Продажа двухкомнатных квартир в Калининграде

Мечта о гармонии и уюте: двухкомнатная квартира в ЖК ''Летний''Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в современном монолитно-кирпичном доме 2019 года постройки с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ!Свежий ремонт, продуманный до мелочей: Простор и свет: Две изолированные комнаты идеальное решение для тех, кто ценит личное пространство. Стены, выровненные до идеального состояния, приглашают вас воплотить самые смелые дизайнерские идеи. Оазис комфорта: Теплые полы в коридоре. Кухня с видом: Окна кухни выходят во двор, открывая вид на детскую и спортивную площадки. Лесное вдохновение: Окна комнат смотрят на тихий лес, принося в вашу гостиную свежий аромат хвои и завораживающие пейзажи. Элегантная ванная комната: Стильная плитка, встроенная столешница и зеркало-полка с подсветкой и электронными часами создают атмосферу современной роскоши. Современные удобства: Два лифта пассажирский и грузовой сделают перемещение по дому максимально комфортным. Застекленная лоджия идеальное место для создания уютной зоны отдыха или рабочего кабинета, где вы сможете наслаждаться видами и тишиной. Инфраструктура: Детский сад и школа 46 всего в нескольких шагах, Детская и взрослая поликлиники рядом, Магазины ''Виктория'', SРАR, Южный и Балтийский рынок Природа и досуг: Живописная набережная озера ''Летнего'' с современными игровыми и спортивными площадками, уютными кафе идеальное место для прогулок, семейного отдыха и создания незабываемых моментов. Транспортная доступность: Быстрый въезд в город и легкий выезд на Большую окружную обеспечат вам прямые пути к Побережью и Аэропорту. Автомобильная инфраструктура: Открытая парковка во дворе позаботится о вашем автомобиле.Продажу осуществляет агентство недвижимости MOBY.ESTATE.Комфортное и безопасное юридическое сопровождение сделки, 25 лет на рынке недвижимости. Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Калининградской области, предоставляем услуги опытного ипотечного брокера и имеем партнерские скидки в банках! Звоните и мы с удовольствием организуем показ в любое удобное для Вас время!Номер объекта TO09923

Продаётся 2х комнатная квартира в Ленинградском районе. Всё что нужно для комфортной жизни, в шаговой доступности : садики и школы, магазины и кафе, салоны красоты, спорткомплекс ''Альбатрос'', рядом парк Макса Ашманна, Ботанический сад, Верхнее озеро. Остановки транспорта в любой район города и электричка на море от ст. Кутузово - Новое, 20 минут в пути. Квартира тёплая, , солнечная, с удобной планировкой и чистой энергетикой. Проведена замена электропроводки, шпаклёвка и штукатурка стен, новые трубы, новый ровный пол (бетонная стяжка). Окна стеклопакеты, новая входная дверь. При покупке этой квартиры, у вас будет возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в реальность.

Двухуровневые 2-комнатные апартаменты | Калининград | Основные параметры• Тип: двухуровневые 2-комнатные апартаменты• Планировка: два уровня с эффектным архитектурным решением• Состояние: светлый ремонт, полностью укомплектованы мебелью и техникой Планировка и интерьер• Первый уровень: кухня-столовая (8,2 м²), гостиная (17,8 м²), два вспомогательных помещения (4,6 м² и 6,4 м² — под гардеробную, кабинет или дополнительный санузел), прихожая и санузел• Второй уровень: спальня (18 м²) с мансардными окнами, галерея с открытым пространством• Вся мебель и техника остаются: встроенная кухня (варочная панель, духовка, микроволновка), электрокамин, телевизор, пианино• Светлая отделка, ламинат, декоративные элементы и продуманные зоны хранения Инженерные особенности• Два санузла с качественной современной сантехникой• Мансардные окна обеспечивают отличную естественную вентиляцию и освещение• Современные инженерные коммуникации, адаптированные под двухуровневую планировку• Качественные отделочные материалы, не требующие срочных вложений Дом и район• Ленинградский район, тихая застройка вблизи Московского проспекта• Спокойное зелёное окружение, развитая придомовая территория• Камерная атмосфера, комфортная для проживания и отдыха Расположение и инфраструктура• Удобная транспортная развязка: быстрый доступ в центр города и на выезд• В пешей доступности: супермаркеты, школа, детский сад, остановки общественного транспорта• Вся необходимая бытовая и социальная инфраструктура в шаговой доступности• Тихий район с развитой средой для комфортной городской жизни Юридическая информация• Один взрослый собственник• В собственности более 5 лет Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить уникальное пространство вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 10411932

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 73 кв.м. на 10-м этаже 16-этажного современного дома по адресу: ул. Юрия Гагарина, 101.Это предложение для тех, кто ищет готовое решение без вложений в ремонт и мебель в одном из самых востребованных и динамично развивающихся районов Калининграда. Квартира ждет новых хозяевПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ОСОБЕННАЯ:* ПЛАНИРОВКА : Огромная жилая комната 23.2 кв.м. легко зонируется на гостиную и рабочую/игровую зону, не стесняя вас. * КОРИДОР-ГАРДЕРОБНАЯ: Просторный холл (13.2 кв.м.) позволяет разместить вместительные системы хранения, полностью освободив жилые комнаты от шкафов. Вы покупаете пространство, а не место для мебели.* ВИД НА ГОРОД: 10-й этаж обеспечивает панорамный обзор, отсутствие шума и пыли от дороги. В квартире всегда много естественного света.* ФОРМАТ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ'': Качественный современный ремонт, остаётся встроенная техника и мебель (все, что вы видите на фото, за исключением декора). Экономия вашего времени и миллионов рублей на ремонте в текущих ценах.* РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Максимальный комфорт для семьи, особенно в утренние часы.* ФРАНЦУЗСКИЙ БАЛКОН: Небольшой балкон (0.7 м²) для проветривания и цветов, при этом вся полезная площадь 73 метров находится внутри квартиры, где вы проводите 99% времени.* отличная транспортная доступность. остановка транспорта 5 минут.* квартира юридически чистая нет никаких обременений и ограничений * 1 взрослый собственник. больше 5 лет в собственности. * вся инфраструктура в пешей доступности. садики, школа магазины, все для комфортной жизни. Код пользователя: 147073Номер в базе: 10400388

Продается уютная квартира во вторичном жилом фонде!Площадь квартиры 48.50 м2, расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Это очень экономичный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье по доступной цене. Квартира требует ремонта, что позволит новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи.Этот вариант идеально подходит для семей с детьми. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады 122 и 20, средняя общеобразовательная школа 50, детское поликлиническое отделение 2, Также в непосредственной близости расположены Калининградский зоопарк, областной театр кукол, а также супермаркеты Пятёрочка и Spar, Рынок Захаровский Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Спешите приобрести этот экономичный идеальный вариант для вашей семьи. Звоните нам уже сегодня и мы организуем для вас просмотр этого жилья. Торг после просмотра.Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград.Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения.Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и областиОфис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554016.

id:3371. Арт. 135160671 Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Центральном районе Калининграда.Просторная гостиная 19 кв. м - светлая комната с выходом на балкон - идеальное место для отдыха и приёма гостей.Уютная спальня - мебель остается, что экономит бюджет на первых этапах.Кухня со встроенным кухонным гарнитуром - можно заехать и жить.Подъезд чистый, установлены стеклопакеты.Идеальный вариант для тех, кто не хочет слышать соседей сверху - квартира расположена на верхнем этаже. И ещё один плюс - высота потолков 2,6.Окна выходят на Зелёный двор, в квартире светло и просторно.Рядом с домом есть возможность для парковки, что очень удобно для владельцев автомобилей.Инфраструктура района развита: поблизости строятся корты и большой торговый центр, в пешей доступности находятся: супермаркет, школа, детский сад, поликлиники и спортивный комплекс. Это делает район комфортным для проживания семей с детьми.Хорошая транспортная доступность: до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за две минуты.Звоните и записывайтесь на просмотр!

id:3495. Продается уютная двухкомнатная квартира в самом сердце зеленого центра Калининграда!Дом 1969 года постройки расположен вдали от шумных магистралей, но в двух шагах от всей необходимой инфраструктуры.Квартира расположена на 5 этаже блочного дома - никто не будет бегать сверху, а из окна открывается чудесный вид на кроны деревьев. Общая площадь квартиры 44 кв.м., изолированные комнаты, совмещенный санузел. Сделан современный ремонт. В квартире остается вся техника и мебель.Вы будете жить в доме, где двор утопает в зелени, а в подъезде - чистота и порядок. Рядом - зоопарк, прогулочные улицы Леонова, Чайковского, К. Маркса. Всё, что нужно для комфортной жизни, - в пешей доступности: супермаркет ''Спар'', рестораны ''Пармезан'' и ''Британика'', детские сады 95 и 119, Лицей 49. До Северного вокзала - 10 минут спокойным шагом.Идеальное место для семьи, пары или тех, кто ценит тишину и удобство. В центре, но в зелени - такое сочетание сложно найти.Почему мы?- Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми!- Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью- Выгодные условия ипотечного кредитования!- Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса.- Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно.- Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается двухкомнатная квартира, общей площадью 50 кв.м². Дом 1992 г. постройки.Центральное отопление, раздельный санузел. Имеется балкон и лоджия.Комнаты изолированные Жилая площадь: 29.7 кв.м²Кухня: 8 кв.м²Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа и детский сад, различные супермаркеты и магазины.

Пpoдaeтся уютнaя 2-x комнатная квартиpа нa 1-м этажe 16-ти этaжного кирпичногo домa 2012 гoдa пocтройки (ЖК ''Baльдау''). Перекресток с ул. Куйбышева.О КВАРТИРЕ:+ Пеpвый этaж выcокий Хорошая шумоизоляция. Технически этаж 3-ий, т.к. внизу от замли 2 этажа - паркинг.+ Общая плoщадь квapтиры 68,9 кв. м (бeз учётa балкoнa), в том чиcлe: жилaя 38,6 кв. м, кухня 12,5 кв. м, caнузeл paздельный, зaстеклённый бaлкoн (выхoд из куxни).+ из мебели в комнате остается только диван и письменный стол, комод в прихожей.+ Автонoмнoe отoплениe ДОМА (кoтeльнaя нa дoм), минимальныe коммунальные платежи.+ Ремонт от застройщика, ЛАМИНАТ НА ПОЛУ.+ Кухонная мебель, холодильник, плита электрическая. Тариф на электричество ЛЬГОТНЫЙ. Счётчики на воду, электричество, теплоэнергию, домофон, входная дверь железная.Огороженная территория. Двухуровневая парковка, также есть парковка наземная во дворе.В районе отлично развита инфраструктура: в шаговой доступности современные детские сады, школы, пункты выдачи Wildbеrriеs, Озон, спортивный клуб, аптеки, супермаркеты. Рядом детский спортивный комплекс ''Созвездие'', супермаркеты Альмак, Виктория, Спар, магазины продукты, Суперцены и хозтовары, парк для прогулок и отдыха. В пешей доступности Балтийский Федеральный Университет.Развитая транспортная сеть. Остановки общественного транспорта рядом. Легко добраться в любую точку города. На автомашине можно быстро добраться до городов Побережья: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерское и других.Один взрослый собственник объекта,, без маткапа. , БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, полная стоимость в договоре.ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137600186

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Калининграда. Продажа от собственника, риэлторам просьба не беспокоить с предложением услуг по продаже.Общая площадь квартиры - 43,7 кв.м, жилая - 28,4 кв.м, кухня - 5,2 кв.м, комнаты (18,5 + 9,9 кв.м) изолированные (не проходные), есть возможность организовать несколько приватных мест для отдыха, учебы или работы.Квартира тёплая, не торцевая, 6 этаж 9-ти этажного дома. Горячая вода и отопление центральные (нет газовых колонок и котлов). В квартире сделан капитальный ремонт: произведена замена электропроводки, полов, дверей, выровнены стены, новая плитка и сантехника в санузлах. Состояние - можно заехать и жить без дополнительных вложений.Остается вся мебель и техника. Отличный вариант для тех, кто ценит свое время.Нет перепланировок, возможна покупка в ипотеку, возможно использовать материнский капитал, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности.

!Срочно продается! двухкомнатная квартира в кирпичном доме и в центре Калининграда Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира площадью 42,4 м² в одном из самых востребованных районов Калининграда. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря расположению и удачной планировке. О квартире: две изолированные комнаты — 15,5 и 11,7 м², кухня — 5,2 м², раздельный санузел, застеклённый балкон, квартира чистая, ухоженная и полностью готова к проживанию. Квартира расположена в кирпичном доме. Кирпичные дома ценятся за отличную тепло- и шумоизоляцию: зимой здесь тепло, летом сохраняется комфортная температура, а толстые стены обеспечивают хорошую защиту от постороннего шума. Локация — одно из главных преимуществ этой квартиры. Дом находится практически в центре Калининграда.В нескольких минутах ходьбы расположена автобусная остановка, откуда можно быстро добраться как до центра города, так и до побережья Балтийского моря.Напротив дома находится детский сад, рядом школа, кинотеатр, магазины, аптеки и всё необходимое для комфортной жизни.Всего около 1,5 км до Площади Победы и Калининградского зоопарка. Неподалёку расположена станция электрички, откуда удобно отправиться к морю без пробок. Для автомобилистов также предусмотрен удобный выезд на приморское направление. Район очень зелёный, тихий и благоустроенный — здесь приятно жить и удобно пользоваться всей городской инфраструктурой.Мебель остаётся по договорённости. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Полное сопровождение сделки на каждом этапе обеспечивают опытные специалисты компании, собственный юридический отдел и ипотечный брокер.Для покупателей доступны выгодные ипотечные программы от банков-партнеров:• сниженные процентные ставки,• минимальный первоначальный взнос,• оформление по двум документам,• индивидуальный подбор решения даже в сложных случаях и при отказе других банков. Код пользователя: 191980Номер в базе: 13235557

Уютная 2-комнатная квартира в историческом районе рядом с Королевскими воротамиТакие предложения появляются на рынке крайне редко. Это возможность приобрести квартиру в добротном немецком кирпичном доме в одном из самых привлекательных и атмосферных районов города.Продается светлая, теплая 2-комнатная квартира площадью 45 м² на комфортном 2 этаже.Почему именно эта квартира? Две просторные изолированные комнаты 21,7 м² и 12,5 м² — удобная планировка для семьи, пары или сдачи в аренду. Высокие потолки 2,8 м создают ощущение простора и делают квартиру еще светлее. Косметический ремонт — можно заехать сразу после покупки. Раздельный санузел. Автономное горячее водоснабжение. Добротный немецкий кирпичный дом с толстыми стенами — зимой тепло, летом прохладно, отличная шумоизоляция.Приятные бонусы— Большой сухой подвал, закрепленный за квартирой.— Вместительная холодная кладовая.— Второй этаж — один из самых востребованных при выборе жилья.Локация, которая всегда будет в ценеДом расположен на второй линии от Московского проспекта — без шума дороги, но с удобным выездом в любую часть города.В пешей доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, прогулочные зоны и Королевские ворота.Во дворе — современная детская площадка и спортивная зона с тренажерами.Безопасная покупка Один собственник. Без долгов и обременений. Свободная продажа.Квартиры в таких немецких домах с подобной планировкой, вторым этажом, подвалом и удачным расположением встречаются крайне редко. Если вы давно искали именно такой вариант — не откладывайте просмотр. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости ''Moby Estate'' (основано 1997г.)Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок, работаем с военной ипотекой, материнским капиталом, гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг.Номер объекта HT29838

Пpедлaгaeтся к пpoдаже, 2- х комнатнaя кваpтирa кoмфоpт - класca, в ЖK Eмeльянoвa. Дом новый, 2015 года постройки, ухоженная придомoвaя терpитоpия, дeтскaя площадкa, чистый пoдъeзд.Автономное отопление, обеспечивает постоянный комфорт в квартире, а также существенно экономит коммунальные платежи.Комнаты изолированные 18 м2 и 14 м2, просторная кухня - 11,5 м2 с панорамным окном из которого открывается чудесный вид на частный сектор. Застеклённая лоджия, с панорамными окнами, утеплена, проведен тёплый пол, можно использовать как кабинет. Санузел совмещен - в кафеле. В квартире полностью остается вся мебель и техника.Oтличноe мecтопoлoжeниe, вся инфраструктура рядом, максимально удобно для комфортной семейной жизни или сдачи в аренду. Удобная тpанcпoртная дocтупнoсть, близкий выезд на oкружную дорoгу, лeгко мoжнo дoбраться в любую точку города и области. До центра 15 мин, рядом с домом остановка общественного транспорта. Звоните! Организую показ в удобное для вас время.Арт. 139540474

Отличная локация: близко к центру, вся инфраструктура рядом. Внутри — аккуратный ремонт, состояние хорошее. Установлены качественные стеклопакеты, балкон застеклен.Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт и место для вдохновения. Приезжайте, вдохновляйтесь и загадывайте свое будущее здесь!Реальному покупателю не большой торг.Королевское обслуживание каждого клиента. С нами надежно, с нами престижно, с нами безопасно. Versetti&Co.

Уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом — ваш новый дом в комфортном районе!Просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами подарит вам и вашей семье необходимое пространство, уют и приватность. Из окон открывается живописный вид на зелёный двор с детской площадкой — идеальное место для прогулок с детьми.Что вы получаете:-изолированные комнаты для комфорта и уединения,-светлую лоджию — отличное место для отдыха и утреннего кофе,-полностью оборудованную квартиру: холодильник, газовая плита, стиральная машина, кондиционер, два телевизора (Samsung, LG),-современный санузел с качественной сантехникой,-вместительные шкафы в прихожей и коридоре — достаточно места для хранения вещей,-сухой подвал для сезонных вещей и заготовок.Особенности дома и двора:-панельный дом 1995 года постройки с газоснабжением,-открытая парковка во дворе — всегда найдётся место для автомобиля,-зелёный двор с детской площадкой.Идеальный вариант для семьи! Звоните, организуем просмотр! Код пользователя: 200439Номер в базе: 12895545

Предлагаем к покупке светлую 2хкомнатную квартиру в Калининграде по адресу: ул. Ростовская, 24.Состояние: выполнен свежий качественный ремонт, квартира полностью готова к заселению.Планировка: две изолированные комнаты (16 м² и 12 м²), просторная кухня (12 м²).Бонус: остается кухонный гарнитур, диван и обустроенная зона отдыха на утепленной лоджии.Дом: кирпичный, 1993 года постройки, расположен в престижном центральном районе с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности остановки транспорта, магазины, сервисы и социальные объекты. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Юридическая чистота:Один взрослый собственник.Никто не прописан.Полная стоимость в договоре.Условия продажи: 6500т.р.

2-комнатная квартира | 40,5 м² | 1 этаж | Основные параметры• Тип: двухкомнатная квартира• Площадь: 40,5 м² • Планировка: смежные комнаты, компактная кухня, раздельный санузел• Этаж: 1-й • Состояние: требует косметического обновления Планировка и интерьер• Смежная планировка: проходная комната 12,2 м² + изолированная комната 14,2 м²• Кухня 5,5 м²• Первый этаж• В квартире выполнен косметический ремонт• Центральное отопление Расположение и инфраструктура• Южный парк и городские скверы — 510 минут пешком: бег, прогулки, отдых• Транспорт: рядом Южный вокзал, трамвайные и автобусные остановки на улице Багратиона и площади Калинина• Достопримечательности: Бранденбургские ворота, Музей марципана и Рыбная деревня• Инфраструктура: Школа 16, Дом Искусств, а также супермаркеты, аптеки, детские сады и кафе в шаговой доступности Юридическая информация• Один собственник• В собственности более 5 лет • Без обременений Контакты и условия• Звоните, чтобы договориться о показе и оценить расположение, планировку и потенциал квартиры вживую Код пользователя: 33410Номер в базе: 12840008

Продается двухкомнатная квартира в московском районе г. Калининграда. Общая площадь 35 кв.м., комнаты изолированные, санузел совмещен, отопление Газовый котел,горячая вода от газовой колонки. Квартира в кирпичном доме немецкой постройки, теплая и светлая, есть подвальное помещение площадью 18 кв.м., с входом из кухни.Окна выходят на разные стороны дома (во двор и на улицу), санузел с окном, просторная кухня 10 кв.м.В шаговой доступности расположены: Поликлиника, Балтийский рынок, Школа, остановки общественного транспорта, Детский сад, РК''Киноленд'', Супермаркет ''Спар'',Летнее озеро с прогулочной зоной, зонами отдыха и детскими площадками. Номер в базе: J34484

Номер объекта: 537108. - Развитый микрорайон! - Просторная светлая и теплая квартира! - Автономное отопление, копеечные платежи! - Комнаты на разные стороны, санузел совмещенный, застекленный балкон. - Удобный пандус. Зеленый двор. Цветник под окнами. Просторная парковка. - Соседи спокойные, дружелюбные! - Квартира пустая, готовая к проживанию. - Около дома большой SPAR, школа 58, детский сад 11, РАНХиГс, остановки общественного транспорта,во все направления города. Ориентиры - улицы Артиллерийская, Шахматная, Гагарина, Куйбышева, Майская, Дадаева, Пражская, Римская, Литовский вал. Звоните, записывайтесь на просмотр! Реальному покупателю торг! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи Отсутствуют обременения и долги по коммунальным платежам 1 совершеннолетний собственник Продажа без подбора встречного варианта Возможна передача ключей в день полного расчета Никто не зарегистрирован Полное юридическое сопровождение Любая форма расчетов.

В продаже 2 комнатная квартира на удобном 2 -м этаже в востребованной локации Московского района. Располагается в кирпичном доме 2007 г.п. Общая площадь 60.4 м. -наличие кухни-гостиной-11.2 м, -изолированные комнаты 16.4 и 17.4 м . Окна выходят по разные стороны дома. С/узел совмещенный. Лоджия застеклена .Дом располагается на огороженной территории с наличием мест для парковки. Развитая инфраструктура. Школы, детские сады, супермаркеты Виктория, Спар, мини-рынок. В 3 -минутах ходьбы остановка общественного транспорта, маршрутный автобус 63. В непосредственной близости благоустроенная зона вокруг озера Летнее, поликлиника и больницы( Многопрофильная ,РЖД). Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности. Код пользователя: 58527Номер в базе: 13389183

Прoдаeтcя 2-комнатная на ул У Громовой 131.Автономное отопление.Новый ремонт, никто не жил.Комнаты на разные стороны!Идeaльный вариант для теx, кто гoтoв зaexaть cpaзу без лишних вложeний на ремонт.Общaя площадь квартиры 60 м. квКвартира видовая с красивым видом- Комнаты: изолированные комнаты по 17м.кв и 17,4м.кв- Кухня: 9м² с выходом на застекленную лоджию- Санузел: раздельныйДом расположен в районе развитой социальной инфраструктурой, где всё под рукой Отличная транспортная развязка, остановки рядом.Магазины: супермаркеты, сетевые магазины и рынки в шаговой доступности. Код пользователя: 120195Номер в базе: 13472291

Номер объекта: 1121. ''Калининградский уют на высоте: панорамы, тишина и всё в шаговой доступности''Въезжая во двор огороженного дома на Иркутской, вы сразу чувствуете ритм современного Калининграда. Это не просто ''вторичка'' с историей — это совершенно новый дом 2024 года постройки, где кирпично-монолитные стены надежно хранят покой, а въезд на охраняемую парковку встречает вас заботой о безопасности.Но настоящая магия начинается на 8-м этаже. Когда двери бесшумного лифта закрываются, городская суета остается внизу. Здесь вас встречает пространство, наполненное воздухом и светом.Квартира встречает панорамным остеклением лоджии и огромными окнами — ухоженный зеленый двор с детскими и спортивными площадками, где под присмотром видеокамер резвятся дети. Окна квартиры с одной стороны с видом во двор, с другой - на малоэтажную застройку, а значит, здесь всегда тихо — нет гула трассы, суеты, только щебет птиц и небо в окнах.Квартира расположена в самом в самом центре комфорта. Выходя из подъезда, вы оказываетесь в мире, где всё под рукой:Для родителей: детский сад и школа 28 находятся в двух минутах спокойного шага — проводить ребенка утром и успеть на работу проще простого.Для гурманов и хозяек: буквально рядом работает супермаркет ''Спар'', где всегда свежие продукты.Для ценителей прогулок: остановка общественного транспорта у дома откроет путь в любую точку города, но настоящая ценность — пешая доступность. Всего 1015 минут неспешной ходьбы — и вы у Бранденбургских ворот, дышите историей старого Кенигсберга. Пройдя чуть дальше (1520 минут), вы выходите к Ленинскому проспекту и Южному вокзалу — транспортному узлу города.Море близкоА когда душа просит соленого ветра и песка, вы просто спускаетесь к Южному вокзалу, садитесь в электричку, и уже через 4060 минут вы стоите босиком на берегу Балтийского моря. Это не просто квартира — это ваш личный трамплин к выходным у воды.Внутри — 55 квадратных метров вашего будущего идеального пространства. Квартира предлагается ''под чистовую отделку'', что даёт вам полную свободу творчества. Изолированные комнаты (32 ''квадрата'' жилой площади) и 9-метровая кухня легко превращаются в дизайнерское пространство по вашему вкусу.Особая гордость — застекленная лоджия. Сюда можно вынести кресло и укрыться пледом, наблюдая за кружевом калининградских вечеров, пока автономное отопление создает в квартире идеальный микроклимат.Технический идеал:Комфорт: автономное отопление — вы платите только за своё тепло.Безопасность: есть газ, центральное водоснабжение, грузовой лифт и охраняемая парковка во дворе, автоматические ворота на въезд только для жильцов ЖК УютныйЗдесь статус ''вторичка'' звучит как ''проверенный комфорт'', ведь здание новое, а инфраструктура района уже сложилась и работает для вас.Жить здесь — значит выбирать высоту, тишину и прогулочный ритм, когда всё важное находится рядом, ипотека и разумный торг обсуждаются. Ключи ждут вас.Продажу объекта сопровождает ГРУППА КОМПАНИЙ ''ОСНОВАНИЕ ВЫБОРА''

ПРОДАМ 2-хкомн. квартиру с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ на 1-м этаже 2-хэтажного НЕМЕЦКОГО малоквартирного кирпичном дома с приусадебным участком.Для тех, кто хочет реализовать мечту замлевладельца, не отказывая себе в городском комфорте.Ор-ры: Р-он СЕВЕРНАЯ ГОРЯ, ул. Герцена , Богатырская, Окружная, Барклая-де-Толли.О ДОМЕ и КВАРТИРЕ:+ у квартиры отдельный вход с улицы, как у всех соседей в этом доме. Свой кадастровый номер.+ Общая площадь 49,3 м, кухня 10 м2, изолированные комнаты 17 и 9м, совмещённый с/у 2,5 м2 с большой душ. кабинкой, раковиной и унитазом. Коридор со встроенными шкафами,+ высота потолков 2,4м,+ дом кирпичный, теплый. Фасад утеплен.+ ОТОПЛЕНИЕ АВТОНОМНОЕ, итальянский двухконтурный газовый котёл,+ ВОДА центральная ,+ КАНАЛАЗАЦИЯ - септик раз в 5 лет нужно сменить насос, просто снять старый и повесить новый),стоил 2000р+ кафель в санузле, коридорах и на кухне, в комнатах ламинат.ОБ УЧАСТКЕ.+ земельный участок ~2-3 сот., не в собст-ти, придомовая территория, разделена между жильцами,+ на участке находятся 2 сарая, вольер, грядки, плодовые деревья: 3 сливы, чернослив, яблоня, айва, вишня, есть 3 вида винограда, черная смородина, крыжовник, барбарис, калина, лекарственные растения.+ машиноместо во дворе и на обочине.О РАЙОНЕ:Северная гора - зел. район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой времен Восточной Пруссии Развитая инфраструктура:+ Парк Макса Ашмана с прогулочными дорожками и освещением, Недалеко Ботанический сад.+ SРАR, Пятёрочка, почта, школ 8, д/с - 100-300м.+ Спорткомплек ''Альбатрос'' с бассейном. Баня на Ул.Герцена.+ Станция Кутузово-Новое, ''ласточки'' в направлении Южный вокзал, ч/з Северный , Гурьевск, Советск, Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск.+ Остановки 25, 15, 4, 31, 21, 14, 65 автобуса.+ На машине к МОРЮ 20-30 мин! Выезд без пробок.• Один взрослый собственник больше 5 лет, без использования маткапа..ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ.Реальным покупателям - торг. Оперативный показ!МЫ ДЛЯ ВАС:+ Агентство Недвижимости ''Союз Профессиональных Риелторов'' оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки,+ страхование рисков,+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами,РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!Арт. 137597806

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 66.2 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Родина'' представляет собой группу многоквартирных домов в Калининграде. В шаговой доступности от комплекса расположены детские сады, школа и поликлиника.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 66.2 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс ''Родина'' представляет собой группу многоквартирных домов в Калининграде. В шаговой доступности от комплекса расположены детские сады, школа и поликлиника.