Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Арт. 135551318 Компания RELIFE предлагает к продаже двухкомнатную квартиру в доме комфорт класса в непосредственной близости с парком ''Макса Ашмана''. Уникальное сочетание европейской архитектуры, тишины спального района и современной инфраструктуры.О квартире:Уникальная квартира с дизайнерским ремонтом под ключ. Идеальный вариант для тех, кто ценит современный дизайн, функциональность и атмосферу. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — формат ''заезжай и живи''.В отделке использован премиальные материалы, скрытая проводка, качественная сантехника, современная фурнитура и продуманное освещение. Функциональная планировка, просторная кухня гостинная, изолированные спальни, рациональная прихожая с системами хранения. В квартире остается вся видимая мебель и техника (диван, шкафы, кухонный гарнитур, стиральная машина, духовой шкаф и др.). ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ• Современный дом комфорт-класса с закрытой огороженной территорией и круглосуточным видеонаблюдением, крытые парковочные места во дворе. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА • Район с развитой городской инфраструктурой: школа 8, детский сад 76, поликлиники, сетевые супермаркеты, аптеки, кафе и фитнес-центры в пешей доступности. • Отличная транспортная доступность: удобные выезды на основные магистрали, остановки общественного транспорта рядом. • В шаговой доступности зелёные зоны и скверы для прогулок, спорта и семейного отдыха.• Документы в полном порядке, один взрослый собственник • Без обременений, долгов и арестов Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости ''RELIFE''.Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов!Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки или продаже своей квартиры, мы сможем вам помочь и забронировать эту для вас, пока решаются ваши задачи.Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Квартира, которую нельзя снимать на видео.Её нужно украсть у конкурентов за 1 показ!Вы знаете, почему в ''Ашман-парке'' квартиры продаются быстрее, чем появляются на сайтах?Потому что это единственный микрорайон в Калининграде, где за забором- европейский дворик, а за воротами-вся инфраструктура города. Локация: Ашман-парк- это престижный квартал в черте города, но с приватной атмосферой. Первая линия, но за забором- абсолютная тишина.Дом-2015 года постройки, всего 15 квартир. Это значит:-соседи-такие же люди, которые ценят покой,-управляющая компания рядом, все решается быстро.Квартира-2 этаж:-не первый, чтобы в окна не заглядывали,-идеальный для семей с малышами( не надо ждать лифт с коляской)-плюс экономия на коммуналке ( меньше насосов для воды)Планировка, которая убивает всех:-просторная кухня-гостиная, где можно собирать гостей и не толкаться локтями,-комнаты изолированные-каждый член семьи имеет свою территорию,-встроенная система хранения,-встроенная техника-отдали бы за неё миллион?Мы включили это в стоимость, чтобы вы заехали и готовили ужин уже в день покупки.Безопасность и комфорт:-огороженная территория с видеонаблюдением по периметру,-домофонная связь,-во дворе- только ваши машины и ваши дети, никаких транзитных машин.Инфраструктура:-школа и детский сад-Ашман-парк внутри сам по себе-это прогулочная зона с прудами и аллеями(замена любого ТЦ),-ТЦ ''балтия-Молл'' и гипермаркеты -в 10 минутах на машине,-поликлиники, аптеки,-все в шаговой доступности,-Сетевые магазины- буквально за углом.Забыли хлеб к ужину? Сбегали , пока суп не остыл,-фитнес-клуб- в пешей доступности.Утром на тренировку без машины, вечером -в спа-зону. Здоровье и красота теперь не подвиг, а привычка.АШМАН-ПАРК- это не просто сквер. Это ваш личный парк для перезагрузки.Здесь есть:-Пруды с утками-дети могут кормить их часами, а вы сидите на скамейке с книгой,-Прогулочный аллеи-идеально для вечерних пробежек или неспешных разговоров с семьей,-Зоны отдыха с лавочками и газонами-можно устроить пикник, не выезжая за город.Вы не просто покупаете квартиру. Вы покупаете возможность выйти из подъезда и сразу оказаться в парке, где нет машин, нет шума, а только шелест листьев и птицы. При этом вы в центре города, а не окраине.P.S. Представьте: утром вы выходите с чашкой кофе на лоджию- а там парк.Через час вы уже на тренировке в фитнес-клубе, а вечером идёте пешком за продуктами. Так живёт тот, кто живёт в Ашман-парке.Без пробок, без нервов, без ''надо доехать''. Всё , что нужно счастью, -уже рядом.Звоните сейчас-покажу в удобное для вас время!- Код пользователя: 194788Номер в базе: 13290716

- УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ. Видовая 2-xкомнатная квартирa в престижном жк РОСГАРТЕН, расположенном в исторически привлекательной части города, на берегу Нижнего пруда.И это не просто удобный и современный жилой ансамбль с неповторимой архитектурой ,состоящий из 2-х девятиэтажных корпусов в живописном районе. В довоенные годы на этом месте находился известный пансионат ''Королевский сад'' ,в народеизвестный как Бельвью (от фр. ''belle vue'' - прекрасный вид), названный так из-за красивого вида, открывавшегося на пруд. Именно такой обзор открывается из окон .Квартира расположена на высоком 1 -м этаже.БЕЗУСЛОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА выделяют ее :- предпочтительный и умиротворяющий пейзаж за окнами,- высота потолков -3 метра- дает ощущение глубины и простора,- наличие большой площади холодного помещения, а так же:- Улучшенная планировка(евроформат),-Наличие автономного отопления,-Качественная черновая отделка, -Панорамные окна в пол .На территории комплекса представлены значимые элементы комфорта:охраняемая территория с видеонаблюдением,подземный и наземный паркинг,функциональные дворы с озеленением,благоустроенные детская и спортивная площадки.Место с РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ.В непосредственной близости-школы, детские сады, супермаркеты,мини-рынок,кафе.И,конечно,же основные достопримечательности , сочетающие прусскую историю и особую красоту-Кафедральный собор на острове Канта, Рыбная деревня, Музей янтаря -все в шаговой доступности.Высокое качество жизни и комфорт... Код пользователя: 58527Номер в базе: 11883775

Продаётся стильная 2комнатная квартира, 69 м², 2/3 эт., у парка Макса Ашманна Калининград, малоквартирный дом (15 квартир), первая линия парка ''Макс Ашманн''Представляем просторную двухкомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в тихом и престижном районе Калининграда. Идеальное место для тех, кто ценит уединение, природу и комфорт — из окон открывается панорамный вид на парк, а ближайшая застройка запрещена: вид останется неизменным на долгие годы. О квартире:Общая площадь: 69 м².Жилая площадь: 36 м².Кухня: 20 м² — просторная зона для готовки и семейных ужинов.Этаж: 2 из 3 — удобно, без зависимости от лифта.Балкон: есть — дополнительное пространство для отдыха.Тип комнат: изолированные — личное пространство для каждого члена семьи.Высота потолков: 2,9 м — ощущение простора и свободы.Санузел: совмещённый, выполнен в современном стиле.Ремонт: дизайнерский — продуманные детали, качественные материалы, эстетика и функциональность.Тёплый пол: есть — комфорт в холодное время года.Вид из окон: на парк ''Макс Ашманна'' — тишина, зелень, свежий воздух.Способ продажи: свободная.Собственники: 2 и более.Последняя смена собственника: 21 февраля 2024 года.Правовой статус: проверка в Росреестре — обременений и ограничений нет, все данные совпадают. О доме:Год постройки: 2014.Тип дома: кирпичный — отличная тепло- и шумоизоляция, долговечность.Этажность: 3 этажа.Количество квартир: всего 15 — камерная атмосфера, спокойные соседи.Мусоропровод: есть — удобство для жильцов.Двор: закрытая территория — безопасность и приватность.Парковка: крытое парковочное место за шлагбаумом во дворе — ваш автомобиль всегда под защитой.Расположение дома: спрятан от дороги — тихо, спокойно, нет шума и пыли. Расположение и инфраструктура:Парк ''Макс Ашманна'':Введён в эксплуатацию в 2024 году — благоустроенная территория, пешеходные и велосипедные дорожки, зоны отдыха.Вид из окон — на парк, застройка рядом запрещена.Транспорт: остановка общественного транспорта — в 100 метрах.Коммуникации: автономное отопление — экономия на коммунальных платежах, возможность регулировать температуру.Инфраструктура: развитая, всё необходимое рядом:Магазины, кафе, аптеки.Школы, детские сады.Спортивные и детские площадки.Выезд: удобный доступ к основным магистралям — легко добраться в центр города и на окружную дорогу. Почему стоит купить именно эту квартиру? Дизайнерский ремонт — не нужно тратить время и деньги на отделку. Тёплый пол — дополнительный комфорт в холодное время года. Вид на парк — живописные пейзажи из окон каждый день. Закрытая территория и крытая парковка — безопасность и удобство. Автономное отопление — экономия на коммуналке. Тихое место — дом спрятан от дороги, нет шума и суеты. Камерная атмосфера — всего 15 квартир в доме, спокойные соседи. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной

Элегантная 2-комнатная квартира (71 м²) в историческом центре Калининграда Адрес: г. Калининград, ул. Ростовская, д. 10 (Центральный район) Стоимость: 17 000 000 ? Остров комфорта и изящества в самом престижном районе городаПродается просторная двухкомнатная квартира площадью 71 кв. м, расположенная в одном из самых живописных, зеленых и исторически значимых уголков Калининграда — на улице Ростовской. Это идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, уединение, статусное соседство и безупречный комфорт. Квартира полностью готова к проживанию и не требует абсолютно никаких дополнительных вложений!Отделка в квартире выполнена с использованием дорогих экологичных материалов(обои, фреска, потолок гипсокартон) полная замена остекления (окна, лоджия).Установлена сигнализация. Главное коммерческое преимущество: Квартира продается в максимальной комплектации заезжай и живи. В указанную стоимость уже включено встроенное премиальное наполнение, элитная сантехника и высококлассная бытовая техника на сумму более 2 238 000 рублей (по ценам закупки). Все элементы интерьера находятся в безупречном техническом и эстетическом состоянии. Что ОФИЦИАЛЬНО ВХОДИТ в стоимость квартиры:Встроенная мебель премиум-класса (выполнена на заказ):Вместительный шкаф в коридоре и консоль с зеркалом в прихожей.Роскошный встроенный шкаф в спальне и дизайнерская тумба-консоль с эксклюзивной итальянской фурнитурой Blum и ручками Brass.Вместительный шкаф на лоджии (Ikea).Дизайнерская кухня:Премиальный кухонный гарнитур со столешницей из долговечного акрилового камня.Установлена многоступенчатая система глубокой фильтрации питьевой воды Гейзер Осмо.Полный комплект встраиваемой и климатической техники:Автономное отопление и уют в любой сезон (надежный газовый котел Bosch).Крупная бытовая техника ведущих брендов: посудомоечная машина (60 см на 12 комплектов) Bosch, духовой шкаф Bosch, встраиваемая микроволновая печь Bosch, газовая панель Electrolux, мощная встроенная вытяжка Gata и премиальный вместительный холодильник Grundig.Мощный инверторный кондиционер Gree для идеального микроклимата.Сантехника премиум-класса:Ванная комната и санузлы полностью укомплектованы сантехникой и смесителями от элитных европейских брендов: Villeroy & Boch, Laufen, Grohe.Эксклюзивный текстиль и свет:Люстры и настенные светильники (производства Италии и Германии).Встроенные жалюзи на лоджии, римские шторы на кухне и в детской, выполненные на заказ.Роскошный, практически новый ковер из натуральных материалов в кухне-гостиной (Иран). Уникальная опция: покупка отдельно стоящей мебели со скидкой 50%!По предварительной договоренности вы можете оставить в квартире полный комплект отдельно стоящей мебели премиум-сегмента и мобильной техники всего за полцены от их реальной стоимости (с учетом бережного износа):Кухня-гостиная и спальня: Ортопедические диваны-кровати и интерьерные кресла от элитного бренда Perrino, дизайнерские стулья и зеркал

id:261. Арт. 132622306 Предлагается к покупке квартира в Малоэтажном Элитном доме.''Дом со Львами''- Общая площадь 109,4 м2.- Просторная Кухня-гостиная 24,6 м2.- Большие окна с прекрасным видом.- Функциональная планировка.- Выход на террасу из большой комнаты.- Площадь террасы 24,7 м2.- В квартире все остается.- Техника BOSСH.- АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ.- Теплый пол.- Высота потолков 3 метра!- Ремонт выполнен из качественных материалов, все продуманно до мелочей.О ДОМЕ:- Дом построен из качественных материалов.- Входная дверь с шумо и тепло изоляцией.- Видеонаблюдение.- Квартира тёплая и просторная.- Огороженная территория.- Свободная парковка на улице.- Подземный паркинг.- На первом этаже кладовые.- В доме установлены водоочистные сооружения.- На первом этаже расположена игровая комната, на улице современная детская площадка.- Свободный выход на крышу, где расположены, две беседки, Лежаки, турник.- С Крыши открывается прекрасные вид на Парк и частный сектор.О Локации:- Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.- Квартира идеально подойдет для комфортного проживания.- Развитая инфраструктура, Виктория, SPAR.- Удобный выезд на окружную дорогу.- До моря тридцать минут.- В шаговой доступности Парк Теодора Кроне.О СДЕЛКЕ:- Без обременения.- Прямая продажа.- Полное юридическое сопровождение.- Любая форма оплаты.ПОЧЕМУ МЫ?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью.- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 2249747.Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Квартира в монолитной 18-этажке на Эпроновской улице, 20 — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность.Построенная в 2010 году, эта квартира отличается высоким качеством и долговечностью благодаря монолитному материалу постройки. Простор и функциональность — её главные преимущества: общая площадь составляет 68,3 кв. м, жилая — 35,3 кв. м. Две изолированные комнаты (16,2 и 19,1 кв. м) и кухня площадью 10,6 кв. м создают пространство для жизни и отдыха. Высота потолков 2,7 м добавляет ощущение простора.Квартира расположена на 8 этаже, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение и приятные виды. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или адаптировать пространство под свой вкус.Подземная парковка и огороженная территория гарантируют безопасность и удобство для автовладельцев. Инфраструктура района порадует жителей своим разнообразием.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается просторная 2-комнатная квартира в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 78.9 кв. м, из которых жилая площадь — 57.7 кв. м, а кухня занимает целых 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного дома с высокими потолками (3 метра), что добавляет ощущение простора и света.В квартире выполнен современный евроремонт, все готово к вашему переезду. Две лоджии позволяют насладиться свежим воздухом, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Обратите внимание на наличие двух совмещенных санузлов, что делает проживание еще более комфортным. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, поэтому можно легко добраться до квартиры и перевезти вещи. Современное состояние дома и его инфраструктуры создают все условия для комфортной жизни.В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, которые обеспечат вас всем необходимым для комфортного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, нет обременений, поэтому процесс покупки будет максимально простым и прозрачным. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы увидеть все своими глазами и оценить преимущества этого предложения.

Код объекта: 2236041. Квартира в элитарном районе около проспекта мира Оcoбeнноcти квартиры: • Дизайнерский качественный ремонт • Паркет на полу в стиле французской ёлки • Aвтoномнoе oтoплениe • Общая площадь 75,2 м2, по полу 80,6 • Вид на две стороны дома • Большая кухня-гостинная 30,4 м2 Kомфopт и удобcтвo: • Закрытая территория с видеонаблюдением • Дополнительно идет кладовое помещение • Развитая инфраструктура, дружелюбные соседи • Лоджия и терасса на разные стороны света Дополнительно: • Быстрый выход на сделку и передача ключей • 1 собственник • Мебель и техника все остается как на фото • Без детских долей и более 5 лет в собственности • Возможна дистанционная сделка и показБольше фото объекта будет в течение месяца, есть видео под запрос. Звоните, чтобы увидеть ее вживую или обсудить условия покупки Идеальный вариант для длительной сдачи и жизни

Продам современную квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в самом центре города!Квартира расположена на 6 этаже монолитного дома 2020 года с закрытой территорией, детской площадкой и подземным паркингом, грузовым лифтом.В этой квартире очень комфортная планировка: - две большие комнаты 16 и 18 м2 - просторно для большой компании или семьи- кухня 11 м2 с мебелью и техникой (фурнитурой Blum) - отличное пространство для готовки, вкусных обедов и чаепития - просторный балкон - 2 раздельных санузла - утро без семейных очередейВсе продумано до мелочей : - мебель и техника остаются — заезжайте и живите- высокие потолки под 3 метра дают ощущения простора и больше свежего воздуха- окна выходят во двор и на солнечную сторону - это солнечный свет с утра до вечера/никакого городского гула и шума- бонус - вид на закаты и салюты - продумано место для хранения вещей, и отдельная ''грязная'' зона у входа — убираться придётся намного реже, проверьте самиВсё рядом (510 минут пешком) Площадь Победы, Северный вокзал Электричка ''Ласточка'' — быстро до моря Музей Мирового океана, ботанический сад — есть где гулять Школы, садики, 4 торговых центра — всё под рукойКому подойдёт?- Большой семье — места хватит всем, никто не мешает- Тем, кто хочет вложить деньги — центр, новый дом, цена будет только растиЗвоните сейчас — отличный вариант для жизни или инвестиций! Код пользователя: 13240Номер в базе: 7630168

Элитная квaртиpа в сaмoм сердце Aмалиeнау Пpодaeтcя пpостopнaя двуxкoмнатная кваpтира в мaлоэтaжном клубнoм дoмe прeмиум-клacса по aдреcу: г. Калинингрaд, ул. Стeпана Разинa, 39A.Главныe прeимущecтва прeдлoжения:• B шaгoвoй дocтупноcти - oзеpo Пoплaвок, сквер Шопeна, Центральный парк и Музыкальный театр.• Клубный формат и приватность: односекционный дом всего на 16 квартир. Минимум соседей, закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками.• Полностью кирпичный дом от надежного застройщика Балтик Штерн (2015 г.). Стены из экологичных крупноформатных керамических блоков с утеплением и отличным уровнем звукоизоляции. Автономное отопление.• Высокие потолки - около 3.3 метров, продуманная планировка• В доме есть современный лифт грузоподъемностью 1000 кг (опускается в паркинг) и подземная автостоянка Это идеальное предложение для тех, кто ценит приватность, тишину в лучшем историческом районе города!

Продается 2х.-комнатная квартира в самом центре г.Калининграда Это идеальная локация города ,сочетающая обилие зелени ,свежего воздуха,ощущения загорода и в этот же момент расположение вокруг всей инфраструктуры ,необходимой человеку Через дом : драматический театр , стадион Балтика с фонтаном , зоопарк , 10 минут пешком до центральной площади Города В округе магазины , банки ,детские сады ,школы ,колледж В Доме магазин продуктовый Кант , Озон , кафе и рестораны . Во дворе обустроенный сквер для прогулок Квартира с двумя изолированным комнатами правильной формы :гостиная 19 кв м с раскладным диваном , стенкой и тв ,Спальня 13 кв.м с двуспальной кроватью 160-200 и ортопедическим матрасом Аксона и выходом в гардеробную комнату На полу в комнатах качественный ламинат Два балкона : застеклен со спальни и открытый для приятных вечером за столиком в гостиной ,который всегда сухой, даже в дождь Мебель в комнатах Малазийская ,массив ,высокого качества На кухне газовая плита и духовой шкаф Bosh, газовый котел Bosh, холодильник Electrolux , (второй холодильник с морозилкой на застекленном балконе ) ,ратанговая мебель В санузле качественно выполненное покрытие плиткой стен и пола , стиральная машина Bosh Электрический Подогрев Пола в Су,кухне и коридореВо всей квартире элементы Гипсовой лепнины , Не Полиуретан!( потолочные карнизы , дизайнером разработанные тарелки под люстры , молдинги )Во дворе установлены шлагбаумы на въезд и выезд с установкой приложения в телефоне За квартирой закреплено машиноместо под подъездом ,никаких чужих во дворе Зеленый двор с двух сторон ,утром пение птиц Во дворе закрытая детская площадка и спортивная площадка с баскетболом и футболом ,на мягком покрытии Культурные соседи и минимальная слышимость в доме Квартира продается со всем имуществом ,крупной и мелкой бытовой техникой ,посудой ,предметами быта . Заезжай и живи Продажа в связи с переездом в другой город

ID: 19177682-кoмнатная квaртиpа 85,5 м2 c дизайнерским ремонтом и выxодoм на тeppасу. Цeнтp. Рыбнaя Дepeвня.Квартира для тeх, кто не просто xoчет купить квapтиpу в Kалинингpaдe в центpe, а хочет подчеркнуть свой статус и наслаждаться жизнью глядя на город со своей личной террасы.Квартира:2-x комнaтнaя квapтиpa eвро фopмат с дизайнерским ремонтом и мастер спальней.Подвесные светильники BEZHKO, стены окрашены, частично шпон Piero Lissoni.Напольное покрытие выполнено из паркетной доски (Швейцария), дополнительно покрыт лаком.Ванная плитка Marazzi (Испания), сантехника Tece, Flaminia Astra (Германия, Италия), смесители Kludi (Германия), душ Giolini (Италия)Кухня: фасады шпон, бытовая техника (вытяжка, индукционная варочная поверхность и электродуховой шкаф De Dietrich (Франция), столешница и фартук - литьевой камень, остров - натуральный гранит Via Lattea.На лифте можно спуститься в подземный паркинг (парковочное место у стены и недалеко от лифта в подарок)Жилой комплекс:Всего в доме 331 квартиры и 280 парковочных мест.Первые этажи нежилые, 12 подъездов.В данном подъезде 4 квартиры на этаже.Закрытая территория. Охрана и видеонаблюдение.''Рыбная Деревня'' — проект девелопера К8 в самой желанной локации Калининграда — на улице Октябрьской, рядом с набережной Преголи. Жить в самом центре Калининграда — значит быть частью его истории каждый день. Городская достопримечательность. Входит в топ-100 лучших архитектурных проектов России и ЖК ?1 в классе элит по рейтингу ЕРЗ.Инфраструктура и Достопримечательность:Остров КантаФилиал Третьяковской галереиСтадион Ростех АренаМузей Мирового океанаНабережная реки ПреголяЛучшие рестораны и кафеШколы и детские садыСупермаркеты и торговые центрыФитнес-залы и поликлиникиТранспортная доступность5 минут до центра20 минут до аэропорта30 минут до моряУсловия1 собственник. Без обременений.Не единственное жилье.Звоните и записывайтесь на просмотры.

Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение!Шикарная двухкомнатная квартира 67кв.м. в престижном районе города. Площадь указана с учетом холодных помещений Кирпичный дом 2012 года постройки.По всему периметру установлена шумо-теплоизоляционная плита.В квартире выполнен дизайнерский ремонт продуманный до мелочей (два проекта, технический и дизайнерский)Обои из коллекции Труссарди, плитка испанская, теплый пол в коридоре, кухне, ванной и на балконе.Световая гамма топленое молоко, ванна белый песчаник.В квартире установлена дорогая, качественная техника:холодильник и котел Bosh, посудомоечная машина Simens (имеет замкнутый контур во избежание протекания) машиной никто не пользовался.Духовой шкаф, варочная поверхность и вытяжка gorenje.Потолки сатин, имитация легкой штукатурки.Гостинная с зонированным пространством делится на зону отдыха с камином и кабинетную зону. Вся мебель сделана на заказ ,финский диван с ортопедическим основанием.В квартире установлена сигнализация.В квартире дополнительно сделана полная каркасная шумоизоляция.В кухне и спальне установлены кондиционеры Daichi.Входная дверь с максимальным шумоизоляционным внутренним набором. В квартире никто не проживал.Район с развитой инфраструктурой ,есть все для комфортной жизни(магазины, школа, дет.сад ,частный медицинский центр)А так же отличная транспортная развязка.Абсолютно юридически чистая квартира.Быстрый выход на сделку, документы готовы.Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре .Полное юридическое сопровождение.Подходит под все виды расчетов.Звоните буду рада ответить на все ваши вопросы и провести показ квартиры!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 89 кв.м., на 6 этаже. ЭКОквартал комфорт-класса ''Русская Европа'': Новый стандарт жизни в Калининграде Добро пожаловать в мир современного комфорта и экологического благополучия — ЭКОквартал ''Русская Европа'' в Калининграде, признанный жилым комплексом 1* в регионе! Ваше новое измерение жизни ''Русская Европа'' — это новая эра городского пространства, где архитектура, технологии и природа объединены. Наше кредо — создать счастливую среду, где каждый найдет своё место. Престижное расположение: 7 минут до центра, 25 минут до моря, 18 минут до аэропорта. Второе дыхание проекта: Ваша идеальная квартира Во второй очереди предлагаются квартиры от студий до просторных вариантов с террасами и панорамными окнами. Автономное отопление и система рекуперации тепла обеспечивают комфорт и экономию. Класс энергоэффективности А+ подтверждает нашу приверженность сохранению ресурсов. Экологичность и безопасность Комплекс включён в реестр Эко-новостроек России. Закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Эксплуатируемые крыши предлагают зоны для отдыха. Комфорт и удобства для каждого Предусмотрены колясочные, игровые площадки, велопарковки и лапомойки. Санузлы на первом этаже делают жизнь удобнее. Образование и здоровье рядом На территории квартала расположены школа, детский сад и поликлиника, что облегчает быт родителей. Спортивные и прогулочные зоны способствуют активному образу жизни. Жизнь в гармонии с природой ''Русская Европа'' — это место, где природа и прогресс создают идеальные условия для жизни. Выбирайте комфорт и будущее — выбирайте Русскую Европу! * Информация основана на рейтинге портала erzrf. ru за февраль 2026 г.

Продается уникальный двухуровневый пентхаус с потрясающим панорамным видом в тихом и престижном Центральном районе на Северной горе!Особенности объекта: Общая площадь — 111 кв.м., уникальная большая терраса 69 кв.м — идеальное место для отдыха, уютных вечеров с друзьями и семейных посиделок под открытым небом, наслаждаясь великолепными панорамами города. Кирпичный дом 2012 года постройки, лифт с прямым подъездом на ваш этаж, отдельная изолированная лестница. На первом этаже: просторная гостиная с панорамным остеклением и французским балконом, современная кухня 17 кв.м, полностью оборудованная техникой и мебелью, большая ванная комната, гардеробная. На втором этаже — мастер-спальня с выходом на просторную террасу, зона отдыха, отдельная комната, которая легко может стать мастерской или гостевой. Отопление автономное, установлена система ''Умный дом'' — контроль и автоматизация систем для вашей комфорта и экономии. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины SPAR, Пятёрочка, школа 8, рестораны, кафе, остановки общественного транспорта, включая автобусные маршруты и электричку ''Ласточка'' — станция Кутузова, что делает поездки к морю быстрыми и удобными. В окрестностях есть парк Ашмана, стоматологические клиники, детские площадки и много других объектов инфраструктуры, создающих комфорт для всей семьи.Звоните сейчас и станьте обладателем этого уникального жилья!

Двухкомнатная квартира в историческом районе Калининграда - Амалиенау. Квартира на втором этаже кирпичного дома 2021 года постройки с большой террасой 50 кв.метров. Преимущества квартиры:автономное отоплениетерраса размером 50 кв.метровпрекрасный вид на тихую улицумагазин Спар в домеогороженная парковкаПрекрасная инфраструктура: Гимназия 1, ШИЛИ, школа 4, прогулочная зона вокруг озера Поплавок, кафе и остановки общественного транспорта. Имеется собственное парковочное место в подземном паркинге. В цену квартиры не входит, продается отдельно. Мебель после продажи остается в квартиреАрт. 136667613

Код объекта: 1728516.Кладовка в ПОДАРОК!!!О КВАРТИРЕ: Простор для жизни: 87 м² общей площади. Плюс 16 м² собственной террасы. Кухня-гостиная 25 м². Технологичность: система ''Умный дом''. Тёплый пол по всей квартире. Готовность к финишу: • Пол: качественный ламинат • Стены: идеально выровнены под покраску (выбираете свой цвет). • Санузлы: 2 полноценных помещения, плитка уже уложена. Порядок без компромиссов: Кладовка 6 м² в подарок.О КОМПЛЕКСЕ: Закрытая охраняемая территория: Доступ только для своих. Консьерж-сервис, видеонаблюдение. Для детей: Современные детские площадки, разделённые по возрастам. Безопасно и интересно. Для активных: Собственное футбольное поле во дворе. Тренировки, не выходя из дома. Для души: Эксплуатируемая крыша. Зона отдыха с видом на город. Идеально для вечерних встречВозможен дистанционный показПолная цена в договоре!!!

Вид на Фридландские ворота и лоджия для отдыха или работы. 2-комнатная квартира 82,4 м² в центре от собственникаПродается 2-комнатная квартира 82,4 м² в ЖК бизнес-класса Фридланд. Подойдет тем, кто хочет купить квартиру в центре Калининграда с понятной планировкой и дополнительным пространством для жизни и отдыха О квартире Предчистовая отделка Кухня-гостиная Две изолированные комнаты Лоджия с возможностью обустройства зоны отдыха или рабочего места Вид на Фридландские ворота и кофейню Подземный паркинг Закрытая территория и видеонаблюдение Планируется подогреваемый бассейн и СПА Комьюнити-центр прямо в доме (кафе, фитнес-центр, химчистка и прачечная, магазины и аптеки) Инфраструктура в шаговой доступности Парк Южный ФОК с бассейном Остров Канта, Рыбная Деревня Набережная реки Преголя Филиал Третьяковской галереи, Стадион Ростех Арена Школы и детские сады Рестораны и кафе Южный вокзал Транспортная доступность Удобная развязка 5 минут до центра 20 минут до аэропорта 30 минут до моря Условия Квартира от собственника Показ в удобное время, возможен онлайн-показ Бесплатный трансфер Звоните, чтобы записаться на просмотр и зафиксировать условия по этой квартире

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Вдохновение (Дом 6, корпус 2)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 97 кв.м., на 7 этаже. ЭКОквартал комфорт-класса ''Русская Европа'': Новый стандарт жизни в Калининграде Добро пожаловать в мир современного комфорта и экологического благополучия — ЭКОквартал ''Русская Европа'' в Калининграде, признанный жилым комплексом 1* в регионе! Ваше новое измерение жизни ''Русская Европа'' — это новая эра городского пространства, где архитектура, технологии и природа объединены. Наше кредо — создать счастливую среду, где каждый найдет своё место. Престижное расположение: 7 минут до центра, 25 минут до моря, 18 минут до аэропорта. Второе дыхание проекта: Ваша идеальная квартира Во второй очереди предлагаются квартиры от студий до просторных вариантов с террасами и панорамными окнами. Автономное отопление и система рекуперации тепла обеспечивают комфорт и экономию. Класс энергоэффективности А+ подтверждает нашу приверженность сохранению ресурсов. Экологичность и безопасность Комплекс включён в реестр Эко-новостроек России. Закрытая территория и круглосуточное видеонаблюдение обеспечивают безопасность. Эксплуатируемые крыши предлагают зоны для отдыха. Комфорт и удобства для каждого Предусмотрены колясочные, игровые площадки, велопарковки и лапомойки. Санузлы на первом этаже делают жизнь удобнее. Образование и здоровье рядом На территории квартала расположены школа, детский сад и поликлиника, что облегчает быт родителей. Спортивные и прогулочные зоны способствуют активному образу жизни. Жизнь в гармонии с природой ''Русская Европа'' — это место, где природа и прогресс создают идеальные условия для жизни. Выбирайте комфорт и будущее — выбирайте Русскую Европу! * Информация основана на рейтинге портала erzrf. ru за февраль 2026 г.

Код объекта: 2238272.Продается стильная двухкомнатная квартира, расположенном в самом сердце города!Эта квартира — настоящая находка для ценителей комфорта и современного дизайна. Просторная кухня-столовая площадью 24, 8 кв. м. с панорамными окнами наполняет пространство светом и создает атмосферу уюта. Две изолированные спальни (17. 8 и 17. 3 м²) обеспечат Вам уединение и комфорт.В Вашем распоряжении два санузла и гардеробная, что добавляет удобства в повседневной жизни. Автономное отопление, полы с подогревом и индивидуальные счетчики на все — здесь предусмотрено все для Вашего комфорта.Квартира солнечная и светлая, с прекрасными видами из окон. Дизайнерский ремонт и полная меблировка создают уникальный стиль и атмосферу домашнего уюта.Дом расположен на охраняемой территории с детскими площадками, зонами отдыха и развитой инфраструктурой. Подземный паркинг обеспечит безопасность Вашего автомобиля.Вы окажетесь в самом центре престижного района Амалиенау, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: озеро ''Поплавок'', детские сады, школы, Центральный Парк Культуры и Отдыха, Ледовая арена ''Альбатрос'', Калининградский зоопарк, супермаркеты, кафе, рестораны и торговые центры — все это всего в 5-10 минутах пешком.Амалиенау — один из самых престижных районов Калининграда, известный своей исторической ценностью и уникальным колоритом. Здесь Вы сможете насладиться множеством исторических достопримечательностей, архитектурных шедевров и уютных улочек. Район был спроектирован в духе города-сада, с низкоэтажной застройкой и обилием зеленых пространств, что делает его идеальным местом для жизни.Ориентиры: ул. Кутузова, Огарёва, Пушкина, Проспект Победы, Проспект Мира, Дмитрия Донского.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!_________________________________________________ _Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством ''Авеню-Риэлт Владис'' и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах ''Авеню-Риэлт Владис''.

2-комнатная квартира | 71,4 м² | ЖК ''Рыбная деревня'' | ул. Октябрьская, 12 | Вид на набережную Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира с элитным ремонтом• Общая площадь: 71,4 м²• Кухня: 36,9 м² — просторная зона для готовки, обеденной группы и приёма гостей• Локация: туристический центр Калининграда, ЖК ''Рыбная деревня''• Состояние: абсолютно новый ремонт, полностью готова к заселению• Особенность: невероятный вид с балкона на набережную реки Инженерные особенности• Современные инженерные и технические решения• Многоуровневая система освещения с индивидуальным управлением• Качественная электропроводка и коммуникации премиум-класса• Энергоэффективные технологии для комфортного проживания Дом и территория ЖК• ЖК ''Рыбная деревня'' • Многоуровневая система безопасности: видеонаблюдение + физическая охрана• Подземный паркинг для жителей комплекса• Детская площадка во внутреннем дворе — безопасно и удобно для семей• Благоустроенная территория с прогулочными зонами и атмосферой европейского квартала Расположение и инфраструктура• Адрес: ул. Октябрьская, 12 — сердце туристического центра Калининграда• Остров Канта с Кафедральным собором и парком — в шаговой доступности• Областная филармония, футбольный стадион, культурные объекты рядом• Школа и детский сад в пешей доступности• Набережная с популярными городскими ресторанами — гастрономия и досуг у дома• Прогулочные маршруты, музеи, сувенирные лавки и туристическая инфраструктура вокруг Юридическая информация• Обременение: ипотека ВТБ Контакты и условия• Уникальное предложение: элитная квартира в самом туристическом сердце Калининграда• Идеально для постоянного проживания, сдачи в аренду или инвестиций в престижной локации• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить квартиру с видом на набережную вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 7361319

ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙПрямая продажа от надежного застройщика СК ''МПК''Сроки сдачи - IV квартал 2026г.ЖК ''Кант Сити'' —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностями и культурными объектами города. В шаговой доступности остров Канта, Кафедральный собор, музей Мирового океана, Фридрихсбургские ворота, самые красивые набережные, Дом искусств и многие другие знаковые места.На территории комплекса есть все необходимое для наслаждения жизнью:• Современные и стильные фасады• Элегатные входные группы• Удобный подземный паркинг• Собственная набережная• Детские игровые площадки, места для отдыха• Развитая инфраструктура: престижные рестораны, кафе, фитнес-центры, досуговые организации и многое другое• Круглосуточные системы наблюдения и контроль доступа• Продуманное озеленение и закрытый двор• Собственная управляющая компания • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса, набережной и прилегающей территории • Функциональные и эргономичные планировки, которые созданы для разных сценариев комфортной жизниДля покупателей квартир в ЖК ''Кант Сити'' действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка с первоначальным взносом на период строительства, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните!О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК ''МПК''Группа компаний ''МПК'' — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам — мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором:• более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 71.91 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика ''КалининградНефтеСтрой'' расположен в г. Калининград на ул. Бассейная.

ЖК Адрес счастья - уникальный микрорайон экокомфорт-класса, сомасштабный человеку, с полноценно жилой средой. На 20 гектарах идеально организованы жилые кварталы новостроек и центральные общественные зоны. Каждая квартира — индивидуальный проект застройщика, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья. От квартир в других новостройках они отличаются эстетикой, комфортом, функциональностью и безопасностью. Это идеальное место для тех, кто ищет гармоничное сочетание городской жизни с близостью к природе и ценит продуманный комфорт на каждом шагу.Из удобств находящихся на территории ЖК: Поющие фонтанызавораживающее свето-музыкальное шоу, танец разноцветных водяных струй, развлечёт детей и доставит эстетическое удовольствие взрослым,Безопасный двор без машин Парковка для машин вокруг жилого комплекса и под ним — в подземном паркинге с наличием вместительных кладовых помещений,Мини-паркВо внутреннем дворе есть собственный мини-парк с ландшафтным дизайном. Здесь есть где гулять с малышом в коляске и поиграть с детьми по старше,Крыши домов как зоны отдыхаТеперь на крыше можно заниматься спортом и йогой, устраивать тёплые посиделки с друзьями, а также наслаждаться потрясающими видами вокруг Комплекс расположен в Калининграде на ул. Молодой Гвардии, в удобном районе с развитой инфраструктурой. Прямо на территории микрорайона расположены важные социальные объекты. Школа, детский сад, детская поликлиника и весь необходимый досуг — рестораны, кафе, спортклубы, школы детского развития, магазины, салоны красоты и многое другое!Некоторые объекты расположенные рядом:Средняя общеобразовательная школа 58,Детский сад 133,Детский сад, ясли Юная природа,Городская детская поликлиника, детское поликлиническое отделение 1,Кофейни: Баланс и Завтра'К 7: 45,Супермаркет Юмаркет,Прокат автомобилей Компас.Преимущества:Экокомфорт и близость к природе,Развитая инфраструктура,Архитектурная концепция,Качество строительства и отделки,Комфортные и функциональные планировки квартир.Адрес Счастья — не просто место жительства, а продуманная среда, где каждая деталь работает на ваш комфорт, безопасность и хорошее настроение каждый день. Здесь легко строить планы, растить детей и наслаждаться жизнью в ритме большого города, не теряя связи с природой.Продажа на прямую от застройщика. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Подходят все виды ипотеки в том числе и семейная. Измени жизнь к лучшему!Наш Центр недвижимости и права АрминаВита обеспечит вам комфортное сопровождение сделки.При необходимости:-выездная регистрация,-электронная регистрация,-межрегиональная сделка.