиры:Изолированные комнаты — никакого дискомфорта, каждый член семьи получит личное пространство.Комнаты светлые и просторные — в квартире приятно находиться, ощущается простор и уют.Выполнен косметический ремонт — интерьер аккуратный, ухоженный, не требует срочных вложений.Раздельный санузел в светлых тонах — визуально увеличивает пространство, делает ванную и туалет максимально удобными.В прихожей предусмотрена кладовая — дополнительное место для хранения вещей.Есть балкон — можно обустроить зону для отдыха или хранения сезонных вещей. Кухня и коммуникации:Кухня укомплектована современной бытовой техникой — уже есть холодильник и стиральная машина.Дом с газоснабжением — это удобно и экономически выгодно для повседневного использования. Квартира готова к заселению — можно переезжать сразу после сделки! Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта TY43231

Представьте: вы закрываете дверь новой квартиры, а внутри уже всё готово для жизни. Никакой строительной пыли, месяцев поиска мебели и переплат за ремонт. Только вы, Ваш новый дом и атмосфера настоящего уюта. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ВАШ ЛУЧШИЙ ВЫБОР: Полная комплектация ''под ключ''В квартире остаётся всё: кухонный гарнитур с техникой, мебель, кровать с ортопедическим матрасом для здорового сна. Вы экономите от 400 000 ? и 2/3 месяца нервов на обустройство. Идеальный микроклимат круглый годАвтономное отопление + качественные пластиковые окна. Зимой тепло и сухо, летом в квартире сохраняется приятная прохлада. Сами регулируете температуру и платите только за то, что реально используете. Продуманное пространствоПлощадь 54,2 м². Аккуратный косметический ремонт, светлые тона, функциональная планировка двух комнат. Установлены все счётчики, подключён интернет. Безопасный двор для семьиОгороженная территория, детская площадка. Дети играют в безопасности, взрослые отдыхают в тишине. ЛОКАЦИЯ С ДУШОЙ И ИНФРАСТРУКТУРОЙКвартира находится в районе с историческим шармом: в шаговой доступности красивая отреставрированная немецкая кирха, задающая атмосферу спокойствия. Вся жизнь под рукой: рынок со свежими продуктами, школа, детский сад. Утром не нужно торопиться, вечером не нужно ехать далеко за покупками. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬКвартира в собственности 4 года. Никаких обременений, ипотек, долгов или скрытых согласований. Чистая история, все документы готовы к сделке. Возможна регистрация и быстрый выход на ключи. НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ РЕШЕНИЕТакие предложения на рынке не задерживаются: полная меблировка + автономка + чистые документы = высокий спрос.Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажу квартиру в удобное время и отвечу на все вопросы честно и подробно. Код пользователя: 187892Номер в базе: 12396319

Код объекта: 2292474.Продаётся 2-к. квартира в центре с видом на сквер / газ / парковка / рядом памятник XIX век. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в самом центре города, где переплетаются история Кёнигсберга и современный комфорт. Шаговая доступность — Центральный рынок, лицей 32, детский сад, поликлиника и ТЦ. Всё в 5—7 минутах ходьбы.Квартира расположена на 4-м этаже панельного дома (1967 г. постройки). Комнаты смежные, что даёт простор для зонирования — можно сделать спальню+гостиную или просторную студию. Окна выходят в тихий зелёный сквер — утром светло, днём нет городского шума, а вид из окна обещает стать ещё лучше (сквер входит в планы капитального благоустройства).Состояние: требуется косметический ремонт. Это ваш шанс создать дизайн без переплаты за чужие отделочные материалы. Санузел совмещённый, аккуратный.--Почему эту квартиру стоит смотреть уже сегодня: Район с характеромПо соседству — Палестра Альбертина, архитектурный бриллиант 1898 года в неоготическом стиле. А нашу улицу с советских времён планируют превратить в ''калининградский Арбат'' — благоустройство -велодорожки ,,,пешеходные зоны , детские площадки и дизайнерское озеленение воплощены и делают район еще более привлекательным. . и свидетельствует, что район не застоится, а ваша квартира будет дорожать вместе с ним. Идеально для семьиПрямо за домом на прогулочной зоне установлены суперсовременые детские площадки за 15,7 млн рублей. Вместо обычных качелей — скалодромы, подвесные мосты и музыкальные панели. Ваши дети скажут вам спасибо. Надёжный домДому почти 60 лет, но экспертиза оценила износ всего в 33% — это уровень 30-летних построек. Дом крепкий, в аварийных списках не значится, ипотека одобряется без проблем.---Бытовые бонусы: Газоснабжение — экономия на коммуналке, горячая вода всегда есть Во дворе открытая парковка за шлагбаумом — машина под присмотром Детская и спортивная площадки уже работают Рядом ухоженный сквер для прогулокОтличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду (высокий спрос из-за локации и инфраструктуры).Звоните или пишите в чат — покажем в удобное для вас время. Такое сочетание истории, зелени и центра — редкость, не упустите!---Собственник, полная цена без скрытых комиссий. Документы готовы к сделке.

Продаётся видовая квартира с потрясающим панорамным видом на Музей Мирового Океана. Общая площадь — 64 м², продуманная планировка: - Кухня-гостиная (15 м²), - Две изолированные спальни (15 и 13 м²), - Два раздельных санузла с современной сантехникой (5 и 4 м²), - Просторная видовая лоджия.Квартира с качественным дизайнерским ремонтом, который делали для себя: всё продумано до мелочей — светлый интерьер, уютная атмосфера, приятные оттенки и грамотная организация пространства. Состояние отличное, вложений не требует, полностью готова к проживанию.Преимущества: - Автономное отопление — можно самостоятельно регулировать температуру и создавать идеальный микроклимат круглый год, - -Шумоизоляционные окна, благодаря которым в квартире тихо и комфортно, просторная кухня и хорошие соседи. - Дом аккуратный, современный, -Двор — тихий и зелёный, с огороженной территорией, двумя выездами и электрическими откатными воротами. Во дворе много свободных парковочных мест.Локация — главное преимущество: Квартира расположена в самом сердце Музейного квартала, где сочетаются история, природа и современная городская среда. В пешей доступности — Кафедральный собор на острове Канта, Рыбная деревня, Парк Победы, спорткомплекс и бассейн ''Юность'', Фридрихсбургские ворота, Музей изобразительных искусств. Идеальный вариант для ценителей комфорта и красоты.ВАЖНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО : ВСЯ МЕБЕЛЬ ,ТЕХНИКА И ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА КОТОРЫЕ ВЫ ВИДИТЕ НА ФОТОГРАФИЯХ,ОСТАЮТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ!!!!!!БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!! Записывайтесь на показ и Вас будет сопровождать персональный специалист по недвижимости. Федеральная компания ''Этажи'' — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Эксклюзивные скидки на ипотеку. Оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Являемся партнерами крупнейших застройщиков Калининграда. номер объекта 13375048 Код пользователя: 202741Номер в базе: 13375048